Гид по зданию, Al Furjan

Azizi Freesia Al Furjan, Dubai

Azizi Freesia это 12 этажная жилая башня от Azizi Developments в восточной части Al Furjan, Дубай. Завершенная в конце 2016 года, она насчитывает 98 квартир с одной, двумя и тремя спальнями, имеет бассейн, тренажерный зал, сауну и собственную парковку и стоит рядом с башней близнецом Daisy недалеко от Al Furjan Pavilion.

Основные факты

Девелопер: Azizi Developments
Мастер комьюнити: Al Furjan, Jebel Ali
Начало строительства: Октябрь 2014
Завершено: Ноябрь 2016
Этажи: Первый плюс 11
Квартир: 98
Типы объектов: 1, 2 и 3 спальни
Сосед: Башня близнец Daisy by Azizi

Жильё в продаже сейчас

Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Azizi Freesia, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.

Валюта

Жильё	В продаже	Запрос	Продано (12 мес.)
2 сп.	~4	1,7 млн AED	1,7 млн AED

Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 1 078 AED за кв. фут.

Жильё	В продаже	Запрос	Продано (12 мес.)	Площадь	За кв. фут
Продажа
2 сп.	~4	1,7 млн AED	1,7 млн AED	1 535 кв. футов	1 115 AED
Аренда в год (в колонке сделок: подписанные договоры)
1 сп.	~1	80 тыс. AED	68 тыс. AED	829 кв. футов
2 сп.	~8	105 тыс. AED	108 тыс. AED	1 335 кв. футов
3 сп.	~2	147 тыс. AED	145 тыс. AED	1 723 кв. футов

Получить актуальные предложения Спросить в WhatsApp

Недавние зарегистрированные продажи в Azizi Freesia

С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 12 продаж в Azizi Freesia.

1 сп. · 829 кв. футовавг. 2026850 000 AED1 025 AED / кв. футов
2 сп. · 1 688 кв. футовмарт 20261 700 000 AED1 007 AED / кв. футов
3 сп. · 1 718 кв. футовфевр. 20262 000 000 AED1 164 AED / кв. футов
1 сп. · 829 кв. футовянв. 2026890 000 AED1 073 AED / кв. футов
1 сп. · 829 кв. футовянв. 2026685 279 AED826 AED / кв. футов
1 сп. · 829 кв. футовянв. 2026930 000 AED1 122 AED / кв. футов
1 сп. · 829 кв. футовдек. 2025925 000 AED1 116 AED / кв. футов
3 сп. · 1 721 кв. футовнояб. 20251 950 000 AED1 133 AED / кв. футов
2 сп. · 2 257 кв. футовнояб. 20251 800 000 AED798 AED / кв. футов
1 сп. · 859 кв. футовокт. 2025930 000 AED1 083 AED / кв. футов
2 сп. · 1 311 кв. футовокт. 20251 350 000 AED1 030 AED / кв. футов
3 сп. · 1 719 кв. футовокт. 20252 100 000 AED1 222 AED / кв. футов

Месяц	Объект	Площадь	Цена	За кв. фут
авг. 2026	1 сп.	829 кв. футов	850 000 AED	1 025 AED
март 2026	2 сп.	1 688 кв. футов	1 700 000 AED	1 007 AED
февр. 2026	3 сп.	1 718 кв. футов	2 000 000 AED	1 164 AED
янв. 2026	1 сп.	829 кв. футов	890 000 AED	1 073 AED
янв. 2026	1 сп.	829 кв. футов	685 279 AED	826 AED
янв. 2026	1 сп.	829 кв. футов	930 000 AED	1 122 AED
дек. 2025	1 сп.	829 кв. футов	925 000 AED	1 116 AED
нояб. 2025	3 сп.	1 721 кв. футов	1 950 000 AED	1 133 AED
нояб. 2025	2 сп.	2 257 кв. футов	1 800 000 AED	798 AED
окт. 2025	1 сп.	859 кв. футов	930 000 AED	1 083 AED
окт. 2025	2 сп.	1 311 кв. футов	1 350 000 AED	1 030 AED
окт. 2025	3 сп.	1 719 кв. футов	2 100 000 AED	1 222 AED

Площади, цены и доходность по числу спален

По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.

