Гід по будинку, Dubai Silicon Oasis

Ayat Oasis Dubai Silicon Oasis, Dubai

Ayat Oasis є девʼятиповерховим житловим будинком у північній частині Dubai Silicon Oasis, біля Sheikh Mohammed Bin Zayed Road і за кілька хвилин пішки від Q1 Mall. Добудований у 2020 році під назвою Laguna Tower Silicon Oasis і перейменований у 2025 році після зміни власника, він пропонує квартири з однією, двома і трьома спальнями, басейн і спортзал.

Основні факти

Власник і продавець: AYAT Development
Колишня назва: Laguna Tower Silicon Oasis
Комʼюніті: Dubai Silicon Oasis
Завершено: 2020
Перейменовано: 2025
Поверхів: 9
Типи житла: 1, 2 і 3 спальні
Архітектурний консультант: Engineering Consortium Consulting Engineers

Житло в продажу зараз

Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Ayat Oasis, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.

Валюта

Житло	У продажу	Запит	Продано (12 міс.)
1 сп.	~2	960 тис. AED	693 тис. AED
3 сп.	~6	1,8 млн AED	1,5 млн AED

Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 912 AED за кв. фут.

Житло	У продажу	Запит	Продано (12 міс.)	Площа	За кв. фут
Продаж
1 сп.	~2	960 тис. AED	693 тис. AED	846 кв. футів	1 135 AED
3 сп.	~6	1,8 млн AED	1,5 млн AED	1 660 кв. футів	1 084 AED
Оренда на рік (у колонці продажів: укладені договори)
1 сп.	~18	60 тис. AED	·	816 кв. футів
2 сп.	~6	90 тис. AED	·	1 058 кв. футів

Отримати актуальні пропозиції Запитати в WhatsApp

Нещодавні зареєстровані продажі в Ayat Oasis

З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 82 продажі в Ayat Oasis. Останні 15, від найновіших:

3 сп. · 1 530 кв. футіввер. 20261 585 000 AED1 036 AED / кв. футів
1 сп. · 817 кв. футівсерп. 2026788 000 AED965 AED / кв. футів
3 сп. · 2 499 кв. футівлип. 20262 420 000 AED968 AED / кв. футів
3 сп. · 2 739 кв. футівлип. 20262 290 000 AED836 AED / кв. футів
3 сп. · 1 604 кв. футівлип. 20261 625 200 AED1 013 AED / кв. футів
3 сп. · 1 660 кв. футівчерв. 20261 500 000 AED903 AED / кв. футів
1 сп. · 814 кв. футівчерв. 2026806 300 AED991 AED / кв. футів
3 сп. · 1 660 кв. футівтрав. 20261 490 000 AED897 AED / кв. футів
1 сп. · 797 кв. футівбер. 2026688 200 AED864 AED / кв. футів
1 сп. · 823 кв. футівбер. 2026703 300 AED855 AED / кв. футів
1 сп. · 814 кв. футівбер. 2026777 150 AED955 AED / кв. футів
3 сп. · 2 188 кв. футівлют. 20261 988 000 AED908 AED / кв. футів
3 сп. · 1 514 кв. футівлют. 20261 520 300 AED1 004 AED / кв. футів
1 сп. · 659 кв. футівлют. 2026592 700 AED900 AED / кв. футів
1 сп. · 658 кв. футівлют. 2026587 700 AED893 AED / кв. футів

Місяць	Житло	Площа	Ціна	За кв. фут
вер. 2026	3 сп.	1 530 кв. футів	1 585 000 AED	1 036 AED
серп. 2026	1 сп.	817 кв. футів	788 000 AED	965 AED
лип. 2026	3 сп.	2 499 кв. футів	2 420 000 AED	968 AED
лип. 2026	3 сп.	2 739 кв. футів	2 290 000 AED	836 AED
лип. 2026	3 сп.	1 604 кв. футів	1 625 200 AED	1 013 AED
черв. 2026	3 сп.	1 660 кв. футів	1 500 000 AED	903 AED
черв. 2026	1 сп.	814 кв. футів	806 300 AED	991 AED
трав. 2026	3 сп.	1 660 кв. футів	1 490 000 AED	897 AED
бер. 2026	1 сп.	797 кв. футів	688 200 AED	864 AED
бер. 2026	1 сп.	823 кв. футів	703 300 AED	855 AED
бер. 2026	1 сп.	814 кв. футів	777 150 AED	955 AED
лют. 2026	3 сп.	2 188 кв. футів	1 988 000 AED	908 AED
лют. 2026	3 сп.	1 514 кв. футів	1 520 300 AED	1 004 AED
лют. 2026	1 сп.	659 кв. футів	592 700 AED	900 AED
лют. 2026	1 сп.	658 кв. футів	587 700 AED	893 AED

Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень

За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.

