Guide de l'immeuble, Al Furjan
Westwood by Imtiaz Al Furjan, Dubai
4.3sur 42 avis GoogleWestwood by Imtiaz est un immeuble résidentiel de 12 étages signé Imtiaz Developments, dans le nord d'Al Furjan, à Dubai. Lancé en 2022 et achevé en novembre 2023, il compte 188 studios et appartements d'une chambre entièrement meublés, avec piscine, salle de sport, club house et espaces de yoga, près de The Gardens et de Discovery Gardens.
Chiffres clés
- Promoteur
- Imtiaz Developments
- Lancement
- Septembre 2022
- Achèvement
- Novembre 2023
- Étages
- 12, plus 2 niveaux souterrains
- Appartements
- 188
- Types de logements
- Studios et 1 chambre
- Ameublement
- Entièrement meublés
- Architecte
- Al Saraya Engineering Consultants
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Westwood by Imtiaz, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| Studio | ~4 | 805 k AED | 780 k AED |
| 1 ch. | ~1 | 1,3 M AED | · |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 1 843 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Westwood by Imtiaz
Le Dubai Land Department a enregistré 17 ventes à Westwood by Imtiaz du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. Les 15 plus récentes :
- Studio · 423 sq ftsept. 2026790 000 AED1 868 AED / sq ft
- Studio · 408 sq ftaoût 2026800 000 AED1 961 AED / sq ft
- Studio · 424 sq ftjuin 2026670 000 AED1 580 AED / sq ft
- 1 ch. · 900 sq ftavr. 20261 436 000 AED1 595 AED / sq ft
- Studio · 419 sq ftmars 2026800 000 AED1 908 AED / sq ft
- Studio · 420 sq ftfévr. 2026820 000 AED1 951 AED / sq ft
- Studio · 418 sq ftfévr. 2026675 000 AED1 615 AED / sq ft
- Studio · 420 sq ftjanv. 2026820 000 AED1 951 AED / sq ft
- Studio · 419 sq ftjanv. 2026799 000 AED1 906 AED / sq ft
- Studio · 424 sq ftdéc. 2025760 000 AED1 792 AED / sq ft
- Studio · 424 sq ftdéc. 2025777 000 AED1 834 AED / sq ft
- Studio · 420 sq ftdéc. 2025780 000 AED1 856 AED / sq ft
- Studio · 418 sq ftdéc. 2025770 000 AED1 843 AED / sq ft
- Studio · 408 sq ftoct. 2025780 000 AED1 912 AED / sq ft
- Studio · 420 sq ftoct. 2025755 000 AED1 797 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
Studio · Ventes 15
- Surface type
- 420 sq ft
- Le sq ft
- 1 856 AED
- Loyer annuel
- 60 k AED
- Rendement brut
- 7,7 %
- Fourchette
- 412 à 424 sq ft
À propos de Westwood by Imtiaz
Imtiaz Developments a lancé Westwood en septembre 2022 et a achevé l'immeuble en novembre 2023, en avance sur le calendrier. C'était l'un des premiers projets de ce promoteur de Dubai à Al Furjan, et ses plans de paiement flexibles ont suscité un fort intérêt des investisseurs.
Les 188 logements sont des studios et des appartements d'une chambre répartis sur 12 étages surmontant deux niveaux souterrains. Chaque logement a été livré entièrement meublé par l'équipe de design du promoteur, avec des fonctions domotiques et des équipements modernes, et les étages supérieurs offrent une vue sur la skyline de Dubai Marina.
Les résidents partagent une piscine, une salle de sport, un club house, une salle de jeux, des espaces de yoga et de méditation, un jardin et une aire de jeux pour enfants. Mosquées, écoles, parcs et un centre commercial de quartier sont proches, et Dubai Marina, Palm Jumeirah et Ibn Battuta Mall sont tous à environ 20 minutes.
Surfaces des appartements
Studio
Entièrement meublé
Appartement de 1 chambre
Entièrement meublé
Équipements
- Piscine
- Salle de sport
- Club house
- Salle de jeux
- Espaces de yoga et de méditation
- Jardin
- Aire de jeux pour enfants
- Vestiaires
- Fonctions domotiques
Emplacement
Westwood se dresse dans le nord d'Al Furjan, près de The Gardens, de Discovery Gardens et de leurs stations de métro. Imtiaz annonce environ 20 minutes jusqu'à Dubai Marina, Palm Jumeirah, Mall of the Emirates et Ibn Battuta Mall.
- Ibn Battuta MallEnviron 10 minutes en voiture
- Palm JumeirahEnviron 15 minutes en voiture
- Dubai MarinaEnviron 20 minutes en voiture
- Mall of the EmiratesEnviron 20 minutes en voiture
- Dubai MallEnviron 23 minutes en voiture
- Aéroport international de DubaiEnviron 31 minutes en voiture
Westwood by Imtiaz : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Westwood by Imtiaz ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 5 appartements étaient à vendre à Westwood by Imtiaz, de 800 k AED à 1,3 M AED (de studio à 1 ch.).
Quel est le loyer à Westwood by Imtiaz ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 33 appartements étaient à louer à Westwood by Imtiaz, de 53 k AED à 80 k AED par an.
À quel prix les appartements de Westwood by Imtiaz se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 17 ventes à Westwood by Imtiaz du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : studio 780 k AED, environ 1 843 AED le pied carré.
Combien coûte un studio à Westwood by Imtiaz ?+
Un studio à Westwood by Imtiaz s'est vendu autour de 780 k AED en valeur médiane, sur 15 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 420 sq ft, soit environ 1 856 AED le sq ft. Selon les contrats Ejari, le loyer type est de 60 k AED par an, pour un rendement brut d'environ 7,7 %.
Quel rendement locatif attendre à Westwood by Imtiaz ?+
En comparant les loyers enregistrés et les prix vendus types sur les mêmes 12 mois, le rendement brut est d'environ 7,7 % (studio), avant charges.
Qui a développé Westwood à Al Furjan ?+
Westwood a été développé par Imtiaz Developments et achevé en novembre 2023.
Combien d'appartements compte Westwood by Imtiaz ?+
L'immeuble compte 188 appartements, tous des studios et des une chambre.
Dans quel état sont livrés les appartements de Westwood ?+
Chaque logement a été livré entièrement meublé.
Quels équipements propose Westwood by Imtiaz ?+
Les résidents partagent une piscine, une salle de sport, un club house, une salle de jeux, des espaces de yoga, un jardin et une aire de jeux pour enfants.
À quelle distance de Dubai Marina se trouve Westwood ?+
Dubai Marina est à environ 20 minutes en voiture, et Palm Jumeirah à environ 15 minutes.
Comparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à Al Furjan
Sources: Built Environment ME: Imtiaz launches Westwood (2022), Propsearch: Westwood by Imtiaz. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.