Guide de l'immeuble, Al Furjan
Star by Azizi Al Furjan, Dubai
3.9sur 86 avis GoogleStar by Azizi est un immeuble résidentiel de 15 étages signé Azizi Developments, dans l'ouest d'Al Furjan, à Dubai. Achevé en janvier 2022, il propose des studios, des appartements d'une et deux chambres et dix penthouses, avec deux piscines, une salle de sport, un sauna et 13 commerces au niveau de la rue, à environ 300 mètres de The Arbor School.
Chiffres clés
- Promoteur
- Azizi Developments
- Début des travaux
- Septembre 2016
- Achèvement
- Janvier 2022
- Étages
- 15
- Types de logements
- Studios, 1 et 2 chambres, penthouses
- Penthouses
- 10
- Commerces
- 13 locaux au niveau de la rue
- Architecte
- 360 Degrees Architectural Design Consultancy
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Star by Azizi, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| Studio | ~28 | 550 k AED | 520 k AED |
| 1 ch. | ~6 | 850 k AED | 935 k AED |
| 2 ch. | ~12 | 1,3 M AED | 1,1 M AED |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 1 280 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Star by Azizi
Le Dubai Land Department a enregistré 58 ventes à Star by Azizi du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. Les 15 plus récentes :
- Studio · 391 sq ftsept. 2026495 000 AED1 267 AED / sq ft
- 1 ch. · 799 sq ftsept. 2026800 000 AED1 001 AED / sq ft
- Studio · 391 sq ftaoût 2026636 600 AED1 630 AED / sq ft
- Studio · 376 sq ftaoût 2026530 000 AED1 410 AED / sq ft
- Studio · 391 sq ftaoût 2026495 000 AED1 267 AED / sq ft
- Studio · 377 sq ftaoût 2026495 000 AED1 312 AED / sq ft
- Studio · 387 sq ftjuil. 2026440 000 AED1 137 AED / sq ft
- Studio · 481 sq ftjuil. 2026479 520 AED997 AED / sq ft
- Studio · 326 sq ftjuil. 2026470 000 AED1 442 AED / sq ft
- Studio · 391 sq ftjuil. 2026525 000 AED1 344 AED / sq ft
- Studio · 193 sq ftjuil. 2026400 000 AED2 068 AED / sq ft
- Studio · 391 sq ftjuin 2026500 000 AED1 280 AED / sq ft
- Studio · 387 sq ftjuin 2026430 000 AED1 112 AED / sq ft
- 1 ch. · 1 030 sq ftmai 2026935 000 AED907 AED / sq ft
- Studio · 384 sq ftmai 2026485 000 AED1 265 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
Studio · Ventes 45
- Surface type
- 389 sq ft
- Le sq ft
- 1 312 AED
- Fourchette
- 353 à 445 sq ft
1 ch. · Ventes 3
- Surface type
- 799 sq ft
- Le sq ft
- 1 001 AED
- Fourchette
- 799 à 1 030 sq ft
2 ch. · Ventes 10
- Surface type
- 950 sq ft
- Le sq ft
- 1 147 AED
- Fourchette
- 925 à 1 160 sq ft
Prix au sq ft par trimestre
Prix médian au sq ft des ventes enregistrées, du 1 juillet 2025 au 25 septembre 2026. Les trimestres de moins de 5 ventes ne sont pas affichés.
- T3 20251 280 AED
- T4 20251 295 AED
- T1 20261 288 AED
- T2 20261 206 AED
- T3 20261 312 AED
À propos de Star by Azizi
Azizi Developments a lancé Star en septembre 2016 et l'a achevé en janvier 2022, ajoutant l'un des plus grands immeubles résidentiels à son portefeuille d'Al Furjan. Il se dresse à côté d'Azizi Farishta, dans la partie ouest de la communauté.
Ses 15 étages réunissent un grand nombre de studios ainsi que des appartements d'une et deux chambres et dix penthouses, ce qui en fait un favori des investisseurs et des primo accédants. L'architecte est 360 Degrees Architectural Design Consultancy.
Les équipements de loisirs sont généreux pour le quartier : deux piscines, un bassin pour enfants, un jacuzzi, une salle de sport avec sauna et une aire de jeux pour enfants. Le niveau de la rue compte 13 locaux commerciaux pour des restaurants, des cafés et des commerces de proximité, et The Arbor School comme Arcadia Global School sont tout proches.
Équipements
- Deux piscines
- Bassin pour enfants
- Jacuzzi
- Salle de sport
- Sauna
- Aire de jeux pour enfants
- Commerces et cafés au niveau de la rue
- Parking couvert
Emplacement
Star se trouve dans l'ouest d'Al Furjan à côté d'Azizi Farishta, à quelques pas de The Arbor School. Palm Jumeirah et The Walk à JBR sont à environ 18 minutes en voiture, et l'aéroport international Al Maktoum à environ 25 minutes.
- The Arbor SchoolEnviron 0,3 km
- Arcadia Global SchoolEnviron 1,4 km
- Palm JumeirahEnviron 18 minutes en voiture
- The Walk, JBREnviron 18 minutes en voiture
- Aéroport international Al MaktoumEnviron 25 minutes en voiture
- Dubai MallEnviron 26 minutes en voiture
Star by Azizi : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Star by Azizi ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 46 appartements étaient à vendre à Star by Azizi, de 500 k AED à 1,7 M AED (de studio à 2 ch.).
Quel est le loyer à Star by Azizi ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 82 appartements étaient à louer à Star by Azizi, de 39 k AED à 100 k AED par an.
À quel prix les appartements de Star by Azizi se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 57 ventes à Star by Azizi du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : studio 520 k AED, 1 ch. 935 k AED, 2 ch. 1,1 M AED, environ 1 280 AED le pied carré.
Combien coûte un studio à Star by Azizi ?+
Un studio à Star by Azizi s'est vendu autour de 520 k AED en valeur médiane, sur 44 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 390 sq ft, soit environ 1 308 AED le sq ft.
Qui a développé Star by Azizi ?+
Star a été développé par Azizi Developments et achevé en janvier 2022.
Combien d'étages compte Star by Azizi ?+
L'immeuble compte 15 étages.
Quels appartements propose Star by Azizi ?+
Il propose des studios, des appartements d'une et deux chambres et dix penthouses.
Quels équipements propose Star by Azizi ?+
Les résidents partagent deux piscines, un bassin pour enfants, un jacuzzi, une salle de sport avec sauna et une aire de jeux pour enfants.
Quels lieux se trouvent près de Star by Azizi ?+
The Arbor School est à environ 300 mètres, et 13 commerces et cafés occupent le niveau de la rue de l'immeuble.
Comparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à Al Furjan
Sources: Propsearch: Azizi Star. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.