Guide du quartier, Dubai Silicon Oasis
Semmer Villas Dubai Silicon Oasis, Dubai
Semmer Villas est une communauté fermée de 560 villas de quatre chambres développée par Dubai Silicon Oasis Authority au sud de Dubai Silicon Oasis, côté ouest. Chaque villa offre environ 3 100 sq ft de surface habitable et un jardin privé, et les résidents partagent un centre de quartier avec supermarché, boutiques, piscines et aires de jeux.
Chiffres clés
- Promoteur
- Dubai Silicon Oasis Authority
- Communauté
- Dubai Silicon Oasis
- Villas
- 560
- Chambres
- 4
- Surface construite
- Environ 3 100 sq ft
- Style
- Architecture arabe aux tons pastel
- Accès
- Communauté fermée
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Semmer Villas, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Signé (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 3 ch. villa | ~1 | 220 k AED | · |
| 4 ch. villa | ~19 | 235 k AED | · |
Loyers annuels. Signé : contrats Ejari sur 12 mois.
À propos de Semmer Villas
Semmer Villas a été développé par Dubai Silicon Oasis Authority comme l'une des premières communautés résidentielles de DSO, et c'est aujourd'hui l'un des quartiers de villas les mieux établis de cette partie de Dubai. Ses maisons de style arabe aux tons pastel doux bordent des rues calmes plantées d'arbres.
La communauté compte 560 villas, toutes de quatre chambres pour une surface construite d'environ 3 100 sq ft. Ce plan uniforme donne au quartier une belle cohérence, et chaque maison dispose de son propre jardin et d'une chambre de service.
Un centre de quartier avec supermarché et boutiques, des piscines communautaires et des espaces de loisirs sont à la disposition des résidents. Avec l'Indian International School et GEMS Wellington Academy tout proches, Semmer Villas est prisé des familles qui recherchent une villa offrant un excellent rapport entre qualité et prix et un accès facile aux écoles.
Équipements
- Entrée contrôlée et sécurité
- Centre de quartier
- Supermarché
- Boutiques
- Piscines communautaires
- Espaces de loisirs
- Jardins privés
- Chambre de service dans chaque villa
Emplacement
Semmer Villas se situe au sud de Dubai Silicon Oasis, côté ouest, près de la Dubai Al Ain Road, à côté des écoles et du quartier d'appartements de la communauté. Downtown Dubai et l'aéroport international de Dubai sont chacun à environ 20 minutes en voiture.
- Indian International School0,5 km
- Silicon Towers Park0,8 km
- GEMS Wellington Academy Silicon Oasis1,0 km
- IMG Worlds of Adventure7,1 km
- The Track, Meydan Golf8,8 km
- Aéroport international de Dubai20 minutes en voiture
- The Dubai Mall20 minutes en voiture
Semmer Villas : questions fréquentes
Quel est le loyer à Semmer Villas ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 20 villas étaient à louer à Semmer Villas, de 220 k AED à 245 k AED par an.
Qui a développé Semmer Villas ?+
Semmer Villas a été développé par Dubai Silicon Oasis Authority, le master developer de DSO.
Combien de villas compte Semmer Villas ?+
La communauté compte 560 villas.
Combien de chambres ont les villas de Semmer ?+
Chaque villa compte quatre chambres, environ 3 100 sq ft de surface construite, un jardin privé et une chambre de service.
Quels équipements propose la communauté ?+
Les résidents partagent un centre de quartier avec supermarché et boutiques, des piscines communautaires et des espaces de loisirs.
Quelles écoles sont proches de Semmer Villas ?+
L'Indian International School est à environ 500 mètres et GEMS Wellington Academy Silicon Oasis à environ un kilomètre.
Comparez chaque quartier et chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
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Sources: Live in DSO (Dubai Silicon Oasis), Semmer Villas, guide (Propsearch). Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.