Guía del edificio, Dubai Silicon Oasis
Binghatti Views Dubai Silicon Oasis, Dubai
4.0con 54 reseñas de GoogleBinghatti Views es un edificio residencial de 13 plantas de Binghatti Developers en la zona oeste de Dubai Silicon Oasis, terminado en abril de 2017. Sus 174 viviendas van desde estudios hasta apartamentos de tres dormitorios y dúplex, con gimnasio en la azotea, piscina y jacuzzi, zona de barbacoa y seguridad las 24 horas.
Datos clave
- Promotora
- Binghatti Developers
- Comunidad
- Dubai Silicon Oasis
- Terminado
- Abril de 2017
- Plantas
- 13
- Viviendas
- 174
- Tipologías
- Estudios, 1, 2 y 3 dormitorios y dúplex
- Diseño
- Fachada facetada para vistas y sombra
- Propiedad
- Plena propiedad (freehold)
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Binghatti Views, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 1 dorm. | ~3 | 950 k AED | 730 k AED |
| 3 dorm. | ~1 | 1,8 M AED | · |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 827 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Binghatti Views
El Dubai Land Department registró 16 ventas en Binghatti Views del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:
- 1 dorm. · 930 pies²jul 2026800.000 AED861 AED / pies²
- 1 dorm. · 876 pies²abr 2026730.000 AED833 AED / pies²
- 1 dorm. · 869 pies²abr 2026730.000 AED840 AED / pies²
- 1 dorm. · 1040 pies²abr 2026740.000 AED712 AED / pies²
- 1 dorm. · 956 pies²feb 2026450.000 AED471 AED / pies²
- Estudio · 515 pies²feb 2026498.000 AED966 AED / pies²
- 2 dorm. · 1833 pies²feb 20261.255.000 AED685 AED / pies²
- Estudio · 465 pies²ene 2026500.000 AED1074 AED / pies²
- 1 dorm. · 1250 pies²ene 2026835.000 AED668 AED / pies²
- 1 dorm. · 872 pies²ene 2026850.000 AED975 AED / pies²
- 1 dorm. · 930 pies²dic 2025730.000 AED785 AED / pies²
- Estudio · 466 pies²dic 2025490.000 AED1051 AED / pies²
- Estudio · 466 pies²dic 2025490.000 AED1051 AED / pies²
- 1 dorm. · 1040 pies²dic 2025700.000 AED673 AED / pies²
- 1 dorm. · 870 pies²oct 2025700.000 AED805 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
Estudio · Ventas 4
- Superficie típica
- 466 pies²
- Por pie²
- 1051 AED
- Alquiler anual
- 40 k AED
- Rentabilidad bruta
- 8,2 %
- Rango
- 465 a 515 pies²
1 dorm. · Ventas 11
- Superficie típica
- 930 pies²
- Por pie²
- 805 AED
- Alquiler anual
- 60 k AED
- Rentabilidad bruta
- 8,2 %
- Rango
- 869 a 1040 pies²
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de julio de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T3 2025618 AED
- T4 2025813 AED
- T1 2026825 AED
Sobre Binghatti Views
Binghatti Views fue terminado por Binghatti Developers en abril de 2017. Su fachada está formada por paneles facetados colocados en distintos ángulos, que enmarcan vistas variadas desde cada vivienda y protegen del sol los espacios interiores, un rasgo característico del estilo de la promotora.
El edificio alberga 174 viviendas en 13 plantas: estudios, apartamentos de uno, dos y tres dormitorios y dúplex. Los apartamentos de un dormitorio son los que más se venden, y las distribuciones más grandes son ideales para familias que quieren espacio cerca de los colegios.
Los residentes disponen de gimnasio en la azotea, piscina y jacuzzi, zona de barbacoa, zona de juegos infantil, aparcamiento cubierto y seguridad las 24 horas. Silicon Oasis Lake Park está a cerca de un kilómetro, y el Indian International School se encuentra a poca distancia a pie.
Servicios
- Gimnasio en la azotea
- Piscina
- Jacuzzi
- Zona de barbacoa
- Zona de juegos infantil
- Aparcamiento cubierto
- Seguridad 24 horas
Ubicación
Binghatti Views se sitúa en el límite oeste de Dubai Silicon Oasis, cerca de la Dubai Al Ain Road para llegar rápidamente a Downtown Dubai y al aeropuerto. Colegios, parques y supermercados quedan a poca distancia.
- Indian International School0,8 km
- Silicon Oasis Lake Park1 km
- Al Fanar School1,5 km
- Novo Cinemas, Dragon Mart6,8 km
- Aeropuerto internacional de Dubai15 minutos en coche
- The Dubai Mall20 minutos en coche
- Palm Jumeirah30 minutos en coche
Binghatti Views: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Binghatti Views?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 4 apartamentos en venta en Binghatti Views, de 850 k AED a 1,8 M AED (de 1 dorm. a 3 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Binghatti Views?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 3 apartamentos en alquiler en Binghatti Views, de 65 k AED a 68 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Binghatti Views?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 16 ventas en Binghatti Views del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: estudio 494 k AED, 1 dorm. 730 k AED, unos 827 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 1 dormitorio en Binghatti Views?+
Un apartamento de 1 dormitorio en Binghatti Views se vendió por unos 730 k AED de mediana, según 11 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 930 pies², unos 805 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 60 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 8,2 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Binghatti Views?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 8,2 % (estudio), 8,2 % (1 dorm.), antes de gastos.
¿Quién desarrolló Binghatti Views?+
Binghatti Developers construyó Binghatti Views y lo terminó en abril de 2017.
¿Cuántas viviendas tiene Binghatti Views?+
Tiene 174 viviendas en 13 plantas, entre estudios, apartamentos de uno, dos y tres dormitorios y dúplex.
¿Qué servicios ofrece Binghatti Views?+
Los residentes disponen de gimnasio en la azotea, piscina y jacuzzi, zona de barbacoa, zona de juegos infantil, aparcamiento cubierto y seguridad las 24 horas.
¿Qué hace especial su diseño?+
La fachada utiliza paneles facetados en distintos ángulos que dan a cada vivienda vistas variadas y dan sombra a los interiores.
¿A qué distancia está Binghatti Views del aeropuerto?+
El Aeropuerto internacional de Dubai está a unos 15 minutos en coche y The Dubai Mall a unos 20 minutos.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Dubai Silicon Oasis
Fuentes: Binghatti Views building, guía (Propsearch). Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.