1 сп. · Продажи 6
Типичная площадь
829 кв. футов
За кв. фут
1 078 AED
Аренда в год
68 тыс. AED
Валовая доходность
7,5%
Диапазон площадей
829 до 844 кв. футов
2 сп. · Продажи 3
Типичная площадь
1 688 кв. футов
За кв. фут
1 007 AED
Аренда в год
108 тыс. AED
Валовая доходность
6,4%
Диапазон площадей
1 311 до 2 257 кв. футов
3 сп. · Продажи 3
Типичная площадь
1 719 кв. футов
За кв. фут
1 164 AED
Аренда в год
145 тыс. AED
Валовая доходность
7,2%
Диапазон площадей
1 718 до 1 721 кв. футов

Объект	Продажи	Типичная площадь	Диапазон площадей	За кв. фут	Аренда в год	Валовая доходность
1 сп.	6	829 кв. футов	829 до 844 кв. футов	1 078 AED	68 тыс. AED	7,5%
2 сп.	3	1 688 кв. футов	1 311 до 2 257 кв. футов	1 007 AED	108 тыс. AED	6,4%
3 сп.	3	1 719 кв. футов	1 718 до 1 721 кв. футов	1 164 AED	145 тыс. AED	7,2%

О Azizi Freesia

Azizi Developments запустила Freesia вместе с Daisy в 2015 году как часть своего большого портфеля в Al Furjan, мастер комьюнити Nakheel в Jebel Ali. Строительство началось в октябре 2014 года, а башня завершена в ноябре 2016 года.

Freesia имеет первый этаж и одиннадцать верхних этажей всего с 98 квартирами, поэтому здесь тише и приватнее, чем во многих домах Al Furjan. Квартиры имеют одну, две или три спальни, от примерно 830 кв. футов для одной спальни до более 1 700 кв. футов для трех спален, а большие окна дают много естественного света.

Жители пользуются бассейном, тренажерным залом, сауной и собственной парковкой. Магазины и кафе Al Furjan Pavilion, Arcadia Global School, мечети и парки района рядом, а главные магистрали быстро ведут к Dubai Marina и Jumeirah Golf Estates.

Удобства

Бассейн
Тренажерный зал
Сауна
Собственная парковка
Центральное кондиционирование
Большие окна с естественным светом
Детская площадка

Расположение

Freesia находится в восточной части Al Furjan рядом с Daisy, в нескольких минутах пешком от Al Furjan Pavilion и Arcadia Global School. До Sheikh Zayed Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road несколько минут езды, так что Dubai Marina, JBR и Jumeirah Golf Estates совсем рядом.

Arcadia Global SchoolОколо 0,5 км
Al Furjan PavilionОколо 0,5 км
Switch BowlingОколо 4,1 км
Jumeirah Golf EstatesОколо 4,5 км
The Walk, JBRОколо 6,2 км
Международный аэропорт ДубаяОколо 33 минут на машине

Azizi Freesia: частые вопросы

Сколько стоит квартира в Azizi Freesia?+

По нашему срезу сент. 2026, в Azizi Freesia продавалось около 4 квартир, от 1,5 млн AED до 1,9 млн AED (2 сп.).

Какая аренда в Azizi Freesia?+

По нашему срезу сент. 2026, в Azizi Freesia сдавалось около 11 квартир за 80 тыс. AED до 150 тыс. AED в год.

За сколько продавались квартиры в Azizi Freesia?+

По данным Dubai Land Department, в Azizi Freesia с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 12 сделок. Типичные цены сделок: 1 сп. 908 тыс. AED, 2 сп. 1,7 млн AED, 3 сп. 2 млн AED, около 1 078 AED за кв. фут.

Сколько стоит квартира с 1 спальней в Azizi Freesia?+

Типичная квартира с 1 спальней в Azizi Freesia продавалась примерно за 908 тыс. AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 6). Типичная площадь 829 кв. футов, около 1 078 AED за кв. фут. По договорам Ejari типичная аренда квартиры составляет 68 тыс. AED в год, валовая доходность около 7,5%.

Какую доходность от аренды даёт Azizi Freesia?+

Сравнение типичной зарегистрированной аренды с типичными ценами сделок за те же 12 месяцев даёт валовую доходность около 7,5% (1 сп.), 6,4% (2 сп.), 7,2% (3 сп.), до сервисных сборов и других расходов.

Кто девелопер Azizi Freesia?+

Freesia построила Azizi Developments, башня завершена в ноябре 2016 года.

Сколько квартир в Azizi Freesia?+

В башне 98 квартир с одной, двумя и тремя спальнями.

Сколько этажей в Azizi Freesia?+

У башни первый этаж и одиннадцать верхних этажей.

Какие удобства есть в Azizi Freesia?+

Для жителей есть бассейн, тренажерный зал, сауна и собственная парковка.

Что находится рядом с Azizi Freesia?+

Arcadia Global School примерно в 0,5 км, а магазины и кафе Al Furjan Pavilion в нескольких минутах пешком от дома.

Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.

Другие гиды по зданиям Al Furjan

Источники: The National: Azizi to launch Daisy and Freesia in Al Furjan (2015), Propsearch: Azizi Freesia. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.