1 сп. · Продажі 43
Типова площа
797 кв. футів
За кв. фут
904 AED
Діапазон площ
658 до 818 кв. футів
2 сп. · Продажі 13
Типова площа
1 058 кв. футів
За кв. фут
935 AED
Діапазон площ
1 049 до 1 116 кв. футів
3 сп. · Продажі 26
Типова площа
1 610 кв. футів
За кв. фут
914 AED
Діапазон площ
1 514 до 2 300 кв. футів

Житло	Продажі	Типова площа	Діапазон площ	За кв. фут
1 сп.	43	797 кв. футів	658 до 818 кв. футів	904 AED
2 сп.	13	1 058 кв. футів	1 049 до 1 116 кв. футів	935 AED
3 сп.	26	1 610 кв. футів	1 514 до 2 300 кв. футів	914 AED

Ціна за кв. фут по кварталах

Медіанна ціна за кв. фут у зареєстрованих продажах, з 1 липня 2025 р. по 25 вересня 2026 р.. Квартали з менш ніж 5 продажами не показані.

3 кв. 2025970 AED
4 кв. 2025910 AED
1 кв. 2026911 AED
3 кв. 2026968 AED

Про Ayat Oasis

Ayat Oasis завершили у 2020 році під назвою Laguna Tower Silicon Oasis; архітектурним консультантом виступила Engineering Consortium Consulting Engineers. У 2025 році будинок змінив власника й отримав нову назву, і тепер квартири продає AYAT Development.

У будинку представлено квартири з однією, двома і трьома спальнями. Мешканці користуються басейном, критим спортзалом, дитячим майданчиком і парком комʼюніті; є окремі паркомісця та цілодобова охорона.

Після зміни власника Ayat Oasis став одним із готових будинків Dubai Silicon Oasis з найбільшою кількістю угод: за останні дванадцять місяців Dubai Land Department зареєстрував тут велику кількість продажів.

Зручності

Басейн
Критий спортзал
Дитячий майданчик
Парк комʼюніті
Цілодобова охорона
Окремі паркомісця

Розташування

Ayat Oasis розташований у північному житловому кварталі Dubai Silicon Oasis уздовж Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Q1 Mall і Vernus International School знаходяться в межах близько 600 метрів, а до Rochester Institute of Technology Dubai трохи більше кілометра.

Q1 Mall0,4 км
Vernus International School0,6 км
Rochester Institute of Technology Dubai1,3 км
Silicon Oasis Lake Park1,7 км
Fakeeh University Hospital1,7 км
Dubai Safari Park7,5 км
Міжнародний аеропорт Дубая20 хвилин автомобілем

Ayat Oasis: часті запитання

Скільки коштує квартира в Ayat Oasis?+

За нашим зрізом вер. 2026, у Ayat Oasis продавалось близько 8 квартир, від 900 тис. AED до 1,9 млн AED (від 1 сп. до 3 сп.).

Яка оренда в Ayat Oasis?+

За нашим зрізом вер. 2026, у Ayat Oasis здавалось близько 24 квартир за 55 тис. AED до 95 тис. AED на рік.

За скільки продавались квартири в Ayat Oasis?+

За даними Dubai Land Department, у Ayat Oasis з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 82 угод. Типові ціни продажу: 1 сп. 693 тис. AED, 2 сп. 990 тис. AED, 3 сп. 1,5 млн AED, близько 912 AED за кв. фут.

Скільки коштує квартира з 1 спальнею в Ayat Oasis?+

Типова квартира з 1 спальнею в Ayat Oasis продавалась приблизно за 693 тис. AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 43). Типова площа 797 кв. футів, близько 904 AED за кв. фут.

Як раніше називався Ayat Oasis?+

Будинок добудували у 2020 році під назвою Laguna Tower Silicon Oasis, а у 2025 році після зміни власника його перейменували на Ayat Oasis.

Хто продає квартири в Ayat Oasis?+

Будинок належить AYAT Development, яка й продає квартири.

Які типи квартир є в Ayat Oasis?+

Квартири з однією, двома і трьома спальнями.

Які зручності є в Ayat Oasis?+

Басейн, критий спортзал, дитячий майданчик і парк комʼюніті, а також окремі паркомісця та цілодобова охорона.

Де розташований Ayat Oasis?+

У північному житловому кварталі Dubai Silicon Oasis уздовж Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, приблизно за 400 метрів від Q1 Mall.

Відкрити в Google Maps

Порівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.

Інші гіди по будинках Dubai Silicon Oasis

Джерела: AYAT Oasis (AYAT Development), Ayat Oasis building, довідник (Propsearch). Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.