Guide du quartier, Al Furjan
Murooj Al Furjan Al Furjan, Dubai
Murooj Al Furjan est une communauté Nakheel de 418 villas de quatre et cinq chambres, répartie en deux quartiers fermés au centre d'Al Furjan, à Dubai. Lancée en mai 2021, elle propose des villas allant jusqu'à 4 042 sq ft avec jardin privatif et garage pour trois voitures, ainsi que plus d'un million de sq ft de parcs, piscines et terrains de sport partagés.
Chiffres clés
- Promoteur
- Nakheel
- Communauté
- Al Furjan, Jebel Ali
- Lancement
- Mai 2021
- Statut
- Achevé
- Logements
- 418 villas
- Répartition
- 314 villas de quatre chambres et 104 de cinq chambres
- Surface construite
- Jusqu'à 4 042 sq ft
- Organisation
- Deux quartiers fermés
- Espaces partagés
- Plus d'un million de sq ft
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Murooj Al Furjan, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 3 ch. maison de ville | ~11 | 4,9 M AED | · |
| 4 ch. maison de ville | ~16 | 6,2 M AED | · |
| 3 ch. villa | ~1 | 4,7 M AED | · |
| 4 ch. villa | ~24 | 7,5 M AED | · |
| 5 ch. villa | ~10 | 10 M AED | · |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 1 428 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Murooj Al Furjan
Le Dubai Land Department a enregistré 40 ventes à Murooj Al Furjan du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. Les 15 plus récentes :
- Terrainsept. 20268 200 000 AED
- Terrainsept. 20267 250 000 AED
- Terrainaoût 20267 100 000 AED
- Terrainaoût 20264 275 000 AED
- Terrainaoût 20264 999 999 AED
- Terrainaoût 20267 550 000 AED
- Terrainjuil. 20268 400 000 AED
- Terrainjuil. 20265 600 000 AED
- Terrainjuil. 20264 500 000 AED
- Terrainjuin 20267 850 000 AED
- Terrainavr. 20266 089 206 AED
- Terrainavr. 20267 800 000 AED
- Terrainavr. 20264 650 000 AED
- Terrainmars 20267 300 000 AED
- Terrainmars 20267 700 000 AED
À propos de Murooj Al Furjan
Nakheel a lancé Murooj Al Furjan en mai 2021, et la première tranche s'est vendue en quelques heures. Le plan prévoyait 418 villas, 314 de quatre chambres et 104 de cinq, réparties en deux quartiers fermés au cœur d'Al Furjan, près de l'Al Furjan Pavilion, du club de la communauté et de la station du métro de Dubai.
Les villas ont été pensées pour la vie de famille, avec un grand hall d'entrée, de généreux espaces de vie et de réception, des baies vitrées du sol au plafond, le choix entre cuisine ouverte ou fermée, une chambre de service et des chambres avec salle de bains attenante. Chaque maison dispose d'un jardin privatif, du gaz de ville et d'un garage pour trois voitures équipé d'une borne de recharge électrique, et les villas de cinq chambres pouvaient ajouter une chambre de chauffeur.
Plus d'un million de sq ft de la communauté sont consacrés aux espaces partagés : trois piscines et un bassin pour enfants, des parcs et allées arborées, des courts de tennis et terrains de basket, des pistes de jogging et des espaces de pique nique et de barbecue pour les familles. Les travaux ont commencé en 2021 et la communauté est aujourd'hui achevée et habitée.
Surfaces des villas
Villa de 4 chambres
Jusqu'à 4 042 sq ft dans la gamme
Villa de 5 chambres
Jusqu'à 4 042 sq ft dans la gamme
Équipements
- Trois piscines
- Bassin pour enfants
- Parcs et allées arborées
- Courts de tennis
- Terrains de basket
- Pistes de jogging
- Espaces de pique nique et de barbecue pour les familles
- Jardins privatifs
- Garages pour trois voitures avec borne de recharge
- Entrées sécurisées
Emplacement
Murooj Al Furjan se situe au centre d'Al Furjan, à distance de marche de l'Arcadia Global School et à quelques minutes en voiture de l'Al Furjan Pavilion et de la station de métro Al Furjan. Sheikh Mohammed Bin Zayed Road et Sheikh Zayed Road la relient à Dubai Marina, à Palm Jumeirah et à Expo City Dubai.
- Arcadia Global SchoolEnviron 0,8 km
- The Arbor SchoolEnviron 0,8 km
- Station de métro Al FurjanEnviron 0,9 km
- Al Furjan PavilionEnviron 0,9 km
- Ibn Battuta MallEnviron 3,1 km
- Dubai MarinaEnviron 15 minutes en voiture
Murooj Al Furjan : questions fréquentes
Combien coûte une villa à Murooj Al Furjan ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 35 villas étaient à vendre à Murooj Al Furjan, de 4,7 M AED à 13 M AED (de 3 ch. à 5 ch.).
Quel est le loyer à Murooj Al Furjan ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 108 villas étaient à louer à Murooj Al Furjan, de 190 k AED à 500 k AED par an.
Qui a construit Murooj Al Furjan ?+
Murooj Al Furjan est une communauté Nakheel au sein de son grand projet Al Furjan. Elle a été lancée en mai 2021.
Combien de villas compte Murooj Al Furjan ?+
Le plan de Nakheel prévoit 418 villas : 314 de quatre chambres et 104 de cinq chambres, réparties en deux quartiers fermés.
Quelle est la taille des villas de Murooj Al Furjan ?+
Les surfaces construites vont jusqu'à 4 042 sq ft, avec jardin privatif et garage pour trois voitures.
Quels équipements propose Murooj Al Furjan ?+
Les résidents partagent plus d'un million de sq ft d'espaces ouverts avec trois piscines, un bassin pour enfants, des courts de tennis et terrains de basket, des pistes de jogging, des parcs et des espaces barbecue.
Murooj Al Furjan est proche du métro ?+
Oui. La station de métro Al Furjan est à environ 0,9 km, et les commerces de l'Al Furjan Pavilion à une distance similaire.
Comparez chaque quartier et chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à Al Furjan
Sources: Dubai Media Office: Nakheel launches 418 new homes at Al Furjan, Wikipedia: Al Furjan. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.