Guía del edificio, Al Furjan
Prime Residency 3 Al Furjan, Dubai
3.6con 62 reseñas de GooglePrime Residency 3 es un edificio residencial de pocas plantas de Prescott Real Estate Development en el sur de Al Furjan, Dubai. Terminado en junio de 2023, ofrece estudios y apartamentos de un dormitorio, con piscina, gimnasio y sala de juegos, a unos 300 metros de The Manor by JA y a un corto trayecto de Al Furjan Pavilion West.
Datos clave
- Promotora
- Prescott Real Estate Development
- Inicio de obras
- Junio de 2021
- Finalización
- Junio de 2023
- Plantas
- Planta baja, 2 niveles de aparcamiento y 7 plantas residenciales
- Tipos de vivienda
- Estudios y 1 dormitorio
- Arquitecto
- National Engineering Bureau
- Constructora
- Al Fada Contracting and General Maintenance
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Prime Residency 3, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| Estudio | ~23 | 700 k AED | 672 k AED |
| 1 dorm. | ~2 | 1,1 M AED | 1,1 M AED |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 1588 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Prime Residency 3
El Dubai Land Department registró 26 ventas en Prime Residency 3 del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:
- Estudio · 394 pies²sept 2026615.000 AED1560 AED / pies²
- Estudio · 412 pies²sept 2026630.000 AED1528 AED / pies²
- Estudio · 426 pies²ago 2026660.000 AED1550 AED / pies²
- Estudio · 389 pies²ago 2026693.000 AED1780 AED / pies²
- Estudio · 380 pies²ago 2026650.000 AED1709 AED / pies²
- Estudio · 413 pies²ago 2026687.500 AED1665 AED / pies²
- 1 dorm. · 837 pies²jul 20261.152.000 AED1377 AED / pies²
- Estudio · 445 pies²jul 2026620.000 AED1392 AED / pies²
- Estudio · 428 pies²jul 2026709.000 AED1657 AED / pies²
- Estudio · 412 pies²may 2026680.000 AED1652 AED / pies²
- 1 dorm. · 755 pies²abr 20261.152.000 AED1526 AED / pies²
- Estudio · 418 pies²mar 2026730.000 AED1748 AED / pies²
- Estudio · 421 pies²feb 2026471.000 AED1119 AED / pies²
- Estudio · 461 pies²feb 2026670.000 AED1454 AED / pies²
- Estudio · 380 pies²feb 2026698.000 AED1835 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
Estudio · Ventas 22
- Superficie típica
- 419 pies²
- Por pie²
- 1630 AED
- Alquiler anual
- 50 k AED
- Rentabilidad bruta
- 7,5 %
- Rango
- 390 a 431 pies²
1 dorm. · Ventas 4
- Superficie típica
- 815 pies²
- Por pie²
- 1397 AED
- Alquiler anual
- 85 k AED
- Rentabilidad bruta
- 7,5 %
- Rango
- 755 a 838 pies²
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de julio de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T3 20251576 AED
- T4 20251616 AED
- T1 20261573 AED
- T3 20261560 AED
Sobre Prime Residency 3
Prescott Real Estate Development inició Prime Residency 3 en junio de 2021 y lo terminó en junio de 2023, según el calendario previsto. Es el tercer edificio de la serie Prime Residency de la promotora y figura entre sus proyectos terminados.
El edificio tiene siete plantas residenciales sobre una planta baja y dos niveles de aparcamiento. Las viviendas son estudios de entre 380 y 430 sq ft aproximadamente y apartamentos de un dormitorio, con distribuciones eficientes, acabados de calidad y amplios ventanales, ideales para personas solas, parejas y familias pequeñas. National Engineering Bureau fue el arquitecto.
Los residentes comparten piscina, un gimnasio bien equipado y sala de juegos. The Arbor School, clínicas y supermercados están a pocos minutos, y Al Yalayis Street y Sheikh Zayed Road conectan rápidamente con Ibn Battuta Mall y Dubai Marina.
Servicios
- Piscina
- Gimnasio
- Sala de juegos
- Salón multiusos
- Zona de estar al aire libre
- Aparcamiento cubierto
Ubicación
Prime Residency 3 está en el sur de Al Furjan, cerca del hotel The Manor by JA. Prescott indica unos 8 minutos hasta Al Furjan Pavilion West y The Arbor School, 12 minutos hasta Ibn Battuta Mall y 20 minutos hasta Dubai Marina.
- The Manor by JAUnos 0,3 km
- The Arbor SchoolUnos 1,0 km
- Al Furjan Pavilion WestUnos 8 minutos en coche
- Ibn Battuta MallUnos 12 minutos en coche
- Dubai MarinaUnos 20 minutos en coche
- Aeropuerto Internacional de DubaiUnos 33 minutos en coche
Prime Residency 3: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Prime Residency 3?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 25 apartamentos en venta en Prime Residency 3, de 625 k AED a 1,2 M AED (de estudio a 1 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Prime Residency 3?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 55 apartamentos en alquiler en Prime Residency 3, de 41 k AED a 85 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Prime Residency 3?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 26 ventas en Prime Residency 3 del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: estudio 672 k AED, 1 dorm. 1,1 M AED, unos 1588 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un estudio en Prime Residency 3?+
Un estudio en Prime Residency 3 se vendió por unos 672 k AED de mediana, según 22 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 419 pies², unos 1630 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 50 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 7,5 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Prime Residency 3?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 7,5 % (estudio), 7,5 % (1 dorm.), antes de gastos.
¿Quién desarrolló Prime Residency 3?+
Prime Residency 3 fue desarrollado por Prescott Real Estate Development y se terminó en junio de 2023.
¿Qué apartamentos hay en Prime Residency 3?+
El edificio ofrece estudios y apartamentos de un dormitorio.
¿Cuántas plantas tiene Prime Residency 3?+
Tiene planta baja, dos niveles de aparcamiento y siete plantas residenciales.
¿Qué servicios ofrece Prime Residency 3?+
Los residentes disponen de piscina, gimnasio y sala de juegos.
¿Qué hay cerca de Prime Residency 3?+
The Manor by JA está a unos 300 metros, e Ibn Battuta Mall a unos 12 minutos en coche.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Al Furjan
Fuentes: Prescott: Prime Residency 3, Propsearch: Prime Residency 3. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.