Guide de l'immeuble, Dubai Silicon Oasis
Altia One Dubai Silicon Oasis, Dubai
4.5sur 40 avis GoogleAltia One est un immeuble résidentiel boutique de huit étages signé Y A S Developers dans la partie sud de Dubai Silicon Oasis, près d'Union Coop et de Silicon Central Mall. Achevé en 2025, il propose des appartements d'une, deux et trois chambres avec piscine, club house, jardin zen et terrasses sur le toit.
Chiffres clés
- Promoteur
- Y A S Developers
- Communauté
- Dubai Silicon Oasis
- Achèvement
- 2025
- Début des travaux
- Octobre 2023
- Étages
- 8
- Types de logements
- 1, 2 et 3 chambres
- Architecte
- Em Square Engineering Consultants
- Entrepreneur
- Ashiyana Contracting
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Altia One, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | ~1 | 1,5 M AED | 1,4 M AED |
| 2 ch. | ~3 | 2,2 M AED | 2 M AED |
| 3 ch. | ~1 | 3 M AED | 2,9 M AED |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 1 543 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Altia One
Le Dubai Land Department a enregistré 49 ventes à Altia One du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026, dont 14 sur plan. Les 15 plus récentes :
- 1 ch. · 820 sq ftsept. 20261 410 000 AED1 720 AED / sq ft
- 1 ch. · 755 sq ftsept. 20261 425 000 AED1 887 AED / sq ft
- 1 ch. · 820 sq ftaoût 20261 400 000 AED1 708 AED / sq ft
- 1 ch. · 755 sq ftaoût 20261 170 000 AED1 549 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 178 sq ftaoût 20261 930 000 AED1 639 AED / sq ft
- 1 ch. · 820 sq ftaoût 20261 400 000 AED1 708 AED / sq ft
- 1 ch. · 928 sq ftjuil. 20261 400 000 AED1 508 AED / sq ft
- 1 ch. · 1 147 sq ftjuil. 20261 400 000 AED1 221 AED / sq ft
- 1 ch. · 745 sq ftjuil. 20261 300 000 AED1 745 AED / sq ft
- 1 ch. · 820 sq ftjuin 20261 400 000 AED1 708 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 366 sq ftmai 20262 083 000 AED1 524 AED / sq ft
- 1 ch. · 825 sq ftavr. 20261 215 000 AED1 473 AED / sq ft
- 1 ch. · 821 sq ftmars 20261 400 000 AED1 705 AED / sq ft
- 1 ch. · 745 sq ftmars 20261 250 000 AED1 678 AED / sq ft
- 1 ch. · 826 sq ftmars 20261 375 000 AED1 665 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
1 ch. · Ventes 40
- Surface type
- 866 sq ft
- Le sq ft
- 1 550 AED
- Loyer annuel
- 88 k AED
- Rendement brut
- 6,5 %
- Fourchette
- 755 à 893 sq ft
2 ch. · Ventes 6
- Surface type
- 1 327 sq ft
- Le sq ft
- 1 525 AED
- Loyer annuel
- 126 k AED
- Rendement brut
- 6,3 %
- Fourchette
- 1 191 à 1 440 sq ft
3 ch. · Ventes 3
- Surface type
- 1 950 sq ft
- Le sq ft
- 1 443 AED
- Fourchette
- 1 540 à 2 301 sq ft
Prix au sq ft par trimestre
Prix médian au sq ft des ventes enregistrées, du 1 juillet 2025 au 25 septembre 2026. Les trimestres de moins de 5 ventes ne sont pas affichés.
- T3 20251 513 AED
- T4 20251 529 AED
- T1 20261 598 AED
- T3 20261 708 AED
À propos de Altia One
Y A S Developers a lancé la construction d'Altia One en octobre 2023, avec Em Square Engineering Consultants comme architecte et Ashiyana Contracting comme entrepreneur. L'immeuble a été achevé en 2025 et a rejoint Altia Residence, du même promoteur, située tout près.
Les logements sont des appartements d'une, deux et trois chambres. La liste des équipements est généreuse pour un immeuble de cette taille : piscine et piscine pour enfants, salle de sport, hammam et sauna, club house, jardin zen, terrasses sur le toit avec assises, espaces barbecue, aire de jeux et recharge pour véhicules électriques.
Selon les registres du Dubai Land Department sur les douze derniers mois, Altia One affiche l'un des prix de vente moyens au sq ft les plus élevés parmi les immeubles achevés de Dubai Silicon Oasis, reflet de ses finitions neuves et de ses équipements.
Équipements
- Piscine
- Piscine pour enfants
- Salle de sport
- Hammam et sauna
- Club house
- Jardin zen
- Terrasses sur le toit
- Espace barbecue
- Aire de jeux pour enfants
- Recharge pour véhicules électriques
Emplacement
Altia One se trouve dans le quartier résidentiel sud de Dubai Silicon Oasis, près d'Union Coop, de Silicon Central Mall et de GEMS Wellington Academy, avec la Dubai Al Ain Road à quelques minutes en voiture.
- Union Coop Silicon Oasis0,7 km
- Silicon Central Mall0,9 km
- GEMS Wellington Academy Silicon Oasis1,1 km
- Fakeeh University Hospital1,5 km
- German International School Dubai1,9 km
- Aéroport international de Dubai19 minutes en voiture
- The Dubai Mall19 minutes en voiture
Altia One : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Altia One ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 5 appartements étaient à vendre à Altia One, de 1,5 M AED à 3 M AED (de 1 ch. à 3 ch.).
Quel est le loyer à Altia One ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 5 appartements étaient à louer à Altia One, de 90 k AED à 145 k AED par an.
À quel prix les appartements de Altia One se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 49 ventes à Altia One du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : 1 ch. 1,4 M AED, 2 ch. 2 M AED, 3 ch. 2,9 M AED, environ 1 543 AED le pied carré.
Combien coûte un appartement de 1 chambre à Altia One ?+
Un appartement de 1 chambre à Altia One s'est vendu autour de 1,4 M AED en valeur médiane, sur 40 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 866 sq ft, soit environ 1 550 AED le sq ft. Selon les contrats Ejari, le loyer type est de 88 k AED par an, pour un rendement brut d'environ 6,5 %.
Quel rendement locatif attendre à Altia One ?+
En comparant les loyers enregistrés et les prix vendus types sur les mêmes 12 mois, le rendement brut est d'environ 6,5 % (1 ch.), 6,3 % (2 ch.), avant charges.
Qui a développé Altia One ?+
Altia One a été développé par Y A S Developers, avec Em Square Engineering Consultants comme architecte et Ashiyana Contracting comme entrepreneur.
Quelle est la date d'achèvement d'Altia One ?+
Les travaux ont commencé en octobre 2023 et l'immeuble a été achevé en 2025.
Quels types d'appartements propose Altia One ?+
Des appartements d'une, deux et trois chambres.
Quels sont les équipements d'Altia One ?+
Une piscine et une piscine pour enfants, une salle de sport, un hammam et un sauna, un club house, un jardin zen, des terrasses sur le toit, des espaces barbecue, une aire de jeux et des bornes de recharge pour véhicules électriques.
À quelle distance de l'aéroport se trouve Altia One ?+
L'aéroport international de Dubai et The Dubai Mall sont chacun à environ 19 minutes en voiture.
Comparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à Dubai Silicon Oasis
Sources: Altia One building, guide (Propsearch). Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.