Guía del edificio, Al Furjan
Avenue Residence 1 Al Furjan, Dubai
Avenue Residence 1 es un edificio residencial en el norte de Al Furjan, Dubai, desarrollado por Al Jaziri Developments junto con Nabni Developments. Terminado en septiembre de 2014, fue uno de los primeros edificios Avenue Residence y ofrece apartamentos de uno, dos y tres dormitorios con acabados italianos, domótica, piscina y gimnasio.
Datos clave
- Promotoras
- Al Jaziri Developments y Nabni Developments
- Inicio de obras
- Noviembre de 2011
- Finalización
- Septiembre de 2014
- Tipos de vivienda
- 1, 2 y 3 dormitorios
- Colección
- Avenue Residence, ocho edificios
- Acabados
- Acabados italianos, electrodomésticos Siemens
- Hogar inteligente
- Domótica
- Climatización
- Sin cargos de chiller
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Avenue Residence 1, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 1 dorm. | ~1 | 1,1 M AED | · |
| 2 dorm. | ~5 | 1,7 M AED | 1,5 M AED |
| 3 dorm. | ~3 | 2,6 M AED | · |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 1013 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Avenue Residence 1
El Dubai Land Department registró 5 ventas en Avenue Residence 1 del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026.
- 2 dorm. · 1486 pies²jun 20261.500.000 AED1009 AED / pies²
- 1 dorm. · 811 pies²mar 20261.030.000 AED1270 AED / pies²
- 2 dorm. · 782 pies²ene 2026692.008 AED885 AED / pies²
- 2 dorm. · 1480 pies²ene 20261.500.000 AED1013 AED / pies²
- 2 dorm. · 1304 pies²oct 20251.440.000 AED1105 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
2 dorm. · Ventas 4
- Superficie típica
- 1392 pies²
- Por pie²
- 1011 AED
- Alquiler anual
- 90 k AED
- Rentabilidad bruta
- 6,1 %
- Rango
- 782 a 1486 pies²
Sobre Avenue Residence 1
La construcción de Avenue Residence 1 comenzó en noviembre de 2011 y terminó en septiembre de 2014, lo que lo convierte en uno de los primeros edificios de apartamentos de Al Furjan. Abrió la colección Avenue Residence, que Nabni ha ampliado desde entonces a ocho edificios con unos 780 apartamentos.
Las viviendas son apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, incluidos algunos amplios de tres dormitorios. Nabni los terminó con materiales europeos, acabados italianos con detalles dorados, techos altos, electrodomésticos de cocina Siemens y domótica, y cada unidad incluye plaza de aparcamiento.
Los residentes comparten centro de fitness, piscina con zona lounge junto al agua, zona de barbacoa y seguridad las 24 horas, y la climatización no tiene cargos de chiller. La estación de metro Al Furjan, supermercados y restaurantes están cerca, y Sheikh Zayed Road lleva a Dubai Marina en unos 10 minutos.
Servicios
- Piscina
- Centro de fitness
- Zona lounge junto a la piscina
- Zona de barbacoa
- Seguridad las 24 horas
- Plaza de aparcamiento con cada unidad
- Domótica
- Climatización sin cargos de chiller
Ubicación
Avenue Residence 1 está en el norte de Al Furjan, a poca distancia a pie de la estación de metro Al Furjan y de las tiendas locales. Nabni indica unos 10 minutos hasta Dubai Marina y 30 minutos hasta los aeropuertos, con Sheikh Zayed Road muy cerca.
- Arcadia Global SchoolUnos 0,8 km
- The Arbor SchoolUnos 1,5 km
- Dubai British School Jumeirah ParkUnos 1,6 km
- Dubai MarinaUnos 10 minutos en coche
- Palm JumeirahUnos 18 minutos en coche
- Aeropuerto Internacional de DubaiUnos 34 minutos en coche
Avenue Residence 1: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Avenue Residence 1?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 9 apartamentos en venta en Avenue Residence 1, de 1,1 M AED a 2,6 M AED (de 1 dorm. a 3 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Avenue Residence 1?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 23 apartamentos en alquiler en Avenue Residence 1, de 70 k AED a 160 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Avenue Residence 1?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 5 ventas en Avenue Residence 1 del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: 2 dorm. 1,5 M AED, unos 1013 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 2 dormitorios en Avenue Residence 1?+
Un apartamento de 2 dormitorios en Avenue Residence 1 se vendió por unos 1,5 M AED de mediana, según 4 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 1392 pies², unos 1011 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 90 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 6,1 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Avenue Residence 1?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 6,1 % (2 dorm.), antes de gastos.
¿Quién desarrolló Avenue Residence 1?+
Fue desarrollado por Al Jaziri Developments junto con Nabni Developments.
¿Cuándo se terminó Avenue Residence 1?+
La construcción se desarrolló entre noviembre de 2011 y septiembre de 2014.
¿Qué apartamentos hay en Avenue Residence 1?+
El edificio tiene apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, cada uno con plaza de aparcamiento.
¿Qué servicios tiene Avenue Residence 1?+
Los residentes comparten piscina, centro de fitness, zona de barbacoa y seguridad las 24 horas, y las viviendas cuentan con domótica.
¿Qué colegios hay cerca de Avenue Residence 1?+
Arcadia Global School está a unos 0,8 km, The Arbor School a unos 1,5 km y Dubai British School Jumeirah Park a unos 1,6 km.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Al Furjan
Fuentes: Nabni Developments: Avenue Residence 1, Propsearch: Avenue Residence 1. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.