Гід по комʼюніті, Al Furjan
Tilal Al Furjan Al Furjan, Dubai
4.3за 40 відгуками GoogleTilal Al Furjan це закрита колекція з 220 вілл на чотири та п'ять спалень від Nakheel у західній частині району Al Furjan у Дубаї. Проєкт запустили в січні 2022 року; вілли мають приватні сади, гаражі до трьох автомобілів і загальну площу до 5 270 кв. футів, а басейни, спортивні майданчики та велодоріжки спільні для мешканців.
Основні факти
- Забудовник
- Nakheel
- Район
- Al Furjan, Jebel Ali
- Старт продажів
- Січень 2022
- Статус
- Завершено, триває передача ключів
- Житлових одиниць
- 220 вілл
- Спальні
- 4 і 5
- Загальна площа
- До 5 270 кв. футів
- Паркінг
- Гараж до трьох автомобілів
- Екотехнології
- Сонячні водонагрівачі, зарядні станції для електромобілів
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Tilal Al Furjan, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| 4 сп. таунхаус | ~10 | 6,6 млн AED | · |
| 5 сп. таунхаус | ~1 | 10 млн AED | · |
| 4 сп. вілла | ~69 | 8,1 млн AED | · |
| 5 сп. вілла | ~17 | 11 млн AED | · |
| 6 сп. вілла | ~2 | 9 млн AED | · |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 1 375 AED за кв. фут.
Нещодавні зареєстровані продажі в Tilal Al Furjan
З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 81 продаж в Tilal Al Furjan. Останні 15, від найновіших:
- Ділянкавер. 20267 900 000 AED
- Ділянкавер. 20266 000 000 AED
- Ділянкавер. 20265 700 000 AED
- Ділянкасерп. 20268 200 000 AED
- Ділянкалип. 20268 300 000 AED
- Ділянкалип. 20267 900 000 AED
- Ділянкаквіт. 20268 100 000 AED
- Ділянкаквіт. 20268 425 000 AED
- Ділянкаквіт. 20266 150 000 AED
- Ділянкаквіт. 20269 200 000 AED
- Ділянкаквіт. 20266 350 000 AED
- Ділянкаквіт. 20266 400 000 AED
- Ділянкабер. 20268 100 000 AED
- Ділянкабер. 20268 750 000 AED
- Ділянкабер. 20266 300 000 AED
Про Tilal Al Furjan
Nakheel анонсувала Tilal Al Furjan у січні 2022 року як преміальне доповнення до Al Furjan, свого району площею 560 гектарів між Sheikh Zayed Road і Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Квартал спланували як 220 великих сімейних вілл уздовж озеленених вулиць, і сьогодні Nakheel зазначає проєкт як завершений, передача ключів власникам триває.
Кожен будинок має чотири або п'ять спалень. На першому поверсі розташовані парадний вхід, велика кухня, вітальня та їдальня, кімната для домробітниці й гостьова спальня з власною ванною, а на другому поверсі головна спальня з гардеробною, інші спальні з ванними та сімейна кімната. Деякі планування додають внутрішній дворик, представницьку кухню, комору або кімнату для водія, а кожна вілла має приватний сад із можливістю облаштувати басейн.
Nakheel заклала в проєкт енергоефективність: сонячні водонагрівачі, теплообмінники свіжого повітря та зарядні станції для електромобілів. Просто біля дому мешканці мають спільні басейни, спортивні майданчики, дитячі майданчики, велодоріжки та затінені пішохідні алеї, а весь район Al Furjan додає школи, мечеті, Al Furjan Pavilion і станцію метро Дубая.
Площі вілл
Вілла на 4 спальні
Загальна площа до 5 270 кв. футів у колекції
Вілла на 5 спалень
Загальна площа до 5 270 кв. футів у колекції
Зручності
- Басейни
- Спортивні майданчики
- Дитячі майданчики
- Велодоріжки
- Затінені пішохідні алеї
- Масштабне озеленення
- Приватні сади з можливістю басейну
- Зарядні станції для електромобілів
- Гаражі до трьох автомобілів
Розташування
Tilal Al Furjan розташований на західній околиці Al Furjan, поруч із The Arbor School та Ibn Battuta Mall. Al Yalayis Street, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road і Sheikh Zayed Road за кілька хвилин, тож до Dubai Marina, Expo City Dubai та аеропорту Al Maktoum легко дістатися автомобілем.
- The Arbor SchoolПриблизно 0,8 км
- Станція метро Al FurjanПриблизно 1,9 км, 6 хвилин автомобілем
- Ibn Battuta MallПриблизно 2,3 км, 11 хвилин автомобілем
- Al Furjan PavilionПриблизно 2,3 км
- Dubai MarinaПриблизно 15 хвилин автомобілем
- Міжнародний аеропорт Al MaktoumПриблизно 24 хвилини автомобілем
Tilal Al Furjan: часті запитання
Скільки коштує вілла в Tilal Al Furjan?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Tilal Al Furjan продавалось близько 88 вілл, від 5,5 млн AED до 15 млн AED (від 4 сп. до 6 сп.).
Яка оренда в Tilal Al Furjan?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Tilal Al Furjan здавалось близько 243 вілл за 255 тис. AED до 630 тис. AED на рік.
Хто забудовник Tilal Al Furjan?+
Tilal Al Furjan збудувала Nakheel, головний забудовник Al Furjan. Проєкт анонсували в січні 2022 року.
Скільки вілл у Tilal Al Furjan?+
Nakheel спланувала квартал на 220 вілл, усі на чотири або п'ять спалень.
Чи завершено Tilal Al Furjan?+
Так. Nakheel зазначає будівництво як завершене, триває орієнтація покупців і передача ключів власникам, а вілли вже здають в оренду та перепродають.
Яка площа вілл у Tilal Al Furjan?+
Загальна площа сягає 5 270 кв. футів, і кожна вілла має приватний сад із можливістю басейну та гараж до трьох автомобілів.
Що розташоване поруч із Tilal Al Furjan?+
The Arbor School приблизно за 0,8 км, станція метро Al Furjan приблизно за 6 хвилин автомобілем, а Ibn Battuta Mall приблизно за 11 хвилин автомобілем.
Порівняйте всі комʼюніті та вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.
Інші гіди по будинках Al Furjan
Джерела: Nakheel press release: Tilal Al Furjan (January 2022), Nakheel: Tilal Al Furjan handover update. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.