Guía del edificio, Jumeirah Village Circle
Binghatti Corner Jumeirah Village Circle, Dubai
3.9con 136 reseñas de GoogleBinghatti Corner es una torre residencial de Binghatti en el District 10 de Jumeirah Village Circle (JVC), en Dubai. Terminada en marzo de 2024, cuenta con unos 634 apartamentos de uno y dos dormitorios en 29 plantas residenciales sobre un podio de cuatro niveles, además de 69 oficinas y 14 locales, con piscina, gimnasio y circuito para correr cerca de JSS International School.
Datos clave
- Promotora
- Binghatti
- Comunidad
- District 10, Jumeirah Village Circle
- Inicio de obras
- Octubre de 2022
- Terminado
- Marzo de 2024
- Plantas
- 29 plantas residenciales, 4 niveles de podio, 1 sótano
- Apartamentos
- Unos 634
- Tipologías
- 1 y 2 dormitorios
- Superficies
- De unos 690 a 1.236 sq ft
- Otros espacios
- 69 oficinas y 14 locales
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Binghatti Corner, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 1 dorm. | ~48 | 1 M AED | 960 k AED |
| 2 dorm. | ~14 | 1,5 M AED | 1,5 M AED |
| 2 dorm. ático | ~2 | 2,8 M AED | 1,5 M AED |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 1380 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Binghatti Corner
El Dubai Land Department registró 64 ventas en Binghatti Corner del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:
- 1 dorm. · 694 pies²sept 2026930.000 AED1339 AED / pies²
- 2 dorm. · 1252 pies²sept 20261.470.000 AED1174 AED / pies²
- 1 dorm. · 683 pies²sept 2026960.000 AED1405 AED / pies²
- 2 dorm. · 983 pies²sept 20261.350.000 AED1373 AED / pies²
- 1 dorm. · 666 pies²sept 2026930.000 AED1397 AED / pies²
- 1 dorm. · 940 pies²ago 20261.150.000 AED1224 AED / pies²
- 2 dorm. · 983 pies²ago 20261.500.000 AED1526 AED / pies²
- 1 dorm. · 683 pies²ago 2026900.000 AED1318 AED / pies²
- 1 dorm. · 681 pies²ago 2026935.000 AED1372 AED / pies²
- 1 dorm. · 741 pies²jul 2026960.000 AED1296 AED / pies²
- 1 dorm. · 709 pies²jul 2026940.000 AED1326 AED / pies²
- 1 dorm. · 684 pies²jul 2026900.000 AED1316 AED / pies²
- 2 dorm. · 1252 pies²jul 20261.475.000 AED1178 AED / pies²
- 2 dorm. · 2041 pies²jul 20262.100.000 AED1029 AED / pies²
- 1 dorm. · 941 pies²jul 20261.020.000 AED1084 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
1 dorm. · Ventas 52
- Superficie típica
- 688 pies²
- Por pie²
- 1391 AED
- Alquiler anual
- 75 k AED
- Rentabilidad bruta
- 7,8 %
- Rango
- 666 a 741 pies²
2 dorm. · Ventas 12
- Superficie típica
- 1245 pies²
- Por pie²
- 1232 AED
- Alquiler anual
- 112 k AED
- Rentabilidad bruta
- 7,6 %
- Rango
- 983 a 1962 pies²
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de julio de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T3 20251437 AED
- T4 20251410 AED
- T1 20261444 AED
- T2 20261287 AED
- T3 20261321 AED
Sobre Binghatti Corner
La construcción de Binghatti Corner comenzó en octubre de 2022 y la torre se terminó en marzo de 2024. Muhammad Binghatti dirigió el diseño, con Silver Stone Engineering Consultants como arquitecto responsable y Granada Europe Engineering Contracting Company como contratista principal.
Sobre un sótano y un podio de cuatro niveles, 29 plantas residenciales albergan unos 634 apartamentos, todos de uno y dos dormitorios, de unos 690 a 1.236 sq ft. El edificio también incluye 69 oficinas y 14 locales, así que funciona como un pequeño núcleo de uso mixto para su zona de la comunidad.
Binghatti Corner se levanta en el District 10, en el lado norte de JVC, junto a Binghatti Heights y a pocos minutos a pie de JSS International School. Sus apartamentos de un dormitorio están entre las viviendas más alquiladas de Jumeirah Village Circle, lo que da a los inversores muchos datos Ejari recientes para comparar.
Servicios
- Piscina
- Gimnasio
- Circuito para correr
- Zonas recreativas
- Aparcamiento en sótano
- 14 locales en el edificio
- Plantas de oficinas en el conjunto
Ubicación
Binghatti Corner está en el District 10, en el lado norte de Jumeirah Village Circle, junto a Binghatti Heights y a unos 300 m de JSS International School. Según la promotora, el Burj Khalifa queda a unos 20 minutos en coche y Dubai Marina a unos 25 minutos.
- JSS International School0,3 km
- Circle Mall1,5 km
- Sunmarke School2,1 km
- Nord Anglia International School Dubai2,6 km
- Dubai Hills Mall5,7 km
- Burj KhalifaUnos 20 minutos en coche
- Dubai MarinaUnos 25 minutos en coche
Binghatti Corner: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Binghatti Corner?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 62 apartamentos en venta en Binghatti Corner, de 920 k AED a 3,3 M AED (de 1 dorm. a 2 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Binghatti Corner?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 335 apartamentos en alquiler en Binghatti Corner, de 60 k AED a 215 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Binghatti Corner?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 64 ventas en Binghatti Corner del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: 1 dorm. 960 k AED, 2 dorm. 1,5 M AED, unos 1380 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 1 dormitorio en Binghatti Corner?+
Un apartamento de 1 dormitorio en Binghatti Corner se vendió por unos 960 k AED de mediana, según 52 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 688 pies², unos 1391 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 75 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 7,8 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Binghatti Corner?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 7,8 % (1 dorm.), 7,6 % (2 dorm.), antes de gastos.
¿Cuándo se terminó Binghatti Corner?+
La construcción comenzó en octubre de 2022 y la torre se terminó en marzo de 2024.
¿Cuántos apartamentos hay en Binghatti Corner?+
Hay unos 634 apartamentos de uno y dos dormitorios, además de 69 oficinas y 14 locales.
¿Qué tamaño tienen los apartamentos de Binghatti Corner?+
Los apartamentos van de unos 690 sq ft a unos 1.236 sq ft.
¿Qué servicios tiene Binghatti Corner?+
Los residentes disponen de piscina, gimnasio, circuito para correr, zonas recreativas y aparcamiento en sótano.
¿Dónde está Binghatti Corner?+
Está en el District 10 de Jumeirah Village Circle, junto a Binghatti Heights y a unos 300 m de JSS International School.
Abrir en Google MapsCompare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Jumeirah Village Circle
Fuentes: Binghatti, página del proyecto, Propsearch, ficha del edificio. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.