Гид по зданию, Al Furjan

Prime Residency 3 Al Furjan, Dubai

Prime Residency 3 это малоэтажный жилой дом от Prescott Real Estate Development на юге Al Furjan, Дубай. Завершенный в июне 2023 года, он предлагает студии и квартиры с одной спальней, бассейн, тренажерный зал и игровую комнату, находится примерно в 300 метрах от The Manor by JA и недалеко от Al Furjan Pavilion West.

Основные факты

Девелопер: Prescott Real Estate Development
Начало строительства: Июнь 2021
Завершено: Июнь 2023
Этажи: Первый, 2 уровня парковки и 7 жилых этажей
Типы объектов: Студии и 1 спальня
Архитектор: National Engineering Bureau
Подрядчик: Al Fada Contracting and General Maintenance

Жильё в продаже сейчас

Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Prime Residency 3, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.

Валюта

Жильё	В продаже	Запрос	Продано (12 мес.)
Студия	~23	700 тыс. AED	672 тыс. AED
1 сп.	~2	1,1 млн AED	1,1 млн AED

Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 1 588 AED за кв. фут.

Жильё	В продаже	Запрос	Продано (12 мес.)	Площадь	За кв. фут
Продажа
Студия	~23	700 тыс. AED	672 тыс. AED	413 кв. футов	1 695 AED
1 сп.	~2	1,1 млн AED	1,1 млн AED	858 кв. футов	1 344 AED
Аренда в год (в колонке сделок: подписанные договоры)
Студия	~47	50 тыс. AED	50 тыс. AED	412 кв. футов
1 сп.	~8	76 тыс. AED	85 тыс. AED	756 кв. футов

Получить актуальные предложения Спросить в WhatsApp

Недавние зарегистрированные продажи в Prime Residency 3

С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 26 продаж в Prime Residency 3. Последние 15, сначала самые новые:

Студия · 394 кв. футовсент. 2026615 000 AED1 560 AED / кв. футов
Студия · 412 кв. футовсент. 2026630 000 AED1 528 AED / кв. футов
Студия · 426 кв. футовавг. 2026660 000 AED1 550 AED / кв. футов
Студия · 389 кв. футовавг. 2026693 000 AED1 780 AED / кв. футов
Студия · 380 кв. футовавг. 2026650 000 AED1 709 AED / кв. футов
Студия · 413 кв. футовавг. 2026687 500 AED1 665 AED / кв. футов
1 сп. · 837 кв. футовиюль 20261 152 000 AED1 377 AED / кв. футов
Студия · 445 кв. футовиюль 2026620 000 AED1 392 AED / кв. футов
Студия · 428 кв. футовиюль 2026709 000 AED1 657 AED / кв. футов
Студия · 412 кв. футовмай 2026680 000 AED1 652 AED / кв. футов
1 сп. · 755 кв. футовапр. 20261 152 000 AED1 526 AED / кв. футов
Студия · 418 кв. футовмарт 2026730 000 AED1 748 AED / кв. футов
Студия · 421 кв. футовфевр. 2026471 000 AED1 119 AED / кв. футов
Студия · 461 кв. футовфевр. 2026670 000 AED1 454 AED / кв. футов
Студия · 380 кв. футовфевр. 2026698 000 AED1 835 AED / кв. футов

Месяц	Объект	Площадь	Цена	За кв. фут
сент. 2026	Студия	394 кв. футов	615 000 AED	1 560 AED
сент. 2026	Студия	412 кв. футов	630 000 AED	1 528 AED
авг. 2026	Студия	426 кв. футов	660 000 AED	1 550 AED
авг. 2026	Студия	389 кв. футов	693 000 AED	1 780 AED
авг. 2026	Студия	380 кв. футов	650 000 AED	1 709 AED
авг. 2026	Студия	413 кв. футов	687 500 AED	1 665 AED
июль 2026	1 сп.	837 кв. футов	1 152 000 AED	1 377 AED
июль 2026	Студия	445 кв. футов	620 000 AED	1 392 AED
июль 2026	Студия	428 кв. футов	709 000 AED	1 657 AED
май 2026	Студия	412 кв. футов	680 000 AED	1 652 AED
апр. 2026	1 сп.	755 кв. футов	1 152 000 AED	1 526 AED
март 2026	Студия	418 кв. футов	730 000 AED	1 748 AED
февр. 2026	Студия	421 кв. футов	471 000 AED	1 119 AED
февр. 2026	Студия	461 кв. футов	670 000 AED	1 454 AED
февр. 2026	Студия	380 кв. футов	698 000 AED	1 835 AED

Площади, цены и доходность по числу спален

По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.

