Гид по зданию, Al Furjan

Star by Azizi Al Furjan, Dubai

Star by Azizi это 15 этажный жилой дом от Azizi Developments в западной части Al Furjan, Дубай. Завершенный в январе 2022 года, он предлагает студии, квартиры с одной и двумя спальнями и десять пентхаусов, имеет два бассейна, тренажерный зал, сауну и 13 магазинов на первом этаже, а до The Arbor School около 300 метров.

Основные факты

Девелопер: Azizi Developments
Начало строительства: Сентябрь 2016
Завершено: Январь 2022
Этажи: 15
Типы объектов: Студии, 1 и 2 спальни, пентхаусы
Пентхаусы: 10
Коммерция: 13 помещений на первом этаже
Архитектор: 360 Degrees Architectural Design Consultancy

Жильё в продаже сейчас

Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Star by Azizi, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.

Валюта

Жильё	В продаже	Запрос	Продано (12 мес.)
Студия	~28	550 тыс. AED	520 тыс. AED
1 сп.	~6	850 тыс. AED	935 тыс. AED
2 сп.	~12	1,3 млн AED	1,1 млн AED

Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 1 280 AED за кв. фут.

Жильё	В продаже	Запрос	Продано (12 мес.)	Площадь	За кв. фут
Продажа
Студия	~28	550 тыс. AED	520 тыс. AED	390 кв. футов	1 428 AED
1 сп.	~6	850 тыс. AED	935 тыс. AED	728 кв. футов	1 192 AED
2 сп.	~12	1,3 млн AED	1,1 млн AED	1 064 кв. футов	1 150 AED
Аренда в год (в колонке сделок: подписанные договоры)
Студия	~56	45 тыс. AED	·	391 кв. футов
1 сп.	~12	70 тыс. AED	·	798 кв. футов
2 сп.	~14	82 тыс. AED	·	925 кв. футов

Получить актуальные предложения Спросить в WhatsApp

Недавние зарегистрированные продажи в Star by Azizi

С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 58 продаж в Star by Azizi. Последние 15, сначала самые новые:

Студия · 391 кв. футовсент. 2026495 000 AED1 267 AED / кв. футов
1 сп. · 799 кв. футовсент. 2026800 000 AED1 001 AED / кв. футов
Студия · 391 кв. футовавг. 2026636 600 AED1 630 AED / кв. футов
Студия · 376 кв. футовавг. 2026530 000 AED1 410 AED / кв. футов
Студия · 391 кв. футовавг. 2026495 000 AED1 267 AED / кв. футов
Студия · 377 кв. футовавг. 2026495 000 AED1 312 AED / кв. футов
Студия · 387 кв. футовиюль 2026440 000 AED1 137 AED / кв. футов
Студия · 481 кв. футовиюль 2026479 520 AED997 AED / кв. футов
Студия · 326 кв. футовиюль 2026470 000 AED1 442 AED / кв. футов
Студия · 391 кв. футовиюль 2026525 000 AED1 344 AED / кв. футов
Студия · 193 кв. футовиюль 2026400 000 AED2 068 AED / кв. футов
Студия · 391 кв. футовиюнь 2026500 000 AED1 280 AED / кв. футов
Студия · 387 кв. футовиюнь 2026430 000 AED1 112 AED / кв. футов
1 сп. · 1 030 кв. футовмай 2026935 000 AED907 AED / кв. футов
Студия · 384 кв. футовмай 2026485 000 AED1 265 AED / кв. футов

Месяц	Объект	Площадь	Цена	За кв. фут
сент. 2026	Студия	391 кв. футов	495 000 AED	1 267 AED
сент. 2026	1 сп.	799 кв. футов	800 000 AED	1 001 AED
авг. 2026	Студия	391 кв. футов	636 600 AED	1 630 AED
авг. 2026	Студия	376 кв. футов	530 000 AED	1 410 AED
авг. 2026	Студия	391 кв. футов	495 000 AED	1 267 AED
авг. 2026	Студия	377 кв. футов	495 000 AED	1 312 AED
июль 2026	Студия	387 кв. футов	440 000 AED	1 137 AED
июль 2026	Студия	481 кв. футов	479 520 AED	997 AED
июль 2026	Студия	326 кв. футов	470 000 AED	1 442 AED
июль 2026	Студия	391 кв. футов	525 000 AED	1 344 AED
июль 2026	Студия	193 кв. футов	400 000 AED	2 068 AED
июнь 2026	Студия	391 кв. футов	500 000 AED	1 280 AED
июнь 2026	Студия	387 кв. футов	430 000 AED	1 112 AED
май 2026	1 сп.	1 030 кв. футов	935 000 AED	907 AED
май 2026	Студия	384 кв. футов	485 000 AED	1 265 AED

Площади, цены и доходность по числу спален

По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.

