Guide de l'immeuble, Dubai Silicon Oasis
Timez by Danube Dubai Silicon Oasis, Dubai
Timez by Danube est une tour résidentielle sur plan signée Danube Properties, dans la partie ouest de Dubai Silicon Oasis, près de Silicon Central Mall et de la Dubai Al Ain Road. Lancée en février 2025 et prévue pour le deuxième trimestre 2028, elle comptera environ 1 000 studios et appartements d'une à trois chambres, dont beaucoup aux plans flexibles.
Chiffres clés
- Promoteur
- Danube Properties
- Communauté
- Dubai Silicon Oasis
- Statut
- Sur plan
- Lancement
- Février 2025
- Livraison prévue
- T2 2028
- Logements
- Environ 1 000
- Types de logements
- Studios, studios flex, 1, 2 et 3 chambres, suites présidentielles
- Piscines privées
- Certaines suites et appartements de 2 et 3 chambres
- Équipements
- Plus de 40
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Timez by Danube, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| Studio | ~13 | 871 k AED | 839 k AED |
| 1 ch. | ~21 | 1,2 M AED | 1,2 M AED |
| 2 ch. | ~8 | 1,4 M AED | 1,6 M AED |
| 3 ch. | ~6 | 2,3 M AED | 2,2 M AED |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 1 943 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Timez by Danube
Le Dubai Land Department a enregistré 393 ventes à Timez by Danube du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026, dont 393 sur plan. Les 15 plus récentes :
- 3 ch. · 1 417 sq ftsept. 2026 · sur plan2 300 000 AED1 623 AED / sq ft
- 1 ch. · 548 sq ftsept. 2026 · sur plan1 187 000 AED2 167 AED / sq ft
- 1 ch. · 545 sq ftsept. 2026 · sur plan1 177 000 AED2 161 AED / sq ft
- 2 ch. · 854 sq ftsept. 2026 · sur plan1 642 000 AED1 923 AED / sq ft
- Studio · 387 sq ftsept. 2026 · sur plan899 000 AED2 325 AED / sq ft
- 2 ch. · 854 sq ftsept. 2026 · sur plan1 662 000 AED1 947 AED / sq ft
- Studio · 415 sq ftaoût 2026 · sur plan855 000 AED2 059 AED / sq ft
- Studio · 387 sq ftaoût 2026 · sur plan844 800 AED2 183 AED / sq ft
- 2 ch. · 854 sq ftaoût 2026 · sur plan1 659 000 AED1 943 AED / sq ft
- 3 ch. · 1 392 sq ftaoût 2026 · sur plan2 286 000 AED1 642 AED / sq ft
- 1 ch. · 589 sq ftaoût 2026 · sur plan1 249 000 AED2 122 AED / sq ft
- Studio · 387 sq ftaoût 2026 · sur plan880 000 AED2 277 AED / sq ft
- 2 ch. · 854 sq ftaoût 2026 · sur plan1 657 000 AED1 941 AED / sq ft
- 2 ch. · 854 sq ftaoût 2026 · sur plan1 660 000 AED1 945 AED / sq ft
- 2 ch. · 852 sq ftaoût 2026 · sur plan1 516 970 AED1 780 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
Studio · Ventes 144
- Surface type
- 427 sq ft
- Le sq ft
- 2 031 AED
- Fourchette
- 387 à 428 sq ft
1 ch. · Ventes 132
- Surface type
- 589 sq ft
- Le sq ft
- 1 924 AED
- Fourchette
- 545 à 722 sq ft
2 ch. · Ventes 105
- Surface type
- 841 sq ft
- Le sq ft
- 1 847 AED
- Fourchette
- 818 à 889 sq ft
3 ch. · Ventes 12
- Surface type
- 1 392 sq ft
- Le sq ft
- 1 628 AED
- Fourchette
- 1 057 à 1 417 sq ft
Prix au sq ft par trimestre
Prix médian au sq ft des ventes enregistrées, du 1 juillet 2025 au 25 septembre 2026. Les trimestres de moins de 5 ventes ne sont pas affichés.
