Tilal Al Ghaf
Курортная жизнь вокруг кристальной лагуны
Гид по району
Tilal Al Ghaf это современное мастер-сообщество вокруг лагуны для купания и пляжей. Здесь востребованные виллы, особняки и таунхаусы для покупателей, которым нужен современный курортный образ жизни.
Tilal Al Ghaf это современное мастер-сообщество вокруг рекреационной лагуны для купания и пляжей с белым песком. Majid Al Futtaim запустил проект в 2018 году на площади около 300 гектаров рядом с Hessa Street. Запланировано более 6 500 домов на правах фрихолд: от таунхаусов Elan до вилл Alaya и особняков Lanai Islands на самой лагуне.
Ключевые факты
- Девелопер
- Majid Al Futtaim
- Запуск
- 2018, около 300 гектаров, запланировано более 6 500 домов
- Расположение
- Рядом с Hessa Street и Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street, у Dubai Sports City
- Типы недвижимости
- Таунхаусы, виллы, особняки
- Окружение
- Лагуна для купания Lagoon Al Ghaf с белым пляжем, прогулочные тропы и велодорожки
- Кому подходит
- Тем, кто хочет курортную жизнь в новом доме
Гиды по зданиям Tilal Al Ghaf
Факты, актуальные цены запроса и сделок, доходность и удобства каждой башни.
Характер и образ жизни
Tilal Al Ghaf это современное мастер-сообщество от Majid Al Futtaim, запущенное в 2018 году на площади около 300 гектаров, где запланировано более 6 500 домов на правах фрихолд. В центре плана лагуна Lagoon Al Ghaf по технологии Crystal Lagoons с пляжем из белого песка, где жители плавают, катаются на каяках и сапах.
Зеленые зоны проходят через все сообщество, а прогулочные тропы и велодорожки связывают кварталы между собой. Архитектура современная и лаконичная, а образ жизни здесь ближе к курорту, чем к пригороду.
Кварталы Tilal Al Ghaf
У каждого квартала свой тип жилья и свой ценовой уровень. Обычно покупатели выбирают между готовым кварталом, где ключи можно получить сразу, и более поздней очередью у лагуны.
- •Harmony 1, 2 и 3: готовые виллы; в Harmony 1 одноэтажные дома с четырьмя и пятью спальнями, в Harmony 2 и 3 виллы от четырех до шести спален
- •Elan: готовые таунхаусы с тремя и четырьмя спальнями, самый доступный вход в сообщество; Elan 2 более поздняя очередь таунхаусов
- •Aura и Aura Gardens: готовые дома с тремя и четырьмя спальнями
- •Amara: готовые спаренные виллы от трех до пяти спален
- •Plagette 32: готовые виллы с четырьмя и пятью спальнями
- •Alaya: готовые большие виллы от четырех до шести спален; Alaya Beach добавляет виллы на первой линии с пятью и шестью спальнями; Alaya Gardens более поздняя очередь вилл
- •Serenity Mansions и Elysian Mansions: большие особняки с выходом к лагуне, в более поздних очередях
- •Lanai Islands: особняки от четырех до восьми спален прямо на лагуне, архитектура SAOTA, интерьеры Kelly Hoppen
Расположение, транспорт и инфраструктура
Tilal Al Ghaf находится рядом с Hessa Street и Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street, недалеко от Dubai Sports City и Studio City, с выездом на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. До Дубай Марины и Al Barsha недалеко на машине.
Dwight School Dubai и GEMS Metropole в нескольких минутах езды. Внутри сообщества есть лагуна и пляж, парки, тропы и клубные дома.
Аргументы для покупателя и что показывают данные EQT
Сообщество относится к зоне фрихолд, поэтому иностранные покупатели могут стать полноправными собственниками с регистрацией в Земельном департаменте Дубая (DLD) и оплатой стандартного сбора DLD 4%. При покупке в более поздней очереди запросите у девелопера актуальный график передачи ключей в письменном виде и проверьте регистрацию эскроу-счета до подписания.
EQT публикует ценовую статистику по Tilal Al Ghaf только когда у нас есть не менее трех подтвержденных сделок с известной ценой; тогда она появляется в блоке EQT Index на этой странице. За актуальными сопоставимыми сделками по кварталу и типу виллы обращайтесь к нам напрямую.
Полезно знать
Tilal Al Ghaf: ответы на вопросы
Чем известен Tilal Al Ghaf?+
Tilal Al Ghaf известен лагуной Lagoon Al Ghaf для купания с пляжем из белого песка, кварталами вилл Harmony, Alaya и Alaya Beach, а также особняками Lanai Islands, построенными прямо на лагуне.
Какие кварталы Tilal Al Ghaf уже построены?+
Завершены Harmony 1, 2 и 3, Elan, Aura, Aura Gardens, Amara, Plagette 32, Alaya и Alaya Beach. Elan 2, Alaya Gardens, Serenity Mansions, Elysian Mansions и Lanai Islands относятся к более поздним очередям.
Где находится Tilal Al Ghaf?+
Рядом с Hessa Street и Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street, недалеко от Dubai Sports City и Studio City. Dwight School Dubai и GEMS Metropole в нескольких минутах езды.
Чем Tilal Al Ghaf отличается от других сообществ вилл?+
Лагуной Lagoon Al Ghaf. Лагуна для купания и пляж с белым песком создают атмосферу курорта, а Majid Al Futtaim спроектировал вокруг нее пешеходные зеленые коридоры и тропы.
Виллы Alaya и таунхаусы Elan находятся в одном сообществе?+
Да. В Tilal Al Ghaf в рамках одного мастер-плана соседствуют кварталы от таунхаусов Elan до вилл Alaya и особняков Lanai Islands, и у всех общие лагуна, пляж и тропы.