Guía del edificio, Dubai Silicon Oasis
Palace Tower Dubai Silicon Oasis, Dubai
Palace Tower es la torre residencial de Palace Towers, un complejo de dos edificios de Tameer Holding Investments en pleno corazón de Dubai Silicon Oasis. Terminada en 2009, la torre de 24 plantas alberga 424 estudios y apartamentos de uno y dos dormitorios sobre un podio ajardinado con piscina, club de fitness y tiendas, junto a Silicon Oasis Community Park.
Datos clave
- Promotora
- Tameer Holding Investments
- Comunidad
- Dubai Silicon Oasis
- Lanzamiento
- 2006
- Terminado
- 2009
- Plantas
- 24, incluidos 2 sótanos
- Viviendas
- 424
- Tipologías
- Estudios, 1 y 2 dormitorios
- Complejo
- Palace Towers: Tower 1 oficinas, Tower 2 viviendas
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Palace Tower, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| Estudio | ~7 | 490 k AED | 428 k AED |
| 1 dorm. | ~2 | 650 k AED | 595 k AED |
| 2 dorm. | ~3 | 855 k AED | 842 k AED |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 908 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Palace Tower
El Dubai Land Department registró 36 ventas en Palace Tower del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:
- 2 dorm. · 990 pies²sept 2026840.000 AED849 AED / pies²
- 2 dorm. · 990 pies²ago 2026860.000 AED869 AED / pies²
- Estudio · 344 pies²ago 2026390.000 AED1135 AED / pies²
- Estudio · 459 pies²jul 2026445.000 AED969 AED / pies²
- Estudio · 472 pies²jul 2026320.000 AED678 AED / pies²
- Estudio · 431 pies²jul 2026400.000 AED927 AED / pies²
- Estudio · 431 pies²jul 2026460.000 AED1067 AED / pies²
- Estudio · 470 pies²jul 2026470.000 AED999 AED / pies²
- 1 dorm. · 826 pies²jun 2026555.000 AED672 AED / pies²
- Estudio · 482 pies²jun 2026417.685 AED867 AED / pies²
- Estudio · 459 pies²may 2026407.000 AED887 AED / pies²
- 2 dorm. · 990 pies²may 2026880.000 AED889 AED / pies²
- Estudio · 482 pies²abr 2026470.000 AED976 AED / pies²
- Estudio · 431 pies²abr 2026450.000 AED1043 AED / pies²
- 2 dorm. · 990 pies²abr 2026840.000 AED849 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
Estudio · Ventas 23
- Superficie típica
- 431 pies²
- Por pie²
- 976 AED
- Alquiler anual
- 40 k AED
- Rentabilidad bruta
- 9,3 %
- Rango
- 344 a 482 pies²
1 dorm. · Ventas 5
- Superficie típica
- 826 pies²
- Por pie²
- 720 AED
- Alquiler anual
- 53 k AED
- Rentabilidad bruta
- 8,9 %
- Rango
- 778 a 826 pies²
2 dorm. · Ventas 8
- Superficie típica
- 990 pies²
- Por pie²
- 859 AED
- Alquiler anual
- 70 k AED
- Rentabilidad bruta
- 8,3 %
- Rango
- 841 a 990 pies²
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de julio de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T3 2025924 AED
- T4 2025955 AED
- T1 2026887 AED
- T2 2026877 AED
- T3 2026948 AED
Sobre Palace Tower
Tameer Holding Investments lanzó Palace Towers en 2006 como una pareja de edificios: Palace Tower 1 para oficinas y Palace Tower 2 para viviendas. La torre residencial se terminó a finales de 2009 y, con su fachada de estilo clásico, sigue siendo una de las direcciones más reconocibles de Dubai Silicon Oasis.
Palace Tower 2 tiene dos sótanos, planta baja y 22 plantas residenciales con 424 apartamentos. La mayoría son estudios y apartamentos de un dormitorio, con un número menor de viviendas de dos dormitorios, lo que la hace popular entre profesionales solteros y parejas.
En los últimos doce meses, el Dubai Land Department registró para Palace Tower uno de los mayores volúmenes de contratos de alquiler de la comunidad. Su ubicación central, las tiendas de la planta baja y el parque, los colegios y Union Coop a pocos minutos a pie explican su atractivo duradero.
Superficies de los apartamentos
Estudio
De 460 a 510 sq ft
1 dormitorio
De 765 a 818 sq ft
2 dormitorios
Unos 1.000 sq ft
Servicios
- Piscina
- Club de fitness
- Spa y sauna
- Podio ajardinado
- Zona de juegos infantil
- Tiendas en la planta baja
- Seguridad las 24 horas y videovigilancia
- Ascensores de alta velocidad
Ubicación
Palace Tower se encuentra en el centro de Dubai Silicon Oasis, junto a Silicon Oasis Community Park. GEMS Wellington Academy y Union Coop están a pocos minutos a pie, y Fakeeh University Hospital a menos de un kilómetro.
- Silicon Oasis Community Park0,2 km
- GEMS Wellington Academy Silicon Oasis0,3 km
- Union Coop Silicon Oasis0,4 km
- Fakeeh University Hospital0,8 km
- Silicon Oasis Lake Park0,9 km
- Sede de la Dubai Silicon Oasis Authority1,4 km
- Global Village9,9 km
Palace Tower: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Palace Tower?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 12 apartamentos en venta en Palace Tower, de 439 k AED a 1 M AED (de estudio a 2 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Palace Tower?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 21 apartamentos en alquiler en Palace Tower, de 36 k AED a 82 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Palace Tower?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 36 ventas en Palace Tower del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: estudio 428 k AED, 1 dorm. 595 k AED, 2 dorm. 842 k AED, unos 908 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un estudio en Palace Tower?+
Un estudio en Palace Tower se vendió por unos 428 k AED de mediana, según 23 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 431 pies², unos 976 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 40 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 9,3 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Palace Tower?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 9,3 % (estudio), 8,9 % (1 dorm.), 8,3 % (2 dorm.), antes de gastos.
¿Quién desarrolló Palace Tower?+
Palace Towers fue desarrollado por Tameer Holding Investments, que lanzó el proyecto en 2006.
¿Palace Tower es residencial o comercial?+
Palace Towers tiene dos edificios. Palace Tower 1 es una torre de oficinas y Palace Tower 2 es la torre residencial, con 424 apartamentos.
¿Cuándo se terminó Palace Tower?+
La torre residencial se terminó a finales de 2009.
¿Qué superficies tienen los apartamentos de Palace Tower 2?+
Los estudios miden de unos 460 a 510 sq ft, los de un dormitorio de 765 a 818 sq ft y los de dos dormitorios alrededor de 1.000 sq ft.
¿Qué servicios tiene Palace Tower?+
Los residentes comparten piscina, club de fitness, spa y sauna, un podio ajardinado y una zona de juegos, con seguridad las 24 horas y tiendas en la planta baja.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Dubai Silicon Oasis
Fuentes: Palace Tower 2 building, guía (Bayut), Palace Towers (Propsearch). Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.