Guía del edificio, Al Furjan
Glamz by Danube Al Furjan, Dubai
2.9con 87 reseñas de GoogleGlamz by Danube es un complejo residencial terminado de dos edificios en el norte de Al Furjan, Dubai, a unos dos minutos a pie de la estación de metro Al Furjan. Lanzado en 2016 y terminado en 2019, tiene 426 estudios y apartamentos de 1 y 2 dormitorios totalmente amueblados, con piscina, pista de tenis iluminada, gimnasio y zona de barbacoa.
Datos clave
- Promotora
- Danube Properties
- Lanzamiento
- 2016
- Terminado
- 2019
- Edificios
- Glamz 1 y Glamz 2
- Apartamentos
- 426
- Tipologías
- Estudios, 1 y 2 dormitorios
- Mobiliario
- Totalmente amueblado con muebles modulares
- Metro
- Unos 2 minutos a pie hasta la estación Al Furjan
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Glamz by Danube, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| Estudio | ~15 | 599 k AED | 556 k AED |
| 1 dorm. | ~8 | 1,1 M AED | 950 k AED |
| 2 dorm. | ~6 | 1,6 M AED | · |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 1353 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Glamz by Danube
El Dubai Land Department registró 36 ventas en Glamz by Danube del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:
- Estudio · 407 pies²sept 2026555.000 AED1362 AED / pies²
- Estudio · 407 pies²sept 2026600.000 AED1473 AED / pies²
- Estudio · 406 pies²ago 2026590.000 AED1454 AED / pies²
- Estudio · 424 pies²ago 2026575.000 AED1356 AED / pies²
- 1 dorm. · 769 pies²ago 2026950.000 AED1236 AED / pies²
- Estudio · 393 pies²ago 2026590.500 AED1504 AED / pies²
- Estudio · 407 pies²jul 2026545.000 AED1338 AED / pies²
- Estudio · 407 pies²jun 2026560.000 AED1377 AED / pies²
- Estudio · 393 pies²jun 2026555.000 AED1413 AED / pies²
- Estudio · 407 pies²may 2026600.000 AED1473 AED / pies²
- Estudio · 407 pies²may 2026575.000 AED1411 AED / pies²
- Estudio · 404 pies²abr 2026550.000 AED1362 AED / pies²
- 1 dorm. · 766 pies²mar 2026960.000 AED1253 AED / pies²
- 2 dorm. · 1173 pies²mar 20261.325.000 AED1129 AED / pies²
- Estudio · 407 pies²mar 2026605.000 AED1485 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
Estudio · Ventas 27
- Superficie típica
- 407 pies²
- Por pie²
- 1372 AED
- Alquiler anual
- 46 k AED
- Rentabilidad bruta
- 8,3 %
- Rango
- 393 a 412 pies²
1 dorm. · Ventas 7
- Superficie típica
- 767 pies²
- Por pie²
- 1236 AED
- Alquiler anual
- 72 k AED
- Rentabilidad bruta
- 7,6 %
- Rango
- 766 a 769 pies²
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de julio de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T3 20251337 AED
- T4 20251350 AED
- T1 20261253 AED
- T2 20261411 AED
- T3 20261362 AED
Sobre Glamz by Danube
Danube Properties lanzó Glamz junto a su vecino Starz en 2016, y ambos se agotaron en su año de lanzamiento. Glamz se terminó en 2019 dentro del programa Starz y Glamz de 570 millones de dírhams de la promotora, y sumó 426 viviendas al norte de Al Furjan.
Todos los apartamentos son estudios o viviendas de 1 y 2 dormitorios, entregados totalmente amueblados con los muebles modulares de Danube y sofás cama que se despliegan en camas de tamaño completo. Las distribuciones compactas y prácticas encajan con jóvenes profesionales e inversores que buscan una vivienda lista para alquilar cerca del metro.
Las instalaciones compartidas incluyen piscina, gimnasio, pista de tenis iluminada, salón de fiestas, zona de barbacoa y zona de juegos infantil. La estación de metro Al Furjan está justo al lado, y las tiendas de Discovery Gardens, Ibn Battuta Mall y Sheikh Zayed Road quedan a un corto trayecto en coche.
Servicios
- Piscina
- Gimnasio
- Pista de tenis iluminada
- Salón de fiestas
- Zona de barbacoa
- Zona de juegos infantil
- Zonas comunes ajardinadas
- Aparcamiento
Ubicación
Glamz está en el límite norte de Al Furjan, junto a Starz y a dos minutos a pie de la estación de metro Al Furjan, con Discovery Gardens al otro lado de la calle. Danube indica 7 minutos hasta Sheikh Zayed Road y unos 20 minutos hasta Palm Jumeirah y Mall of the Emirates.
- Estación de metro Al FurjanUnos 0,4 km, 2 minutos a pie
- Discovery Gardens PavilionUnos 0,6 km
- Arcadia Global SchoolUnos 1,1 km
- Ibn Battuta MallUnos 2,5 km
- Sheikh Zayed RoadUnos 7 minutos en coche
- Mall of the EmiratesUnos 20 minutos en coche
- Aeropuerto Internacional de DubaiUnos 30 minutos en coche
Glamz by Danube: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Glamz by Danube?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 29 apartamentos en venta en Glamz by Danube, de 550 k AED a 1,8 M AED (de estudio a 2 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Glamz by Danube?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 93 apartamentos en alquiler en Glamz by Danube, de 42 k AED a 95 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Glamz by Danube?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 36 ventas en Glamz by Danube del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: estudio 556 k AED, 1 dorm. 950 k AED, unos 1353 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un estudio en Glamz by Danube?+
Un estudio en Glamz by Danube se vendió por unos 556 k AED de mediana, según 27 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 407 pies², unos 1372 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 46 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 8,3 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Glamz by Danube?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 8,3 % (estudio), 7,6 % (1 dorm.), antes de gastos.
¿Quién desarrolló Glamz en Al Furjan?+
Glamz fue desarrollado por Danube Properties. Se lanzó en 2016 y se terminó en 2019.
¿Cuántos apartamentos tiene Glamz?+
Glamz tiene 426 apartamentos, todos estudios o viviendas de 1 y 2 dormitorios.
¿Los apartamentos de Glamz están amueblados?+
Sí. Las viviendas se entregan totalmente amuebladas con muebles modulares y sofás cama que se convierten en camas de tamaño completo.
¿A qué distancia del metro está Glamz?+
La estación de metro Al Furjan está a unos dos minutos a pie de los edificios.
¿Qué instalaciones tiene Glamz by Danube?+
Los residentes comparten piscina, gimnasio, pista de tenis iluminada, salón de fiestas, zona de barbacoa y zona de juegos infantil.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Al Furjan
Fuentes: Danube Properties: Glamz, Danube Properties: Starz and Glamz completion (April 2019). Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.