Студия · Продажи 22
Типичная площадь
419 кв. футов
За кв. фут
1 630 AED
Аренда в год
50 тыс. AED
Валовая доходность
7,5%
Диапазон площадей
390 до 431 кв. футов
1 сп. · Продажи 4
Типичная площадь
815 кв. футов
За кв. фут
1 397 AED
Аренда в год
85 тыс. AED
Валовая доходность
7,5%
Диапазон площадей
755 до 838 кв. футов

Объект	Продажи	Типичная площадь	Диапазон площадей	За кв. фут	Аренда в год	Валовая доходность
Студия	22	419 кв. футов	390 до 431 кв. футов	1 630 AED	50 тыс. AED	7,5%
1 сп.	4	815 кв. футов	755 до 838 кв. футов	1 397 AED	85 тыс. AED	7,5%

Цена за кв. фут по кварталам

Медианная цена за кв. фут в зарегистрированных продажах, с 1 июля 2025 г. по 25 сентября 2026 г.. Кварталы, где меньше 5 продаж, не показаны.

3 кв. 20251 576 AED
4 кв. 20251 616 AED
1 кв. 20261 573 AED
3 кв. 20261 560 AED

О Prime Residency 3

Prescott Real Estate Development начала строительство Prime Residency 3 в июне 2021 года и завершила его в июне 2023 года, точно по графику. Это третий дом в серии Prime Residency, и он входит в число завершенных проектов Prescott.

Дом имеет семь жилых этажей над первым этажом и двумя уровнями парковки. Здесь студии площадью примерно от 380 до 430 кв. футов и квартиры с одной спальней с эффективными планировками, качественной отделкой и большими окнами, что подходит одиноким, парам и небольшим семьям. Архитектором был National Engineering Bureau.

Жители пользуются бассейном, хорошо оборудованным тренажерным залом и игровой комнатой. The Arbor School, клиники и супермаркеты в нескольких минутах, а Al Yalayis Street и Sheikh Zayed Road быстро связывают с Ibn Battuta Mall и Dubai Marina.

Удобства

Бассейн
Тренажерный зал
Игровая комната
Многофункциональный лаунж
Зона отдыха на открытом воздухе
Крытая парковка

Расположение

Prime Residency 3 находится на юге Al Furjan рядом с отелем The Manor by JA. По данным Prescott, до Al Furjan Pavilion West и The Arbor School около 8 минут, до Ibn Battuta Mall 12 минут, а до Dubai Marina 20 минут.

The Manor by JAОколо 0,3 км
The Arbor SchoolОколо 1,0 км
Al Furjan Pavilion WestОколо 8 минут на машине
Ibn Battuta MallОколо 12 минут на машине
Dubai MarinaОколо 20 минут на машине
Международный аэропорт ДубаяОколо 33 минут на машине

Prime Residency 3: частые вопросы

Сколько стоит квартира в Prime Residency 3?+

По нашему срезу сент. 2026, в Prime Residency 3 продавалось около 25 квартир, от 625 тыс. AED до 1,2 млн AED (от студии до 1 сп.).

Какая аренда в Prime Residency 3?+

По нашему срезу сент. 2026, в Prime Residency 3 сдавалось около 55 квартир за 41 тыс. AED до 85 тыс. AED в год.

За сколько продавались квартиры в Prime Residency 3?+

По данным Dubai Land Department, в Prime Residency 3 с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 26 сделок. Типичные цены сделок: студия 672 тыс. AED, 1 сп. 1,1 млн AED, около 1 588 AED за кв. фут.

Сколько стоит студия в Prime Residency 3?+

Типичная студия в Prime Residency 3 продавалась примерно за 672 тыс. AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 22). Типичная площадь 419 кв. футов, около 1 630 AED за кв. фут. По договорам Ejari типичная аренда студии составляет 50 тыс. AED в год, валовая доходность около 7,5%.

Какую доходность от аренды даёт Prime Residency 3?+

Сравнение типичной зарегистрированной аренды с типичными ценами сделок за те же 12 месяцев даёт валовую доходность около 7,5% (студия), 7,5% (1 сп.), до сервисных сборов и других расходов.

Кто девелопер Prime Residency 3?+

Prime Residency 3 построила Prescott Real Estate Development, дом завершен в июне 2023 года.

Какие квартиры есть в Prime Residency 3?+

В доме есть студии и квартиры с одной спальней.

Сколько этажей в Prime Residency 3?+

В доме первый этаж, два уровня парковки и семь жилых этажей.

Какие удобства есть в Prime Residency 3?+

Для жителей есть бассейн, тренажерный зал и игровая комната.

Что находится рядом с Prime Residency 3?+

The Manor by JA примерно в 300 метрах, а до Ibn Battuta Mall около 12 минут на машине.

Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.

Другие гиды по зданиям Al Furjan

Источники: Prescott: Prime Residency 3, Propsearch: Prime Residency 3. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.