Guía del edificio, Dubai Silicon Oasis
Ayat Oasis Dubai Silicon Oasis, Dubai
3.7con 15 reseñas de GoogleAyat Oasis es un edificio residencial de nueve plantas en la parte norte de Dubai Silicon Oasis, junto a la Sheikh Mohammed Bin Zayed Road y a un corto paseo de Q1 Mall. Terminado en 2020 como Laguna Tower Silicon Oasis y rebautizado en 2025 tras un cambio de propietario, ofrece apartamentos de uno, dos y tres dormitorios con piscina y gimnasio.
Datos clave
- Propietario y vendedor
- AYAT Development
- Nombre anterior
- Laguna Tower Silicon Oasis
- Comunidad
- Dubai Silicon Oasis
- Terminado
- 2020
- Nuevo nombre
- 2025
- Plantas
- 9
- Tipologías
- 1, 2 y 3 dormitorios
- Consultor de arquitectura
- Engineering Consortium Consulting Engineers
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Ayat Oasis, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 1 dorm. | ~2 | 960 k AED | 693 k AED |
| 3 dorm. | ~6 | 1,8 M AED | 1,5 M AED |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 912 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Ayat Oasis
El Dubai Land Department registró 82 ventas en Ayat Oasis del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:
- 3 dorm. · 1530 pies²sept 20261.585.000 AED1036 AED / pies²
- 1 dorm. · 817 pies²ago 2026788.000 AED965 AED / pies²
- 3 dorm. · 2499 pies²jul 20262.420.000 AED968 AED / pies²
- 3 dorm. · 2739 pies²jul 20262.290.000 AED836 AED / pies²
- 3 dorm. · 1604 pies²jul 20261.625.200 AED1013 AED / pies²
- 3 dorm. · 1660 pies²jun 20261.500.000 AED903 AED / pies²
- 1 dorm. · 814 pies²jun 2026806.300 AED991 AED / pies²
- 3 dorm. · 1660 pies²may 20261.490.000 AED897 AED / pies²
- 1 dorm. · 797 pies²mar 2026688.200 AED864 AED / pies²
- 1 dorm. · 823 pies²mar 2026703.300 AED855 AED / pies²
- 1 dorm. · 814 pies²mar 2026777.150 AED955 AED / pies²
- 3 dorm. · 2188 pies²feb 20261.988.000 AED908 AED / pies²
- 3 dorm. · 1514 pies²feb 20261.520.300 AED1004 AED / pies²
- 1 dorm. · 659 pies²feb 2026592.700 AED900 AED / pies²
- 1 dorm. · 658 pies²feb 2026587.700 AED893 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
1 dorm. · Ventas 43
- Superficie típica
- 797 pies²
- Por pie²
- 904 AED
- Rango
- 658 a 818 pies²
2 dorm. · Ventas 13
- Superficie típica
- 1058 pies²
- Por pie²
- 935 AED
- Rango
- 1049 a 1116 pies²
3 dorm. · Ventas 26
- Superficie típica
- 1610 pies²
- Por pie²
- 914 AED
- Rango
- 1514 a 2300 pies²
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de julio de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T3 2025970 AED
- T4 2025910 AED
- T1 2026911 AED
- T3 2026968 AED
Sobre Ayat Oasis
Ayat Oasis se terminó en 2020 con el nombre de Laguna Tower Silicon Oasis, con Engineering Consortium Consulting Engineers como consultor de arquitectura. En 2025 el edificio cambió de propietario y adoptó su nuevo nombre, y ahora AYAT Development comercializa las viviendas.
El edificio ofrece apartamentos de uno, dos y tres dormitorios. Los residentes comparten piscina, gimnasio interior, zona de juegos infantil y un parque comunitario, con aparcamiento asignado y seguridad las 24 horas.
Tras el cambio de propietario, Ayat Oasis se convirtió en uno de los edificios terminados con más transacciones de Dubai Silicon Oasis, con un gran número de ventas registradas por el Dubai Land Department en los últimos doce meses.
Servicios
- Piscina
- Gimnasio interior
- Zona de juegos infantil
- Parque comunitario
- Seguridad las 24 horas
- Aparcamiento asignado
Ubicación
Ayat Oasis se encuentra en el distrito residencial norte de Dubai Silicon Oasis, a lo largo de la Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Q1 Mall y Vernus International School están a unos 600 metros, y Rochester Institute of Technology Dubai a poco más de un kilómetro.
- Q1 Mall0,4 km
- Vernus International School0,6 km
- Rochester Institute of Technology Dubai1,3 km
- Silicon Oasis Lake Park1,7 km
- Fakeeh University Hospital1,7 km
- Dubai Safari Park7,5 km
- Aeropuerto internacional de Dubai20 minutos en coche
Ayat Oasis: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Ayat Oasis?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 8 apartamentos en venta en Ayat Oasis, de 900 k AED a 1,9 M AED (de 1 dorm. a 3 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Ayat Oasis?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 24 apartamentos en alquiler en Ayat Oasis, de 55 k AED a 95 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Ayat Oasis?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 82 ventas en Ayat Oasis del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: 1 dorm. 693 k AED, 2 dorm. 990 k AED, 3 dorm. 1,5 M AED, unos 912 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 1 dormitorio en Ayat Oasis?+
Un apartamento de 1 dormitorio en Ayat Oasis se vendió por unos 693 k AED de mediana, según 43 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 797 pies², unos 904 AED por pie².
¿Cómo se llamaba antes Ayat Oasis?+
El edificio se terminó en 2020 como Laguna Tower Silicon Oasis y pasó a llamarse Ayat Oasis en 2025 tras un cambio de propietario.
¿Quién vende las viviendas de Ayat Oasis?+
AYAT Development es propietaria del edificio y comercializa sus apartamentos.
¿Qué tipos de apartamentos hay en Ayat Oasis?+
Apartamentos de uno, dos y tres dormitorios.
¿Qué servicios tiene Ayat Oasis?+
Piscina, gimnasio interior, zona de juegos infantil y un parque comunitario, con aparcamiento asignado y seguridad las 24 horas.
¿Dónde está Ayat Oasis?+
En el distrito residencial norte de Dubai Silicon Oasis, a lo largo de la Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, a unos 400 metros de Q1 Mall.
Abrir en Google MapsCompare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Dubai Silicon Oasis
Fuentes: AYAT Oasis (AYAT Development), Ayat Oasis building, guía (Propsearch). Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.