Guía del edificio, Dubai Silicon Oasis
Pearls by Vision Dubai Silicon Oasis, Dubai
4.9con 17 reseñas de GooglePearls by Vision es un nuevo edificio residencial de Vision Development (Vision Platinum Real Estate Development) en Dubai Silicon Oasis, con 115 apartamentos de uno, dos y tres dormitorios distribuidos en planta baja, podio, nueve plantas residenciales y azotea. Los residentes tienen cine privado, piscina, gimnasio, zona de yoga y espacios de trabajo.
Datos clave
- Promotora
- Vision Platinum Real Estate Development
- Comunidad
- Dubai Silicon Oasis
- Lanzamiento
- Febrero de 2024
- Entrega prevista
- Agosto de 2025
- Estructura
- Planta baja, podio, 9 plantas y azotea
- Apartamentos
- 115
- Tipologías
- 1, 2 y 3 dormitorios
- Propiedad
- Plena propiedad (freehold)
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Pearls by Vision, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 1 dorm. | ~2 | 1,3 M AED | 1,1 M AED |
| 2 dorm. | ~1 | 1,9 M AED | 1,9 M AED |
| 3 dorm. | ~1 | 3 M AED | · |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 1238 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Pearls by Vision
El Dubai Land Department registró 29 ventas en Pearls by Vision del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:
- 2 dorm. · 1511 pies²may 20262.000.000 AED1324 AED / pies²
- 1 dorm. · 1864 pies²abr 20261.575.000 AED845 AED / pies²
- 1 dorm. · 1738 pies²abr 20261.600.000 AED920 AED / pies²
- 1 dorm. · 904 pies²mar 20261.200.000 AED1328 AED / pies²
- 1 dorm. · 879 pies²mar 20261.135.000 AED1291 AED / pies²
- 1 dorm. · 936 pies²feb 20261.270.000 AED1356 AED / pies²
- 1 dorm. · 828 pies²feb 20261.075.000 AED1299 AED / pies²
- 1 dorm. · 827 pies²feb 20261.150.000 AED1391 AED / pies²
- 2 dorm. · 1407 pies²ene 20261.800.000 AED1279 AED / pies²
- 2 dorm. · 4841 pies²ene 20262.550.000 AED527 AED / pies²
- 1 dorm. · 877 pies²ene 20261.055.000 AED1203 AED / pies²
- 1 dorm. · 1761 pies²dic 20251.325.000 AED752 AED / pies²
- 1 dorm. · 828 pies²dic 20251.065.000 AED1287 AED / pies²
- 1 dorm. · 879 pies²dic 20251.055.000 AED1200 AED / pies²
- 2 dorm. · 1407 pies²nov 20251.720.000 AED1222 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
1 dorm. · Ventas 22
- Superficie típica
- 888 pies²
- Por pie²
- 1238 AED
- Alquiler anual
- 81 k AED
- Rentabilidad bruta
- 7,4 %
- Rango
- 827 a 1759 pies²
2 dorm. · Ventas 7
- Superficie típica
- 1511 pies²
- Por pie²
- 1231 AED
- Alquiler anual
- 120 k AED
- Rentabilidad bruta
- 6,5 %
- Rango
- 1407 a 2843 pies²
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de julio de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T3 20251194 AED
- T4 20251232 AED
- T1 20261295 AED
Sobre Pearls by Vision
Pearls by Vision fue lanzado por Vision Platinum Real Estate Development en febrero de 2024; las obras comenzaron ese mismo mes y la entrega está prevista para agosto de 2025. El edificio se sitúa en el distrito residencial este de Dubai Silicon Oasis, cerca de Binghatti Apartments y Cedre Villas.
Alberga 115 apartamentos: de un dormitorio de unos 829 a 934 sq ft, de dos dormitorios de unos 1.313 a 1.663 sq ft y de tres dormitorios de unos 1.965 a 2.036 sq ft. Los ventanales de suelo a techo aportan abundante luz natural, y las distribuciones son más amplias que en muchos edificios más antiguos de la zona.
Los servicios van más allá de la piscina y el gimnasio habituales, con cine privado, zona de yoga, espacios de trabajo pensados para quienes trabajan desde casa, sala de juegos y zona de juegos infantil. El edificio es de plena propiedad (freehold), así que compradores de cualquier nacionalidad pueden tener aquí su vivienda.
Superficies de los apartamentos
1 dormitorio
De 829 a 934 sq ft
2 dormitorios
De 1.313 a 1.663 sq ft
3 dormitorios
De 1.965 a 2.036 sq ft
Servicios
- Piscina
- Gimnasio
- Zona de yoga
- Cine privado
- Espacios de trabajo dedicados
- Sala de juegos
- Zona de juegos infantil
- Ventanales de suelo a techo
Ubicación
Pearls by Vision está en el distrito residencial este de Dubai Silicon Oasis, junto a Binghatti Apartments y a pocos pasos de Cedre Villas. La Sheikh Mohammed Bin Zayed Road y la Dubai Al Ain Road lo conectan con Downtown Dubai y el Aeropuerto internacional de Dubai.
- Binghatti Apartments0,2 km
- Cedre Villasunos 0,5 km
- Silicon Oasis Community Parkunos 1,2 km
- Novo Cinemas, Dragon Martunos 5,7 km
- Dubai Safari Parkunos 8 km
- Aeropuerto internacional de Dubaiunos 20 minutos en coche
Pearls by Vision: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Pearls by Vision?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 4 apartamentos en venta en Pearls by Vision, de 1,3 M AED a 3 M AED (de 1 dorm. a 3 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Pearls by Vision?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 21 apartamentos en alquiler en Pearls by Vision, de 75 k AED a 85 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Pearls by Vision?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 29 ventas en Pearls by Vision del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: 1 dorm. 1,1 M AED, 2 dorm. 1,9 M AED, unos 1238 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 1 dormitorio en Pearls by Vision?+
Un apartamento de 1 dormitorio en Pearls by Vision se vendió por unos 1,1 M AED de mediana, según 22 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 888 pies², unos 1238 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 81 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 7,4 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Pearls by Vision?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 7,4 % (1 dorm.), 6,5 % (2 dorm.), antes de gastos.
¿Quién es el promotor de Pearls by Vision?+
Pearls by Vision está desarrollado por Vision Platinum Real Estate Development, conocida como Vision Development.
¿Qué superficies hay disponibles?+
Los apartamentos de un dormitorio tienen unos 829 a 934 sq ft, los de dos dormitorios unos 1.313 a 1.663 sq ft y los de tres dormitorios unos 1.965 a 2.036 sq ft.
¿Cuántos apartamentos tiene el edificio?+
Tiene 115 apartamentos distribuidos en planta baja, podio, nueve plantas residenciales y azotea.
¿Qué servicios tiene Pearls by Vision?+
El edificio ofrece cine privado, piscina, gimnasio, zona de yoga, espacios de trabajo, sala de juegos y zona de juegos infantil.
¿Pueden comprar extranjeros en Pearls by Vision?+
Sí, el edificio es de plena propiedad (freehold), así que compradores de cualquier nacionalidad pueden adquirir una vivienda.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Dubai Silicon Oasis
Fuentes: Pearls by Vision (Property Finder new projects). Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.