- T3 20251 956 AED
- T4 20251 963 AED
- T1 20261 837 AED
- T2 20261 808 AED
- T3 20261 932 AED
À propos de Timez by Danube
Danube Properties a lancé Timez en février 2025, sa première tour à Dubai Silicon Oasis. Le projet est vite devenu le plus échangé de la communauté : sur les douze derniers mois, le Dubai Land Department y a enregistré plus de ventes sur plan que dans tout autre immeuble de DSO.
La tour est pensée autour de logements flexibles. Les studios flex peuvent devenir des appartements d'une chambre, les une chambre flex peuvent devenir des deux chambres avec bureau, et les suites présidentielles ainsi que certains deux et trois chambres disposent d'une piscine privée. Au total, le projet prévoit environ 1 000 appartements.
Les résidents profiteront de plus de 40 équipements, d'une piscine à débordement, d'une piscine sur le podium et d'une salle de sport aquatique jusqu'au padel, à un bowling, un simulateur de golf, une bibliothèque et une garderie. Sa position à deux minutes de Silicon Central Mall et des grands axes convient aux acheteurs qui travaillent dans le parc technologique ou se déplacent dans tout Dubai.
Équipements
- Piscine à débordement
- Piscine sur le podium
- Piscines privées dans certains logements
- Salle de sport aquatique
- Salle de sport intérieure
- Padel
- Bowling
- Simulateur de golf
- Garderie
- Bibliothèque et centre d'affaires
Emplacement
Timez by Danube se trouve en bordure ouest de Dubai Silicon Oasis, près de Silicon Central Mall, avec la Dubai Al Ain Road et la Sheikh Mohammed Bin Zayed Road à environ deux minutes en voiture. Le siège de DSO et Fakeeh University Hospital sont tout proches.
- Siège de la Dubai Silicon Oasis Authority1,1 km
- Silicon Central Mall1,2 km
- Fakeeh University Hospital1,6 km
- GEMS Wellington Academy Silicon Oasis1,8 km
- Rochester Institute of Technology Dubai2,2 km
- Dubai Al Ain Road2 minutes en voiture
- Sheikh Mohammed Bin Zayed Road2 minutes en voiture
Timez by Danube : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Timez by Danube ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 48 appartements étaient à vendre à Timez by Danube, de 710 k AED à 2,3 M AED (de studio à 3 ch.).
À quel prix les appartements de Timez by Danube se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 392 ventes à Timez by Danube du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : studio 839 k AED, 1 ch. 1,2 M AED, 2 ch. 1,6 M AED, 3 ch. 2,2 M AED, environ 1 943 AED le pied carré.
Combien coûte un studio à Timez by Danube ?+
Un studio à Timez by Danube s'est vendu autour de 839 k AED en valeur médiane, sur 143 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 427 sq ft, soit environ 2 030 AED le sq ft.
Qui est le promoteur de Timez ?+
Timez est développée par Danube Properties et a été lancée en février 2025, première tour du promoteur à Dubai Silicon Oasis.
Quelle est la date de livraison de Timez by Danube ?+
Danube Properties a prévu la livraison au deuxième trimestre 2028.
Combien d'appartements comptera Timez ?+
Le projet prévoit environ 1 000 logements, des studios et studios flex aux appartements d'une, deux et trois chambres et aux suites présidentielles.
Que sont les plans flexibles de Timez ?+
Les logements flex sont conçus pour évoluer : un studio flex peut devenir un appartement d'une chambre et un une chambre flex peut devenir un deux chambres avec bureau.
Quels équipements proposera Timez ?+
Plus de 40, dont une piscine à débordement, une piscine sur le podium, une salle de sport aquatique, du padel, un bowling, un simulateur de golf, une bibliothèque et une garderie.
Comparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à Dubai Silicon Oasis
Sources: TIMEZ by Danube (Danube Properties), Danube Properties unveils TIMEZ in Dubai Silicon Oasis. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.