Guide de l'immeuble, Al Furjan
Azizi Farishta Al Furjan, Dubai
4.2sur 58 avis GoogleAzizi Farishta est un immeuble résidentiel de 15 étages signé Azizi Developments, dans l'ouest d'Al Furjan, à Dubai. Achevé en 2020, il compte 284 logements : 137 studios, 124 appartements d'une chambre, 15 appartements de deux chambres et 8 penthouses, avec des commerces au niveau de la rue et The Arbor School à environ 300 mètres.
Chiffres clés
- Promoteur
- Azizi Developments
- Début des travaux
- Septembre 2016
- Achèvement
- 2020
- Étages
- 15
- Logements
- 284
- Types de logements
- Studios, 1 et 2 chambres, penthouses
- Architecte
- 360 Degrees Architectural Design Consultancy
- Entreprise générale
- Ghantoot Gulf Contracting
- Niveau de la rue
- Commerces et services
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Azizi Farishta, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| Studio | ~7 | 540 k AED | 490 k AED |
| 1 ch. | ~9 | 865 k AED | 815 k AED |
| 2 ch. | ~1 | 1,6 M AED | · |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 1 103 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Azizi Farishta
Le Dubai Land Department a enregistré 23 ventes à Azizi Farishta du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026, dont 1 sur plan. Les 15 plus récentes :
- 1 ch. · 820 sq ftaoût 2026840 000 AED1 024 AED / sq ft
- 1 ch. · 769 sq ftjuil. 2026720 000 AED937 AED / sq ft
- 1 ch. · 763 sq ftjuil. 2026800 000 AED1 048 AED / sq ft
- 1 ch. · 769 sq ftjuil. 2026660 530 AED859 AED / sq ft
- Studio · 398 sq ftjuin 2026430 000 AED1 079 AED / sq ft
- Studio · 384 sq ftmai 2026430 000 AED1 120 AED / sq ft
- 1 ch. · 881 sq ftavr. 2026900 000 AED1 022 AED / sq ft
- 1 ch. · 789 sq ftfévr. 2026870 000 AED1 103 AED / sq ft
- Studio · 380 sq ftfévr. 2026520 000 AED1 368 AED / sq ft
- 1 ch. · 1 670 sq ftjanv. 20261 236 471 AED740 AED / sq ft
- 1 ch. · 820 sq ftjanv. 2026840 000 AED1 024 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 159 sq ftjanv. 2026 · sur plan1 350 000 AED1 165 AED / sq ft
- Studio · 413 sq ftjanv. 2026500 000 AED1 210 AED / sq ft
- Studio · 380 sq ftjanv. 2026490 000 AED1 289 AED / sq ft
- 1 ch. · 799 sq ftdéc. 2025815 000 AED1 020 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
Studio · Ventes 9
- Surface type
- 384 sq ft
- Le sq ft
- 1 277 AED
- Loyer annuel
- 45 k AED
- Rendement brut
- 9,2 %
- Fourchette
- 379 à 401 sq ft
1 ch. · Ventes 13
- Surface type
- 789 sq ft
- Le sq ft
- 1 024 AED
- Loyer annuel
- 65 k AED
- Rendement brut
- 8 %
- Fourchette
- 642 à 868 sq ft
Prix au sq ft par trimestre
Prix médian au sq ft des ventes enregistrées, du 1 juillet 2025 au 25 septembre 2026. Les trimestres de moins de 5 ventes ne sont pas affichés.
- T3 20251 058 AED
- T4 20251 276 AED
- T1 20261 165 AED
À propos de Azizi Farishta
Azizi Developments a entamé la construction de Farishta en septembre 2016 et a annoncé son achèvement en février 2020, son 14e projet terminé à Al Furjan. Le promoteur mettait en avant les accès directs du quartier aux autoroutes et au métro, ainsi que ses résidents de plus de 100 nationalités.
L'immeuble s'élève sur 15 étages et se compose surtout de studios et d'appartements d'une chambre, avec quelques deux chambres et huit penthouses en duplex au sommet. Les logements ont été livrés entièrement finis ; la conception est signée 360 Degrees Architectural Design Consultancy et Ghantoot Gulf Contracting était l'entreprise générale.
Le niveau de la rue accueille une pharmacie, des supérettes, un restaurant, un salon de beauté, une laverie et un tailleur, si bien que les courses du quotidien se font rarement en voiture. The Arbor School est juste à côté, l'hôtel The Manor by JA tout proche, et Ibn Battuta Mall, Dubai Marina et Expo City Dubai sont à quelques minutes de route.
Surfaces des appartements
Studio
137 studios
Appartement de 1 chambre
124 appartements
Appartement de 2 chambres
15 appartements
Penthouse
8 penthouses en duplex
Équipements
- Piscine
- Salle de sport
- Aire de jeux pour enfants
- Parking couvert
- Pharmacie au niveau de la rue
- Supérettes
- Restaurant
- Salon de beauté et laverie
Emplacement
Farishta se dresse dans l'ouest d'Al Furjan à côté de Star by Azizi, près de The Arbor School et de The Manor by JA. Sheikh Zayed Road et Sheikh Mohammed Bin Zayed Road sont à quelques minutes, et Palm Jumeirah à environ 16 minutes en voiture.
- The Arbor SchoolEnviron 0,3 km
- The Manor by JAEnviron 0,7 km
- Ibn Battuta MallEnviron 10 minutes en voiture
- Palm JumeirahEnviron 16 minutes en voiture
- Dubai MallEnviron 24 minutes en voiture
- Aéroport international de DubaiEnviron 32 minutes en voiture
Azizi Farishta : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Azizi Farishta ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 17 appartements étaient à vendre à Azizi Farishta, de 520 k AED à 1,6 M AED (de studio à 2 ch.).
Quel est le loyer à Azizi Farishta ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 24 appartements étaient à louer à Azizi Farishta, de 40 k AED à 74 k AED par an.
À quel prix les appartements de Azizi Farishta se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 23 ventes à Azizi Farishta du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : studio 490 k AED, 1 ch. 815 k AED, environ 1 103 AED le pied carré.
Combien coûte un appartement de 1 chambre à Azizi Farishta ?+
Un appartement de 1 chambre à Azizi Farishta s'est vendu autour de 815 k AED en valeur médiane, sur 13 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 789 sq ft, soit environ 1 024 AED le sq ft. Selon les contrats Ejari, le loyer type est de 65 k AED par an, pour un rendement brut d'environ 8 %.
Quel rendement locatif attendre à Azizi Farishta ?+
En comparant les loyers enregistrés et les prix vendus types sur les mêmes 12 mois, le rendement brut est d'environ 9,2 % (studio), 8 % (1 ch.), avant charges.
Qui a développé Azizi Farishta ?+
Farishta a été développé par Azizi Developments, qui l'a achevé en 2020.
Combien d'appartements compte Azizi Farishta ?+
Azizi annonce 284 logements : 137 studios, 124 appartements d'une chambre et 15 de deux chambres, plus 8 penthouses.
Combien d'étages compte Azizi Farishta ?+
L'immeuble compte 15 étages.
Quels commerces se trouvent à Azizi Farishta ?+
Le niveau de la rue accueille une pharmacie, des supérettes, un restaurant, un salon de beauté, une laverie et un tailleur.
Quelle école se trouve près d'Azizi Farishta ?+
The Arbor School est à environ 300 mètres de l'immeuble.
Comparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à Al Furjan
Sources: ME Construction News: Azizi completes Farishta (February 2020), Propsearch: Azizi Farishta. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.