Guía del edificio, Dubai Silicon Oasis
Altia One Dubai Silicon Oasis, Dubai
4.5con 40 reseñas de GoogleAltia One es un edificio residencial boutique de ocho plantas de Y A S Developers en la parte sur de Dubai Silicon Oasis, cerca de Union Coop y Silicon Central Mall. Terminado en 2025, ofrece apartamentos de uno, dos y tres dormitorios con piscina, club social, jardín zen y terrazas en la azotea.
Datos clave
- Promotora
- Y A S Developers
- Comunidad
- Dubai Silicon Oasis
- Terminado
- 2025
- Inicio de obras
- Octubre de 2023
- Plantas
- 8
- Tipologías
- 1, 2 y 3 dormitorios
- Arquitecto
- Em Square Engineering Consultants
- Contratista
- Ashiyana Contracting
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Altia One, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 1 dorm. | ~1 | 1,5 M AED | 1,4 M AED |
| 2 dorm. | ~3 | 2,2 M AED | 2 M AED |
| 3 dorm. | ~1 | 3 M AED | 2,9 M AED |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 1543 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Altia One
El Dubai Land Department registró 49 ventas en Altia One del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026, 14 de ellas sobre plano. Las 15 más recientes:
- 1 dorm. · 820 pies²sept 20261.410.000 AED1720 AED / pies²
- 1 dorm. · 755 pies²sept 20261.425.000 AED1887 AED / pies²
- 1 dorm. · 820 pies²ago 20261.400.000 AED1708 AED / pies²
- 1 dorm. · 755 pies²ago 20261.170.000 AED1549 AED / pies²
- 2 dorm. · 1178 pies²ago 20261.930.000 AED1639 AED / pies²
- 1 dorm. · 820 pies²ago 20261.400.000 AED1708 AED / pies²
- 1 dorm. · 928 pies²jul 20261.400.000 AED1508 AED / pies²
- 1 dorm. · 1147 pies²jul 20261.400.000 AED1221 AED / pies²
- 1 dorm. · 745 pies²jul 20261.300.000 AED1745 AED / pies²
- 1 dorm. · 820 pies²jun 20261.400.000 AED1708 AED / pies²
- 2 dorm. · 1366 pies²may 20262.083.000 AED1524 AED / pies²
- 1 dorm. · 825 pies²abr 20261.215.000 AED1473 AED / pies²
- 1 dorm. · 821 pies²mar 20261.400.000 AED1705 AED / pies²
- 1 dorm. · 745 pies²mar 20261.250.000 AED1678 AED / pies²
- 1 dorm. · 826 pies²mar 20261.375.000 AED1665 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
1 dorm. · Ventas 40
- Superficie típica
- 866 pies²
- Por pie²
- 1550 AED
- Alquiler anual
- 88 k AED
- Rentabilidad bruta
- 6,5 %
- Rango
- 755 a 893 pies²
2 dorm. · Ventas 6
- Superficie típica
- 1327 pies²
- Por pie²
- 1525 AED
- Alquiler anual
- 126 k AED
- Rentabilidad bruta
- 6,3 %
- Rango
- 1191 a 1440 pies²
3 dorm. · Ventas 3
- Superficie típica
- 1950 pies²
- Por pie²
- 1443 AED
- Rango
- 1540 a 2301 pies²
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de julio de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T3 20251513 AED
- T4 20251529 AED
- T1 20261598 AED
- T3 20261708 AED
Sobre Altia One
Y A S Developers comenzó a construir Altia One en octubre de 2023, con Em Square Engineering Consultants como arquitecto y Ashiyana Contracting como contratista. El edificio se terminó en 2025 y se sumó a Altia Residence, de la misma promotora, situada muy cerca.
Las viviendas son apartamentos de uno, dos y tres dormitorios. La lista de servicios es generosa para un edificio de este tamaño: piscina y piscina infantil, gimnasio, baño de vapor y sauna, club social, jardín zen, terrazas en la azotea con zonas de estar, zonas de barbacoa, zona de juegos y carga para vehículos eléctricos.
Según los registros del Dubai Land Department de los últimos doce meses, Altia One tiene uno de los precios medios de venta por sq ft más altos entre los edificios terminados de Dubai Silicon Oasis, reflejo de sus acabados de obra nueva y sus servicios.
Servicios
- Piscina
- Piscina infantil
- Gimnasio
- Baño de vapor y sauna
- Club social
- Jardín zen
- Terrazas en la azotea
- Zona de barbacoa
- Zona de juegos infantil
- Carga para vehículos eléctricos
Ubicación
Altia One se encuentra en el distrito residencial sur de Dubai Silicon Oasis, cerca de Union Coop, Silicon Central Mall y GEMS Wellington Academy, con la Dubai Al Ain Road a pocos minutos en coche.
- Union Coop Silicon Oasis0,7 km
- Silicon Central Mall0,9 km
- GEMS Wellington Academy Silicon Oasis1,1 km
- Fakeeh University Hospital1,5 km
- German International School Dubai1,9 km
- Aeropuerto internacional de Dubai19 minutos en coche
- The Dubai Mall19 minutos en coche
Altia One: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Altia One?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 5 apartamentos en venta en Altia One, de 1,5 M AED a 3 M AED (de 1 dorm. a 3 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Altia One?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 5 apartamentos en alquiler en Altia One, de 90 k AED a 145 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Altia One?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 49 ventas en Altia One del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: 1 dorm. 1,4 M AED, 2 dorm. 2 M AED, 3 dorm. 2,9 M AED, unos 1543 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 1 dormitorio en Altia One?+
Un apartamento de 1 dormitorio en Altia One se vendió por unos 1,4 M AED de mediana, según 40 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 866 pies², unos 1550 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 88 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 6,5 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Altia One?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 6,5 % (1 dorm.), 6,3 % (2 dorm.), antes de gastos.
¿Quién desarrolló Altia One?+
Altia One fue desarrollado por Y A S Developers, con Em Square Engineering Consultants como arquitecto y Ashiyana Contracting como contratista.
¿Cuándo se terminó Altia One?+
La construcción comenzó en octubre de 2023 y el edificio se terminó en 2025.
¿Qué tipos de apartamentos hay en Altia One?+
Apartamentos de uno, dos y tres dormitorios.
¿Qué servicios tiene Altia One?+
Piscina y piscina infantil, gimnasio, baño de vapor y sauna, club social, jardín zen, terrazas en la azotea, zonas de barbacoa, zona de juegos y carga para vehículos eléctricos.
¿A qué distancia está Altia One del aeropuerto?+
El aeropuerto internacional de Dubai y The Dubai Mall están cada uno a unos 19 minutos en coche.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Dubai Silicon Oasis
Fuentes: Altia One building, guía (Propsearch). Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.