Guía del edificio, Al Furjan
Azizi Berton Al Furjan, Dubai
4.1con 41 reseñas de GoogleAzizi Berton es un edificio residencial de ocho plantas de Azizi Developments en el sureste de Al Furjan, Dubai. Entregado en agosto de 2023, reúne 247 viviendas: 190 estudios, 41 apartamentos de uno y dos dormitorios y 16 áticos, con piscina, gimnasio y aparcamiento subterráneo, a pocos pasos de Spinneys y de las cafeterías de los edificios vecinos.
Datos clave
- Promotora
- Azizi Developments
- Inicio de obras
- Julio de 2017
- Entrega
- Agosto de 2023
- Plantas
- 8, más 2 sótanos
- Viviendas
- 247
- Tipos de vivienda
- Estudios, 1 y 2 dormitorios, áticos
- Arquitecto
- 360 Degrees Architectural Design Consultancy
- Contratista principal
- Prestige Construction
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Azizi Berton, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| Estudio | ~14 | 590 k AED | 555 k AED |
| 2 dorm. | ~5 | 1,2 M AED | · |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 1439 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Azizi Berton
El Dubai Land Department registró 13 ventas en Azizi Berton del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026.
- Estudio · 448 pies²jul 2026495.000 AED1105 AED / pies²
- Estudio · 426 pies²jul 2026555.000 AED1304 AED / pies²
- Estudio · 380 pies²may 2026663.360 AED1748 AED / pies²
- Estudio · 369 pies²abr 2026416.277 AED1128 AED / pies²
- Estudio · 377 pies²mar 2026587.000 AED1559 AED / pies²
- 1 dorm. · 589 pies²feb 2026750.000 AED1273 AED / pies²
- Estudio · 388 pies²feb 2026555.000 AED1430 AED / pies²
- Estudio · 388 pies²feb 2026590.000 AED1520 AED / pies²
- Estudio · 388 pies²ene 2026585.000 AED1508 AED / pies²
- Estudio · 379 pies²ene 2026545.000 AED1439 AED / pies²
- 1 dorm. · 663 pies²ene 2026910.000 AED1372 AED / pies²
- Estudio · 280 pies²dic 2025500.000 AED1789 AED / pies²
- Estudio · 366 pies²dic 2025550.000 AED1503 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
Estudio · Ventas 11
- Superficie típica
- 380 pies²
- Por pie²
- 1503 AED
- Rango
- 366 a 426 pies²
Sobre Azizi Berton
Azizi Developments comenzó la construcción de Berton en julio de 2017 y celebró su entrega el 14 de agosto de 2023. El edificio se vendió por completo en el tercer trimestre de 2022, con compradores de 49 nacionalidades, lo que demuestra lo populares que se han vuelto las viviendas compactas de Al Furjan entre los inversores.
Berton se eleva ocho plantas sobre dos niveles de aparcamiento subterráneo. Las 247 viviendas son en su mayoría estudios, con 41 apartamentos de uno y dos dormitorios y 16 áticos en las plantas superiores. Azizi terminó los interiores con suelos de parqué y cocinas y baños modernos, y el diseño es obra de 360 Degrees Architectural Design Consultancy.
Los residentes comparten una piscina, un gimnasio y zonas ajardinadas. Todo lo cotidiano queda cerca: un supermercado Spinneys, farmacias, gimnasios y restaurantes a pocos minutos a pie, mientras que Sheikh Zayed Road y Sheikh Mohammed Bin Zayed Road conectan la comunidad con Dubai Marina, Expo City Dubai y Downtown Dubai.
Superficies de los apartamentos
Estudio
190 estudios, la mayor parte del edificio
Apartamento de 1 y 2 dormitorios
41 apartamentos
Ático
16 áticos en las plantas superiores
Servicios
- Piscina
- Gimnasio
- Jardín paisajístico
- Parque infantil
- Zona de barbacoa
- Aparcamiento subterráneo
- Seguridad las 24 horas
- Suelos de parqué en las viviendas
Ubicación
Berton se encuentra en el sureste de Al Furjan, cerca de las tiendas y hoteles de la comunidad. Sheikh Zayed Road y Sheikh Mohammed Bin Zayed Road están a pocos minutos, por lo que Dubai Marina, Palm Jumeirah y Expo City Dubai quedan muy a mano.
- ECOS Hotel Al FurjanUnos 0,3 km
- Supermercado SpinneysUnos 0,6 km
- Palm JumeirahUnos 18 minutos en coche
- Dubai MallUnos 26 minutos en coche
- Aeropuerto Internacional de DubaiUnos 34 minutos en coche
Azizi Berton: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Azizi Berton?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 19 apartamentos en venta en Azizi Berton, de 550 k AED a 1,5 M AED (de estudio a 2 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Azizi Berton?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 64 apartamentos en alquiler en Azizi Berton, de 43 k AED a 120 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Azizi Berton?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 13 ventas en Azizi Berton del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: estudio 555 k AED, unos 1439 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un estudio en Azizi Berton?+
Un estudio en Azizi Berton se vendió por unos 555 k AED de mediana, según 11 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 380 pies², unos 1503 AED por pie².
¿Quién desarrolló Azizi Berton?+
Berton fue desarrollado por Azizi Developments, que entregó el edificio a los propietarios en agosto de 2023.
¿Cuántos apartamentos tiene Azizi Berton?+
Tiene 247 viviendas: 190 estudios, 41 apartamentos de uno y dos dormitorios y 16 áticos.
¿Cuántas plantas tiene Azizi Berton?+
El edificio tiene ocho plantas sobre dos niveles de aparcamiento subterráneo.
¿Qué servicios ofrece Azizi Berton?+
Los residentes comparten una piscina, un gimnasio, zonas ajardinadas y aparcamiento subterráneo.
¿Qué hay cerca de Azizi Berton?+
Un supermercado Spinneys está a unos 0,6 km y el ECOS Hotel Al Furjan a unos 0,3 km, con restaurantes, farmacias y gimnasios en los edificios vecinos.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Al Furjan
Fuentes: Gulf Daily News: Azizi starts handover of Berton (August 2023), Propsearch: Berton by Azizi. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.