Гид по комьюнити, Al Furjan
Tilal Al Furjan Al Furjan, Dubai
4.3по 40 отзывам GoogleTilal Al Furjan это закрытая коллекция из 220 вилл с четырьмя и пятью спальнями от Nakheel в западной части района Al Furjan в Дубае. Проект запустили в январе 2022 года; у вилл есть частные сады, гаражи до трех машин и общая площадь до 5 270 кв. футов, а бассейны, спортивные площадки и велодорожки общие для жителей.
Основные факты
- Девелопер
- Nakheel
- Район
- Al Furjan, Jebel Ali
- Старт продаж
- Январь 2022
- Статус
- Завершен, идет передача ключей
- Жилых единиц
- 220 вилл
- Спальни
- 4 и 5
- Общая площадь
- До 5 270 кв. футов
- Парковка
- Гараж до трех машин
- Экотехнологии
- Солнечные водонагреватели, зарядные станции для электромобилей
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Tilal Al Furjan, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| 4 сп. таунхаус | ~10 | 6,6 млн AED | · |
| 5 сп. таунхаус | ~1 | 10 млн AED | · |
| 4 сп. вилла | ~69 | 8,1 млн AED | · |
| 5 сп. вилла | ~17 | 11 млн AED | · |
| 6 сп. вилла | ~2 | 9 млн AED | · |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 1 375 AED за кв. фут.
Недавние зарегистрированные продажи в Tilal Al Furjan
С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 81 продажу в Tilal Al Furjan. Последние 15, сначала самые новые:
- Участоксент. 20267 900 000 AED
- Участоксент. 20266 000 000 AED
- Участоксент. 20265 700 000 AED
- Участокавг. 20268 200 000 AED
- Участокиюль 20268 300 000 AED
- Участокиюль 20267 900 000 AED
- Участокапр. 20268 100 000 AED
- Участокапр. 20268 425 000 AED
- Участокапр. 20266 150 000 AED
- Участокапр. 20269 200 000 AED
- Участокапр. 20266 350 000 AED
- Участокапр. 20266 400 000 AED
- Участокмарт 20268 100 000 AED
- Участокмарт 20268 750 000 AED
- Участокмарт 20266 300 000 AED
О Tilal Al Furjan
Nakheel анонсировала Tilal Al Furjan в январе 2022 года как премиальное дополнение к Al Furjan, своему району площадью 560 гектаров между Sheikh Zayed Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Квартал спланировали как 220 больших семейных вилл вдоль озелененных улиц, и сегодня Nakheel указывает проект как завершенный, передача ключей владельцам идет полным ходом.
В каждом доме четыре или пять спален. На первом этаже парадный вход, большая кухня, гостиная и столовая, комната для горничной и гостевая спальня с собственной ванной, а на втором этаже главная спальня с гардеробной, другие спальни с ванными и семейная комната. Некоторые планировки добавляют внутренний дворик, представительскую кухню, кладовую или комнату для водителя, а у каждой виллы есть частный сад с возможностью обустроить бассейн.
Nakheel заложила в проект энергоэффективность: солнечные водонагреватели, теплообменники свежего воздуха и зарядные станции для электромобилей. Прямо у дома жители пользуются общими бассейнами, спортивными и детскими площадками, велодорожками и тенистыми аллеями, а весь район Al Furjan добавляет школы, мечети, Al Furjan Pavilion и станцию метро Дубая.
Площади вилл
Вилла с 4 спальнями
Общая площадь до 5 270 кв. футов в коллекции
Вилла с 5 спальнями
Общая площадь до 5 270 кв. футов в коллекции
Удобства
- Бассейны
- Спортивные площадки
- Детские площадки
- Велодорожки
- Тенистые пешеходные аллеи
- Масштабное озеленение
- Частные сады с возможностью бассейна
- Зарядные станции для электромобилей
- Гаражи до трех машин
Расположение
Tilal Al Furjan находится на западной окраине Al Furjan, рядом с The Arbor School и Ibn Battuta Mall. Al Yalayis Street, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Sheikh Zayed Road в нескольких минутах, поэтому до Dubai Marina, Expo City Dubai и аэропорта Al Maktoum легко добраться на машине.
- The Arbor SchoolОколо 0,8 км
- Станция метро Al FurjanОколо 1,9 км, 6 минут на машине
- Ibn Battuta MallОколо 2,3 км, 11 минут на машине
- Al Furjan PavilionОколо 2,3 км
- Dubai MarinaОколо 15 минут на машине
- Международный аэропорт Al MaktoumОколо 24 минут на машине
Tilal Al Furjan: частые вопросы
Сколько стоит вилла в Tilal Al Furjan?+
По нашему срезу сент. 2026, в Tilal Al Furjan продавалось около 88 вилл, от 5,5 млн AED до 15 млн AED (от 4 сп. до 6 сп.).
Какая аренда в Tilal Al Furjan?+
По нашему срезу сент. 2026, в Tilal Al Furjan сдавалось около 243 вилл за 255 тыс. AED до 630 тыс. AED в год.
Кто девелопер Tilal Al Furjan?+
Tilal Al Furjan построила Nakheel, главный девелопер Al Furjan. Проект анонсировали в январе 2022 года.
Сколько вилл в Tilal Al Furjan?+
Nakheel спланировала квартал на 220 вилл, все с четырьмя или пятью спальнями.
Завершен ли Tilal Al Furjan?+
Да. Nakheel указывает строительство как завершенное, идет ориентация покупателей и передача ключей владельцам, а виллы уже сдают в аренду и перепродают.
Какой площади виллы в Tilal Al Furjan?+
Общая площадь достигает 5 270 кв. футов, и у каждой виллы есть частный сад с возможностью бассейна и гараж до трех машин.
Что находится рядом с Tilal Al Furjan?+
The Arbor School примерно в 0,8 км, станция метро Al Furjan примерно в 6 минутах на машине, а Ibn Battuta Mall примерно в 11 минутах на машине.
Сравните все комьюнити и башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.
Другие гиды по зданиям Al Furjan
Источники: Nakheel press release: Tilal Al Furjan (January 2022), Nakheel: Tilal Al Furjan handover update. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.