Гід по будинку, Al Furjan
Azizi Berton Al Furjan, Dubai
4.1за 41 відгуками GoogleAzizi Berton це восьмиповерховий житловий будинок від Azizi Developments у південно східній частині Al Furjan, Дубай. Зданий у серпні 2023 року, він налічує 247 помешкань: 190 студій, 41 квартиру з однією та двома спальнями і 16 пентхаусів. Є басейн, тренажерний зал і підземний паркінг, а Spinneys і кафе сусідніх будинків за кілька хвилин пішки.
Основні факти
- Забудовник
- Azizi Developments
- Початок будівництва
- Липень 2017
- Передача ключів
- Серпень 2023
- Поверхи
- 8, плюс 2 підземні рівні
- Помешкань
- 247
- Типи помешкань
- Студії, 1 і 2 спальні, пентхауси
- Архітектор
- 360 Degrees Architectural Design Consultancy
- Генпідрядник
- Prestige Construction
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Azizi Berton, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| Студія | ~14 | 590 тис. AED | 555 тис. AED |
| 2 сп. | ~5 | 1,2 млн AED | · |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 1 439 AED за кв. фут.
Нещодавні зареєстровані продажі в Azizi Berton
З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 13 продажів в Azizi Berton.
- Студія · 448 кв. футівлип. 2026495 000 AED1 105 AED / кв. футів
- Студія · 426 кв. футівлип. 2026555 000 AED1 304 AED / кв. футів
- Студія · 380 кв. футівтрав. 2026663 360 AED1 748 AED / кв. футів
- Студія · 369 кв. футівквіт. 2026416 277 AED1 128 AED / кв. футів
- Студія · 377 кв. футівбер. 2026587 000 AED1 559 AED / кв. футів
- 1 сп. · 589 кв. футівлют. 2026750 000 AED1 273 AED / кв. футів
- Студія · 388 кв. футівлют. 2026555 000 AED1 430 AED / кв. футів
- Студія · 388 кв. футівлют. 2026590 000 AED1 520 AED / кв. футів
- Студія · 388 кв. футівсіч. 2026585 000 AED1 508 AED / кв. футів
- Студія · 379 кв. футівсіч. 2026545 000 AED1 439 AED / кв. футів
- 1 сп. · 663 кв. футівсіч. 2026910 000 AED1 372 AED / кв. футів
- Студія · 280 кв. футівгруд. 2025500 000 AED1 789 AED / кв. футів
- Студія · 366 кв. футівгруд. 2025550 000 AED1 503 AED / кв. футів
Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень
За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.
Студія · Продажі 11
- Типова площа
- 380 кв. футів
- За кв. фут
- 1 503 AED
- Діапазон площ
- 366 до 426 кв. футів
Про Azizi Berton
Azizi Developments почала будівництво Berton у липні 2017 року й урочисто передала будинок власникам 14 серпня 2023 року. Усі помешкання були розпродані до третього кварталу 2022 року, а серед покупців були представники 49 національностей, що свідчить про популярність компактного житла в Al Furjan серед інвесторів.
Berton має вісім поверхів над двома підземними рівнями паркінгу. Більшість із 247 помешкань становлять студії, також є 41 квартира з однією та двома спальнями і 16 пентхаусів на верхніх поверхах. Azizi оздобила інтер'єри паркетом, сучасними кухнями та ванними кімнатами, а проєкт розробила 360 Degrees Architectural Design Consultancy.
Мешканці користуються басейном, тренажерним залом і озелененими зонами. Усе необхідне поруч: супермаркет Spinneys, аптеки, спортзали та ресторани за кілька хвилин пішки, а Sheikh Zayed Road і Sheikh Mohammed Bin Zayed Road з'єднують район із Dubai Marina, Expo City Dubai та Downtown Dubai.
Площі квартир
Студія
190 студій, найбільша частка будинку
Квартира з 1 і 2 спальнями
41 квартира
Пентхаус
16 пентхаусів на верхніх поверхах
Зручності
- Басейн
- Тренажерний зал
- Ландшафтний сад
- Дитячий майданчик
- Зона барбекю
- Підземний паркінг
- Цілодобова охорона
- Паркет у помешканнях
Розташування
Berton розташований у південно східній частині Al Furjan, поруч із магазинами та готелями району. Sheikh Zayed Road і Sheikh Mohammed Bin Zayed Road за кілька хвилин, тож до Dubai Marina, Пальми Джумейра та Expo City Dubai легко дістатися.
- ECOS Hotel Al FurjanПриблизно 0,3 км
- Супермаркет SpinneysПриблизно 0,6 км
- Пальма ДжумейраПриблизно 18 хвилин автомобілем
- Dubai MallПриблизно 26 хвилин автомобілем
- Міжнародний аеропорт ДубаяПриблизно 34 хвилини автомобілем
Azizi Berton: часті запитання
Скільки коштує квартира в Azizi Berton?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Azizi Berton продавалось близько 19 квартир, від 550 тис. AED до 1,5 млн AED (від студії до 2 сп.).
Яка оренда в Azizi Berton?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Azizi Berton здавалось близько 64 квартир за 43 тис. AED до 120 тис. AED на рік.
За скільки продавались квартири в Azizi Berton?+
За даними Dubai Land Department, у Azizi Berton з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 13 угод. Типові ціни продажу: студія 555 тис. AED, близько 1 439 AED за кв. фут.
Скільки коштує студія в Azizi Berton?+
Типова студія в Azizi Berton продавалась приблизно за 555 тис. AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 11). Типова площа 380 кв. футів, близько 1 503 AED за кв. фут.
Хто забудовник Azizi Berton?+
Berton збудувала Azizi Developments, яка передала будинок власникам у серпні 2023 року.
Скільки квартир в Azizi Berton?+
У будинку 247 помешкань: 190 студій, 41 квартира з однією та двома спальнями і 16 пентхаусів.
Скільки поверхів в Azizi Berton?+
Будинок має вісім поверхів над двома підземними рівнями паркінгу.
Які зручності є в Azizi Berton?+
Мешканці користуються басейном, тренажерним залом, озелененими зонами та підземним паркінгом.
Що розташовано поруч з Azizi Berton?+
Супермаркет Spinneys приблизно за 0,6 км, ECOS Hotel Al Furjan приблизно за 0,3 км, а в сусідніх будинках є ресторани, аптеки та спортзали.
Порівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.
Інші гіди по будинках Al Furjan
Джерела: Gulf Daily News: Azizi starts handover of Berton (August 2023), Propsearch: Berton by Azizi. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.