Guide de l'immeuble, Dubai Silicon Oasis
Imperial Residence Dubai Silicon Oasis, Dubai
Imperial Residence, enregistré sous le nom The Imperial et aussi appelé Imperial Building, est un immeuble résidentiel de hauteur moyenne signé Bonyan Emirates Properties à Dubai Silicon Oasis, achevé en mai 2010. Il propose des studios et des appartements d'une et deux chambres, avec piscine, salle de sport et parking couvert, à environ 400 mètres de Silicon Oasis Community Park.
Chiffres clés
- Promoteur
- Bonyan Emirates Properties
- Communauté
- Dubai Silicon Oasis
- Achèvement
- Mai 2010
- Début des travaux
- Mars 2007
- Nom enregistré
- The Imperial
- Types de logements
- Studios, 1 et 2 chambres
- Climatisation
- Climatisation urbaine centralisée (Empower)
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Imperial Residence, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| Studio | ~2 | 490 k AED | 415 k AED |
| 1 ch. | ~3 | 640 k AED | 560 k AED |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 1 049 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Imperial Residence
Le Dubai Land Department a enregistré 20 ventes à Imperial Residence du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. Les 15 plus récentes :
- Studio · 175 sq ftaoût 2026317 360 AED1 814 AED / sq ft
- Studio · 350 sq ftjuil. 2026455 000 AED1 301 AED / sq ft
- 1 ch. · 699 sq ftjuil. 2026580 000 AED830 AED / sq ft
- Studio · 415 sq ftjuin 2026425 000 AED1 025 AED / sq ft
- Studio · 350 sq ftfévr. 2026455 000 AED1 301 AED / sq ft
- Studio · 370 sq ftfévr. 2026400 000 AED1 082 AED / sq ft
- Studio · 416 sq ftfévr. 2026400 000 AED961 AED / sq ft
- Studio · 409 sq ftfévr. 2026400 000 AED977 AED / sq ft
- Studio · 350 sq ftdéc. 2025400 000 AED1 143 AED / sq ft
- Studio · 415 sq ftnov. 2025435 000 AED1 049 AED / sq ft
- Studio · 350 sq ftnov. 2025375 000 AED1 072 AED / sq ft
- Studio · 362 sq ftoct. 2025400 000 AED1 106 AED / sq ft
- Studio · 408 sq ftoct. 2025410 000 AED1 004 AED / sq ft
- Studio · 362 sq ftoct. 2025460 000 AED1 272 AED / sq ft
- 1 ch. · 699 sq ftoct. 2025730 000 AED1 045 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
Studio · Ventes 16
- Surface type
- 370 sq ft
- Le sq ft
- 1 077 AED
- Loyer annuel
- 40 k AED
- Rendement brut
- 9,6 %
- Fourchette
- 350 à 415 sq ft
1 ch. · Ventes 4
- Surface type
- 699 sq ft
- Le sq ft
- 802 AED
- Loyer annuel
- 55 k AED
- Rendement brut
- 9,8 %
- Fourchette
- 699 à 705 sq ft
À propos de Imperial Residence
Imperial Residence a été développé par Bonyan Emirates Properties à Dubai Silicon Oasis, le parc technologique et quartier résidentiel situé sur la Dubai Al Ain Road. Les travaux ont débuté en mars 2007 et l'immeuble a été achevé en mai 2010. Le Dubai Land Department l'enregistre sous le nom The Imperial, et les portails l'appellent aussi Imperial Building.
L'immeuble se compose principalement de studios et d'appartements d'une chambre, avec quelques logements de deux chambres. Les studios représentent la majorité des ventes et des contrats de location dans les registres du Dubai Land Department, ce qui attire les actifs célibataires et les investisseurs en quête d'une porte d'entrée accessible sur le marché DSO.
Les résidents partagent une piscine, une salle de sport et un jardin commun, avec parking couvert, climatisation urbaine centralisée et sécurité 24 h/24. Silicon Oasis Community Park est à quelques minutes à pied, et supermarchés et restaurants sont tout proches.
Équipements
- Piscine
- Salle de sport
- Jardin commun
- Parking couvert avec places visiteurs
- Sécurité 24 h/24 et vidéosurveillance
- Climatisation urbaine centralisée
- Ascenseurs
Emplacement
Imperial Residence se trouve dans le quartier résidentiel central de Dubai Silicon Oasis, à quelques pas de Silicon Oasis Community Park. La Dubai Al Ain Road mène directement à Downtown Dubai, et l'aéroport international de Dubai est à environ 20 minutes en voiture.
- Silicon Oasis Community Park0,4 km
- Vernus International School1,1 km
- Radisson RED Dubai Silicon Oasis1,6 km
- GEMS Wellington Academy Silicon Oasisenviron 1,5 km
- Aéroport international de Dubai20 minutes en voiture
Imperial Residence : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Imperial Residence ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 5 appartements étaient à vendre à Imperial Residence, de 450 k AED à 640 k AED (de studio à 1 ch.).
Quel est le loyer à Imperial Residence ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 2 appartements étaient à louer à Imperial Residence, de 60 k AED à 65 k AED par an.
À quel prix les appartements de Imperial Residence se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 19 ventes à Imperial Residence du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : studio 415 k AED, 1 ch. 560 k AED, environ 1 049 AED le pied carré.
Combien coûte un studio à Imperial Residence ?+
Un studio à Imperial Residence s'est vendu autour de 415 k AED en valeur médiane, sur 15 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 370 sq ft, soit environ 1 072 AED le sq ft. Selon les contrats Ejari, le loyer type est de 40 k AED par an, pour un rendement brut d'environ 9,6 %.
Quel rendement locatif attendre à Imperial Residence ?+
En comparant les loyers enregistrés et les prix vendus types sur les mêmes 12 mois, le rendement brut est d'environ 9,6 % (studio), 9,8 % (1 ch.), avant charges.
Qui a développé Imperial Residence ?+
L'immeuble a été développé par Bonyan Emirates Properties et achevé en mai 2010.
Imperial Residence et Imperial Building désignent le même immeuble ?+
Oui. Les annonces utilisent Imperial Residence et Imperial Building, et le Dubai Land Department l'enregistre sous le nom The Imperial.
Quels types d'appartements sont disponibles ?+
L'immeuble propose des studios et des appartements d'une et deux chambres, les studios représentant la majorité des logements.
Quels équipements propose Imperial Residence ?+
Les résidents partagent une piscine, une salle de sport et un jardin commun, avec parking couvert, climatisation urbaine centralisée et sécurité 24 h/24.
Que trouve l'on près d'Imperial Residence ?+
Silicon Oasis Community Park est à environ 400 mètres, et écoles, supermarchés et hôtels se trouvent dans un rayon de quelques kilomètres.
Comparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à Dubai Silicon Oasis
Sources: Imperial Building, guide (Propsearch). Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.