Guía del edificio, Dubai Silicon Oasis
Timez by Danube Dubai Silicon Oasis, Dubai
Timez by Danube es una torre residencial sobre plano de Danube Properties en el lado oeste de Dubai Silicon Oasis, cerca de Silicon Central Mall y la Dubai Al Ain Road. Lanzada en febrero de 2025 y con entrega prevista para el segundo trimestre de 2028, tendrá unos 1.000 estudios y viviendas de uno a tres dormitorios, muchos con distribuciones flexibles.
Datos clave
- Promotora
- Danube Properties
- Comunidad
- Dubai Silicon Oasis
- Estado
- Sobre plano
- Lanzamiento
- Febrero de 2025
- Entrega prevista
- T2 2028
- Viviendas
- Unas 1.000
- Tipologías
- Estudios, estudios flex, 1, 2 y 3 dormitorios, suites presidenciales
- Piscinas privadas
- Algunas suites y viviendas de 2 y 3 dormitorios
- Servicios
- Más de 40
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Timez by Danube, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| Estudio | ~13 | 871 k AED | 839 k AED |
| 1 dorm. | ~21 | 1,2 M AED | 1,2 M AED |
| 2 dorm. | ~8 | 1,4 M AED | 1,6 M AED |
| 3 dorm. | ~6 | 2,3 M AED | 2,2 M AED |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 1943 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Timez by Danube
El Dubai Land Department registró 393 ventas en Timez by Danube del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026, 393 de ellas sobre plano. Las 15 más recientes:
- 3 dorm. · 1417 pies²sept 2026 · sobre plano2.300.000 AED1623 AED / pies²
- 1 dorm. · 548 pies²sept 2026 · sobre plano1.187.000 AED2167 AED / pies²
- 1 dorm. · 545 pies²sept 2026 · sobre plano1.177.000 AED2161 AED / pies²
- 2 dorm. · 854 pies²sept 2026 · sobre plano1.642.000 AED1923 AED / pies²
- Estudio · 387 pies²sept 2026 · sobre plano899.000 AED2325 AED / pies²
- 2 dorm. · 854 pies²sept 2026 · sobre plano1.662.000 AED1947 AED / pies²
- Estudio · 415 pies²ago 2026 · sobre plano855.000 AED2059 AED / pies²
- Estudio · 387 pies²ago 2026 · sobre plano844.800 AED2183 AED / pies²
- 2 dorm. · 854 pies²ago 2026 · sobre plano1.659.000 AED1943 AED / pies²
- 3 dorm. · 1392 pies²ago 2026 · sobre plano2.286.000 AED1642 AED / pies²
- 1 dorm. · 589 pies²ago 2026 · sobre plano1.249.000 AED2122 AED / pies²
- Estudio · 387 pies²ago 2026 · sobre plano880.000 AED2277 AED / pies²
- 2 dorm. · 854 pies²ago 2026 · sobre plano1.657.000 AED1941 AED / pies²
- 2 dorm. · 854 pies²ago 2026 · sobre plano1.660.000 AED1945 AED / pies²
- 2 dorm. · 852 pies²ago 2026 · sobre plano1.516.970 AED1780 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
Estudio · Ventas 144
- Superficie típica
- 427 pies²
- Por pie²
- 2031 AED
- Rango
- 387 a 428 pies²
1 dorm. · Ventas 132
- Superficie típica
- 589 pies²
- Por pie²
- 1924 AED
- Rango
- 545 a 722 pies²
2 dorm. · Ventas 105
- Superficie típica
- 841 pies²
- Por pie²
- 1847 AED
- Rango
- 818 a 889 pies²
3 dorm. · Ventas 12
- Superficie típica
- 1392 pies²
- Por pie²
- 1628 AED
- Rango
- 1057 a 1417 pies²
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de julio de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T3 20251956 AED
- T4 20251963 AED
- T1 20261837 AED
- T2 20261808 AED
- T3 20261932 AED
Sobre Timez by Danube
Danube Properties lanzó Timez en febrero de 2025 como su primera torre en Dubai Silicon Oasis. Se convirtió rápidamente en el proyecto con más transacciones de la comunidad: en los últimos doce meses, el Dubai Land Department registró aquí más ventas sobre plano que en cualquier otro edificio de DSO.
La torre está pensada en torno a viviendas flexibles. Los estudios flex pueden convertirse en apartamentos de un dormitorio, los de un dormitorio flex pueden pasar a ser de dos dormitorios con despacho, y las suites presidenciales y algunas viviendas de dos y tres dormitorios cuentan con piscina privada. En total, el proyecto prevé unos 1.000 apartamentos.
Los residentes tendrán más de 40 servicios, desde una piscina infinita, una piscina en el podio y un gimnasio acuático hasta pádel, bolera, simulador de golf, biblioteca y guardería. Su ubicación a un par de minutos de Silicon Central Mall y de las principales autopistas conviene a compradores que trabajan en el parque tecnológico o se desplazan por todo Dubai.
Servicios
- Piscina infinita
- Piscina en el podio
- Piscinas privadas en algunas viviendas
- Gimnasio acuático
- Gimnasio interior
- Pádel
- Bolera
- Simulador de golf
- Guardería
- Biblioteca y centro de negocios
Ubicación
Timez by Danube se encuentra en el extremo oeste de Dubai Silicon Oasis, cerca de Silicon Central Mall, con la Dubai Al Ain Road y la Sheikh Mohammed Bin Zayed Road a unos dos minutos en coche. La sede de DSO y Fakeeh University Hospital quedan muy cerca.
- Sede de la Dubai Silicon Oasis Authority1,1 km
- Silicon Central Mall1,2 km
- Fakeeh University Hospital1,6 km
- GEMS Wellington Academy Silicon Oasis1,8 km
- Rochester Institute of Technology Dubai2,2 km
- Dubai Al Ain Road2 minutos en coche
- Sheikh Mohammed Bin Zayed Road2 minutos en coche
Timez by Danube: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Timez by Danube?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 48 apartamentos en venta en Timez by Danube, de 710 k AED a 2,3 M AED (de estudio a 3 dorm.).
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Timez by Danube?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 392 ventas en Timez by Danube del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: estudio 839 k AED, 1 dorm. 1,2 M AED, 2 dorm. 1,6 M AED, 3 dorm. 2,2 M AED, unos 1943 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un estudio en Timez by Danube?+
Un estudio en Timez by Danube se vendió por unos 839 k AED de mediana, según 143 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 427 pies², unos 2030 AED por pie².
¿Quién es la promotora de Timez?+
Timez es un proyecto de Danube Properties, lanzado en febrero de 2025 como la primera torre de la promotora en Dubai Silicon Oasis.
¿Cuándo se terminará Timez by Danube?+
Danube Properties ha previsto la entrega para el segundo trimestre de 2028.
¿Cuántos apartamentos tendrá Timez?+
El proyecto prevé unas 1.000 viviendas, desde estudios y estudios flex hasta apartamentos de uno, dos y tres dormitorios y suites presidenciales.
¿Qué son las distribuciones flexibles de Timez?+
Las viviendas flex están pensadas para transformarse: un estudio flex puede convertirse en un apartamento de un dormitorio y uno de un dormitorio flex puede pasar a ser de dos dormitorios con despacho.
¿Qué servicios ofrecerá Timez?+
Más de 40, entre ellos una piscina infinita, una piscina en el podio, un gimnasio acuático, pádel, bolera, simulador de golf, biblioteca y guardería.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Dubai Silicon Oasis
Fuentes: TIMEZ by Danube (Danube Properties), Danube Properties unveils TIMEZ in Dubai Silicon Oasis. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.