Гид по зданию, Al Furjan
Azizi Berton Al Furjan, Dubai
4.1по 41 отзывам GoogleAzizi Berton это восьмиэтажный жилой дом от Azizi Developments в юго восточной части Al Furjan, Дубай. Сданный в августе 2023 года, он насчитывает 247 объектов: 190 студий, 41 квартиру с одной и двумя спальнями и 16 пентхаусов. Есть бассейн, тренажерный зал и подземная парковка, а Spinneys и кафе соседних домов в нескольких минутах пешком.
Основные факты
- Девелопер
- Azizi Developments
- Начало строительства
- Июль 2017
- Передача ключей
- Август 2023
- Этажи
- 8, плюс 2 подземных уровня
- Объектов
- 247
- Типы объектов
- Студии, 1 и 2 спальни, пентхаусы
- Архитектор
- 360 Degrees Architectural Design Consultancy
- Генподрядчик
- Prestige Construction
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Azizi Berton, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| Студия | ~14 | 590 тыс. AED | 555 тыс. AED |
| 2 сп. | ~5 | 1,2 млн AED | · |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 1 439 AED за кв. фут.
Недавние зарегистрированные продажи в Azizi Berton
С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 13 продаж в Azizi Berton.
- Студия · 448 кв. футовиюль 2026495 000 AED1 105 AED / кв. футов
- Студия · 426 кв. футовиюль 2026555 000 AED1 304 AED / кв. футов
- Студия · 380 кв. футовмай 2026663 360 AED1 748 AED / кв. футов
- Студия · 369 кв. футовапр. 2026416 277 AED1 128 AED / кв. футов
- Студия · 377 кв. футовмарт 2026587 000 AED1 559 AED / кв. футов
- 1 сп. · 589 кв. футовфевр. 2026750 000 AED1 273 AED / кв. футов
- Студия · 388 кв. футовфевр. 2026555 000 AED1 430 AED / кв. футов
- Студия · 388 кв. футовфевр. 2026590 000 AED1 520 AED / кв. футов
- Студия · 388 кв. футовянв. 2026585 000 AED1 508 AED / кв. футов
- Студия · 379 кв. футовянв. 2026545 000 AED1 439 AED / кв. футов
- 1 сп. · 663 кв. футовянв. 2026910 000 AED1 372 AED / кв. футов
- Студия · 280 кв. футовдек. 2025500 000 AED1 789 AED / кв. футов
- Студия · 366 кв. футовдек. 2025550 000 AED1 503 AED / кв. футов
Площади, цены и доходность по числу спален
По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.
Студия · Продажи 11
- Типичная площадь
- 380 кв. футов
- За кв. фут
- 1 503 AED
- Диапазон площадей
- 366 до 426 кв. футов
О Azizi Berton
Azizi Developments начала строительство Berton в июле 2017 года и торжественно передала дом владельцам 14 августа 2023 года. Все объекты были распроданы к третьему кварталу 2022 года, а среди покупателей были представители 49 национальностей, что показывает, насколько компактное жилье в Al Furjan популярно у инвесторов.
Berton имеет восемь этажей над двумя подземными уровнями парковки. Большинство из 247 объектов составляют студии, также есть 41 квартира с одной и двумя спальнями и 16 пентхаусов на верхних этажах. Azizi отделала интерьеры паркетом, современными кухнями и ванными комнатами, а проект разработала 360 Degrees Architectural Design Consultancy.
Жители пользуются бассейном, тренажерным залом и озелененными зонами. Все необходимое рядом: супермаркет Spinneys, аптеки, спортзалы и рестораны в нескольких минутах пешком, а Sheikh Zayed Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road связывают район с Dubai Marina, Expo City Dubai и Downtown Dubai.
Площади квартир
Студия
190 студий, самая большая доля в доме
Квартира с 1 и 2 спальнями
41 квартира
Пентхаус
16 пентхаусов на верхних этажах
Удобства
- Бассейн
- Тренажерный зал
- Ландшафтный сад
- Детская площадка
- Зона барбекю
- Подземная парковка
- Круглосуточная охрана
- Паркет в квартирах
Расположение
Berton расположен в юго восточной части Al Furjan, рядом с магазинами и отелями района. Sheikh Zayed Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road в нескольких минутах, поэтому до Dubai Marina, Пальмы Джумейра и Expo City Dubai легко добраться.
- ECOS Hotel Al FurjanОколо 0,3 км
- Супермаркет SpinneysОколо 0,6 км
- Пальма ДжумейраОколо 18 минут на машине
- Dubai MallОколо 26 минут на машине
- Международный аэропорт ДубаяОколо 34 минут на машине
Azizi Berton: частые вопросы
Сколько стоит квартира в Azizi Berton?+
По нашему срезу сент. 2026, в Azizi Berton продавалось около 19 квартир, от 550 тыс. AED до 1,5 млн AED (от студии до 2 сп.).
Какая аренда в Azizi Berton?+
По нашему срезу сент. 2026, в Azizi Berton сдавалось около 64 квартир за 43 тыс. AED до 120 тыс. AED в год.
За сколько продавались квартиры в Azizi Berton?+
По данным Dubai Land Department, в Azizi Berton с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 13 сделок. Типичные цены сделок: студия 555 тыс. AED, около 1 439 AED за кв. фут.
Сколько стоит студия в Azizi Berton?+
Типичная студия в Azizi Berton продавалась примерно за 555 тыс. AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 11). Типичная площадь 380 кв. футов, около 1 503 AED за кв. фут.
Кто девелопер Azizi Berton?+
Berton построила Azizi Developments, которая передала дом владельцам в августе 2023 года.
Сколько квартир в Azizi Berton?+
В доме 247 объектов: 190 студий, 41 квартира с одной и двумя спальнями и 16 пентхаусов.
Сколько этажей в Azizi Berton?+
Дом имеет восемь этажей над двумя подземными уровнями парковки.
Какие удобства есть в Azizi Berton?+
Жители пользуются бассейном, тренажерным залом, озелененными зонами и подземной парковкой.
Что находится рядом с Azizi Berton?+
Супермаркет Spinneys примерно в 0,6 км, ECOS Hotel Al Furjan примерно в 0,3 км, а в соседних домах есть рестораны, аптеки и спортзалы.
Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.
Другие гиды по зданиям Al Furjan
Источники: Gulf Daily News: Azizi starts handover of Berton (August 2023), Propsearch: Berton by Azizi. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.