Гід по будинку, Al Furjan
Avenue Residence 1 Al Furjan, Dubai
Avenue Residence 1 це житловий будинок на півночі Al Furjan, Дубай, збудований Al Jaziri Developments разом із Nabni Developments. Завершений у вересні 2014 року, він став одним із перших будинків Avenue Residence і пропонує квартири з однією, двома та трьома спальнями з італійським оздобленням, системою розумного дому, басейном і тренажерним залом.
Основні факти
- Забудовники
- Al Jaziri Developments і Nabni Developments
- Початок будівництва
- Листопад 2011
- Завершено
- Вересень 2014
- Типи помешкань
- 1, 2 і 3 спальні
- Колекція
- Avenue Residence, вісім будівель
- Оздоблення
- Італійське оснащення, техніка Siemens
- Розумний дім
- Домашня автоматизація
- Охолодження
- Без плати за чилер
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Avenue Residence 1, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| 1 сп. | ~1 | 1,1 млн AED | · |
| 2 сп. | ~5 | 1,7 млн AED | 1,5 млн AED |
| 3 сп. | ~3 | 2,6 млн AED | · |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 1 013 AED за кв. фут.
Нещодавні зареєстровані продажі в Avenue Residence 1
З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 5 продажів в Avenue Residence 1.
- 2 сп. · 1 486 кв. футівчерв. 20261 500 000 AED1 009 AED / кв. футів
- 1 сп. · 811 кв. футівбер. 20261 030 000 AED1 270 AED / кв. футів
- 2 сп. · 782 кв. футівсіч. 2026692 008 AED885 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 480 кв. футівсіч. 20261 500 000 AED1 013 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 304 кв. футівжовт. 20251 440 000 AED1 105 AED / кв. футів
Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень
За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.
2 сп. · Продажі 4
- Типова площа
- 1 392 кв. футів
- За кв. фут
- 1 011 AED
- Оренда на рік
- 90 тис. AED
- Валова дохідність
- 6,1%
- Діапазон площ
- 782 до 1 486 кв. футів
Про Avenue Residence 1
Будівництво Avenue Residence 1 почалося в листопаді 2011 року й завершилося у вересні 2014 року, тож це один із найперших житлових будинків в Al Furjan. Він відкрив колекцію Avenue Residence, яку Nabni відтоді розширила до восьми будівель і близько 780 квартир.
Тут квартири з однією, двома та трьома спальнями, серед них і великі планування з трьома спальнями. Nabni оздобила їх європейськими матеріалами та італійським оснащенням із золотистими акцентами, зробила високі стелі, встановила кухонну техніку Siemens і систему розумного дому, а до кожного помешкання належить паркомісце.
Мешканці користуються фітнес центром, басейном із лаунжем біля нього, зоною барбекю та цілодобовою охороною, а охолодження без окремої плати за чилер. Станція метро Al Furjan, супермаркети й ресторани поруч, а Sheikh Zayed Road веде до Dubai Marina приблизно за 10 хвилин.
Зручності
- Басейн
- Фітнес центр
- Лаунж біля басейну
- Зона барбекю
- Цілодобова охорона
- Паркомісце для кожного помешкання
- Система розумного дому
- Охолодження без плати за чилер
Розташування
Avenue Residence 1 розташований на півночі Al Furjan, у пішій доступності від станції метро Al Furjan і місцевих магазинів. За даними Nabni, до Dubai Marina близько 10 хвилин, а до аеропортів 30 хвилин, Sheikh Zayed Road зовсім поруч.
- Arcadia Global SchoolПриблизно 0,8 км
- The Arbor SchoolПриблизно 1,5 км
- Dubai British School Jumeirah ParkПриблизно 1,6 км
- Dubai MarinaПриблизно 10 хвилин автомобілем
- Пальма ДжумейраПриблизно 18 хвилин автомобілем
- Міжнародний аеропорт ДубаяПриблизно 34 хвилини автомобілем
Avenue Residence 1: часті запитання
Скільки коштує квартира в Avenue Residence 1?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Avenue Residence 1 продавалось близько 9 квартир, від 1,1 млн AED до 2,6 млн AED (від 1 сп. до 3 сп.).
Яка оренда в Avenue Residence 1?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Avenue Residence 1 здавалось близько 23 квартир за 70 тис. AED до 160 тис. AED на рік.
За скільки продавались квартири в Avenue Residence 1?+
За даними Dubai Land Department, у Avenue Residence 1 з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 5 угод. Типові ціни продажу: 2 сп. 1,5 млн AED, близько 1 013 AED за кв. фут.
Скільки коштує квартира з 2 спальнями в Avenue Residence 1?+
Типова квартира з 2 спальнями в Avenue Residence 1 продавалась приблизно за 1,5 млн AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 4). Типова площа 1 392 кв. футів, близько 1 011 AED за кв. фут. За договорами Ejari типова оренда квартири становить 90 тис. AED на рік, валова дохідність близько 6,1%.
Яку дохідність від оренди дає Avenue Residence 1?+
Порівняння типової зареєстрованої оренди з типовими цінами продажу за ті ж 12 місяців дає валову дохідність близько 6,1% (2 сп.), до сервісних зборів та інших витрат.
Хто забудовник Avenue Residence 1?+
Будинок збудувала Al Jaziri Developments разом із Nabni Developments.
Коли завершено Avenue Residence 1?+
Будівництво тривало з листопада 2011 до вересня 2014 року.
Які квартири є в Avenue Residence 1?+
У будинку квартири з однією, двома та трьома спальнями, кожна з паркомісцем.
Які зручності є в Avenue Residence 1?+
Мешканці користуються басейном, фітнес центром, зоною барбекю та цілодобовою охороною, а в помешканнях є система розумного дому.
Які школи поруч з Avenue Residence 1?+
Arcadia Global School приблизно за 0,8 км, The Arbor School приблизно за 1,5 км, а Dubai British School Jumeirah Park приблизно за 1,6 км.
Порівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.
Інші гіди по будинках Al Furjan
Джерела: Nabni Developments: Avenue Residence 1, Propsearch: Avenue Residence 1. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.