Студия · Продажи 45
Типичная площадь
389 кв. футов
За кв. фут
1 312 AED
Диапазон площадей
353 до 445 кв. футов
1 сп. · Продажи 3
Типичная площадь
799 кв. футов
За кв. фут
1 001 AED
Диапазон площадей
799 до 1 030 кв. футов
2 сп. · Продажи 10
Типичная площадь
950 кв. футов
За кв. фут
1 147 AED
Диапазон площадей
925 до 1 160 кв. футов

Объект	Продажи	Типичная площадь	Диапазон площадей	За кв. фут
Студия	45	389 кв. футов	353 до 445 кв. футов	1 312 AED
1 сп.	3	799 кв. футов	799 до 1 030 кв. футов	1 001 AED
2 сп.	10	950 кв. футов	925 до 1 160 кв. футов	1 147 AED

Цена за кв. фут по кварталам

Медианная цена за кв. фут в зарегистрированных продажах, с 1 июля 2025 г. по 25 сентября 2026 г.. Кварталы, где меньше 5 продаж, не показаны.

3 кв. 20251 280 AED
4 кв. 20251 295 AED
1 кв. 20261 288 AED
2 кв. 20261 206 AED
3 кв. 20261 312 AED

О Star by Azizi

Azizi Developments начала строительство Star в сентябре 2016 года и завершила его в январе 2022 года, добавив в свой портфель в Al Furjan один из самых крупных жилых домов. Он стоит рядом с Azizi Farishta в западной части района.

На 15 этажах размещено много студий, а также квартиры с одной и двумя спальнями и десять пентхаусов, поэтому дом любят инвесторы и те, кто покупает жилье впервые. Архитектором выступила 360 Degrees Architectural Design Consultancy.

Инфраструктура для отдыха щедрая для района: два бассейна, детский бассейн, джакузи, тренажерный зал с сауной и детская площадка. На первом этаже 13 коммерческих помещений для ресторанов, кафе и магазинов у дома, а The Arbor School и Arcadia Global School совсем рядом.

Удобства

Два бассейна
Детский бассейн
Джакузи
Тренажерный зал
Сауна
Детская площадка
Магазины и кафе на первом этаже
Крытая парковка

Расположение

Star находится в западной части Al Furjan рядом с Azizi Farishta, в нескольких минутах пешком от The Arbor School. До Пальмы Джумейра и The Walk в JBR около 18 минут на машине, а до аэропорта Al Maktoum около 25 минут.

The Arbor SchoolОколо 0,3 км
Arcadia Global SchoolОколо 1,4 км
Пальма ДжумейраОколо 18 минут на машине
The Walk, JBRОколо 18 минут на машине
Международный аэропорт Al MaktoumОколо 25 минут на машине
Dubai MallОколо 26 минут на машине

Star by Azizi: частые вопросы

Сколько стоит квартира в Star by Azizi?+

По нашему срезу сент. 2026, в Star by Azizi продавалось около 46 квартир, от 500 тыс. AED до 1,7 млн AED (от студии до 2 сп.).

Какая аренда в Star by Azizi?+

По нашему срезу сент. 2026, в Star by Azizi сдавалось около 82 квартир за 39 тыс. AED до 100 тыс. AED в год.

За сколько продавались квартиры в Star by Azizi?+

По данным Dubai Land Department, в Star by Azizi с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 57 сделок. Типичные цены сделок: студия 520 тыс. AED, 1 сп. 935 тыс. AED, 2 сп. 1,1 млн AED, около 1 280 AED за кв. фут.

Сколько стоит студия в Star by Azizi?+

Типичная студия в Star by Azizi продавалась примерно за 520 тыс. AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 44). Типичная площадь 390 кв. футов, около 1 308 AED за кв. фут.

Кто девелопер Star by Azizi?+

Star построила Azizi Developments, дом завершен в январе 2022 года.

Сколько этажей в Star by Azizi?+

В доме 15 этажей.

Какие квартиры есть в Star by Azizi?+

Здесь есть студии, квартиры с одной и двумя спальнями и десять пентхаусов.

Какие удобства есть в Star by Azizi?+

Жители пользуются двумя бассейнами, детским бассейном, джакузи, тренажерным залом с сауной и детской площадкой.

Что находится рядом со Star by Azizi?+

The Arbor School примерно в 300 метрах, а на первом этаже дома работают 13 магазинов и кафе.

Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.

Другие гиды по зданиям Al Furjan

Источники: Propsearch: Azizi Star. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.