Guide de l'immeuble, Al Furjan
Prime Residency 3 Al Furjan, Dubai
3.6sur 62 avis GooglePrime Residency 3 est un petit immeuble résidentiel signé Prescott Real Estate Development, dans le sud d'Al Furjan, à Dubai. Achevé en juin 2023, il propose des studios et des appartements d'une chambre, avec piscine, salle de sport et salle de jeux, à environ 300 mètres de The Manor by JA et à courte distance d'Al Furjan Pavilion West.
Chiffres clés
- Promoteur
- Prescott Real Estate Development
- Début des travaux
- Juin 2021
- Achèvement
- Juin 2023
- Étages
- Niveau de la rue, 2 niveaux de parking et 7 étages résidentiels
- Types de logements
- Studios et 1 chambre
- Architecte
- National Engineering Bureau
- Entreprise
- Al Fada Contracting and General Maintenance
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Prime Residency 3, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| Studio | ~23 | 700 k AED | 672 k AED |
| 1 ch. | ~2 | 1,1 M AED | 1,1 M AED |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 1 588 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Prime Residency 3
Le Dubai Land Department a enregistré 26 ventes à Prime Residency 3 du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. Les 15 plus récentes :
- Studio · 394 sq ftsept. 2026615 000 AED1 560 AED / sq ft
- Studio · 412 sq ftsept. 2026630 000 AED1 528 AED / sq ft
- Studio · 426 sq ftaoût 2026660 000 AED1 550 AED / sq ft
- Studio · 389 sq ftaoût 2026693 000 AED1 780 AED / sq ft
- Studio · 380 sq ftaoût 2026650 000 AED1 709 AED / sq ft
- Studio · 413 sq ftaoût 2026687 500 AED1 665 AED / sq ft
- 1 ch. · 837 sq ftjuil. 20261 152 000 AED1 377 AED / sq ft
- Studio · 445 sq ftjuil. 2026620 000 AED1 392 AED / sq ft
- Studio · 428 sq ftjuil. 2026709 000 AED1 657 AED / sq ft
- Studio · 412 sq ftmai 2026680 000 AED1 652 AED / sq ft
- 1 ch. · 755 sq ftavr. 20261 152 000 AED1 526 AED / sq ft
- Studio · 418 sq ftmars 2026730 000 AED1 748 AED / sq ft
- Studio · 421 sq ftfévr. 2026471 000 AED1 119 AED / sq ft
- Studio · 461 sq ftfévr. 2026670 000 AED1 454 AED / sq ft
- Studio · 380 sq ftfévr. 2026698 000 AED1 835 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
Studio · Ventes 22
- Surface type
- 419 sq ft
- Le sq ft
- 1 630 AED
- Loyer annuel
- 50 k AED
- Rendement brut
- 7,5 %
- Fourchette
- 390 à 431 sq ft
1 ch. · Ventes 4
- Surface type
- 815 sq ft
- Le sq ft
- 1 397 AED
- Loyer annuel
- 85 k AED
- Rendement brut
- 7,5 %
- Fourchette
- 755 à 838 sq ft
Prix au sq ft par trimestre
Prix médian au sq ft des ventes enregistrées, du 1 juillet 2025 au 25 septembre 2026. Les trimestres de moins de 5 ventes ne sont pas affichés.
- T3 20251 576 AED
- T4 20251 616 AED
- T1 20261 573 AED
- T3 20261 560 AED
À propos de Prime Residency 3
Prescott Real Estate Development a lancé Prime Residency 3 en juin 2021 et l'a achevé en juin 2023, dans les délais prévus. C'est le troisième immeuble de la série Prime Residency du promoteur, qui le compte parmi ses projets livrés.
L'immeuble compte sept étages résidentiels surmontant un niveau de rue et deux niveaux de parking. Les logements sont des studios d'environ 380 à 430 sq ft et des appartements d'une chambre, aux plans efficaces, aux finitions de qualité et aux grandes fenêtres, parfaits pour les célibataires, les couples et les petites familles. National Engineering Bureau en est l'architecte.
Les résidents partagent une piscine, une salle de sport bien équipée et une salle de jeux. The Arbor School, des cliniques et des supermarchés sont à quelques minutes, et Al Yalayis Street et Sheikh Zayed Road mènent rapidement à Ibn Battuta Mall et Dubai Marina.
Équipements
- Piscine
- Salle de sport
- Salle de jeux
- Salon polyvalent
- Espace détente extérieur
- Parking couvert
Emplacement
Prime Residency 3 se trouve dans le sud d'Al Furjan, près de l'hôtel The Manor by JA. Prescott annonce environ 8 minutes jusqu'à Al Furjan Pavilion West et The Arbor School, 12 minutes jusqu'à Ibn Battuta Mall et 20 minutes jusqu'à Dubai Marina.
- The Manor by JAEnviron 0,3 km
- The Arbor SchoolEnviron 1,0 km
- Al Furjan Pavilion WestEnviron 8 minutes en voiture
- Ibn Battuta MallEnviron 12 minutes en voiture
- Dubai MarinaEnviron 20 minutes en voiture
- Aéroport international de DubaiEnviron 33 minutes en voiture
Prime Residency 3 : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Prime Residency 3 ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 25 appartements étaient à vendre à Prime Residency 3, de 625 k AED à 1,2 M AED (de studio à 1 ch.).
Quel est le loyer à Prime Residency 3 ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 55 appartements étaient à louer à Prime Residency 3, de 41 k AED à 85 k AED par an.
À quel prix les appartements de Prime Residency 3 se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 26 ventes à Prime Residency 3 du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : studio 672 k AED, 1 ch. 1,1 M AED, environ 1 588 AED le pied carré.
Combien coûte un studio à Prime Residency 3 ?+
Un studio à Prime Residency 3 s'est vendu autour de 672 k AED en valeur médiane, sur 22 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 419 sq ft, soit environ 1 630 AED le sq ft. Selon les contrats Ejari, le loyer type est de 50 k AED par an, pour un rendement brut d'environ 7,5 %.
Quel rendement locatif attendre à Prime Residency 3 ?+
En comparant les loyers enregistrés et les prix vendus types sur les mêmes 12 mois, le rendement brut est d'environ 7,5 % (studio), 7,5 % (1 ch.), avant charges.
Qui a développé Prime Residency 3 ?+
Prime Residency 3 a été développé par Prescott Real Estate Development et achevé en juin 2023.
Quels appartements propose Prime Residency 3 ?+
L'immeuble propose des studios et des appartements d'une chambre.
Combien d'étages compte Prime Residency 3 ?+
Il compte un niveau de rue, deux niveaux de parking et sept étages résidentiels.
Quels équipements propose Prime Residency 3 ?+
Les résidents disposent d'une piscine, d'une salle de sport et d'une salle de jeux.
Quels lieux se trouvent près de Prime Residency 3 ?+
The Manor by JA est à environ 300 mètres, et Ibn Battuta Mall à environ 12 minutes en voiture.
Comparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à Al Furjan
Sources: Prescott: Prime Residency 3, Propsearch: Prime Residency 3. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.