Гід по будинку, Dubai Silicon Oasis
Timez by Danube Dubai Silicon Oasis, Dubai
Timez by Danube є житловою вежею на етапі будівництва від Danube Properties у західній частині Dubai Silicon Oasis, поруч із Silicon Central Mall і Dubai Al Ain Road. Проєкт стартував у лютому 2025 року, завершення заплановано на другий квартал 2028 року, а всього буде близько 1 000 студій і квартир з однією, двома або трьома спальнями, багато з гнучким плануванням.
Основні факти
- Забудовник
- Danube Properties
- Комʼюніті
- Dubai Silicon Oasis
- Статус
- На етапі будівництва
- Старт продажів
- Лютий 2025
- Планове завершення
- II квартал 2028
- Помешкань
- Близько 1 000
- Типи житла
- Студії, гнучкі студії, 1, 2 і 3 спальні, президентські люкси
- Приватні басейни
- Окремі люкси та квартири з 2 і 3 спальнями
- Зручності
- Понад 40
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Timez by Danube, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| Студія | ~13 | 871 тис. AED | 839 тис. AED |
| 1 сп. | ~21 | 1,2 млн AED | 1,2 млн AED |
| 2 сп. | ~8 | 1,4 млн AED | 1,6 млн AED |
| 3 сп. | ~6 | 2,3 млн AED | 2,2 млн AED |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 1 943 AED за кв. фут.
Нещодавні зареєстровані продажі в Timez by Danube
З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 393 продажі в Timez by Danube, з них 393 на етапі будівництва. Останні 15, від найновіших:
- 3 сп. · 1 417 кв. футіввер. 2026 · будується2 300 000 AED1 623 AED / кв. футів
- 1 сп. · 548 кв. футіввер. 2026 · будується1 187 000 AED2 167 AED / кв. футів
- 1 сп. · 545 кв. футіввер. 2026 · будується1 177 000 AED2 161 AED / кв. футів
- 2 сп. · 854 кв. футіввер. 2026 · будується1 642 000 AED1 923 AED / кв. футів
- Студія · 387 кв. футіввер. 2026 · будується899 000 AED2 325 AED / кв. футів
- 2 сп. · 854 кв. футіввер. 2026 · будується1 662 000 AED1 947 AED / кв. футів
- Студія · 415 кв. футівсерп. 2026 · будується855 000 AED2 059 AED / кв. футів
- Студія · 387 кв. футівсерп. 2026 · будується844 800 AED2 183 AED / кв. футів
- 2 сп. · 854 кв. футівсерп. 2026 · будується1 659 000 AED1 943 AED / кв. футів
- 3 сп. · 1 392 кв. футівсерп. 2026 · будується2 286 000 AED1 642 AED / кв. футів
- 1 сп. · 589 кв. футівсерп. 2026 · будується1 249 000 AED2 122 AED / кв. футів
- Студія · 387 кв. футівсерп. 2026 · будується880 000 AED2 277 AED / кв. футів
- 2 сп. · 854 кв. футівсерп. 2026 · будується1 657 000 AED1 941 AED / кв. футів
- 2 сп. · 854 кв. футівсерп. 2026 · будується1 660 000 AED1 945 AED / кв. футів
- 2 сп. · 852 кв. футівсерп. 2026 · будується1 516 970 AED1 780 AED / кв. футів
Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень
За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.
Студія · Продажі 144
- Типова площа
- 427 кв. футів
- За кв. фут
- 2 031 AED
- Діапазон площ
- 387 до 428 кв. футів
1 сп. · Продажі 132
- Типова площа
- 589 кв. футів
- За кв. фут
- 1 924 AED
- Діапазон площ
- 545 до 722 кв. футів
2 сп. · Продажі 105
- Типова площа
- 841 кв. футів
- За кв. фут
- 1 847 AED
- Діапазон площ
- 818 до 889 кв. футів
3 сп. · Продажі 12
- Типова площа
- 1 392 кв. футів
- За кв. фут
- 1 628 AED
- Діапазон площ
- 1 057 до 1 417 кв. футів
Ціна за кв. фут по кварталах
Медіанна ціна за кв. фут у зареєстрованих продажах, з 1 липня 2025 р. по 25 вересня 2026 р.. Квартали з менш ніж 5 продажами не показані.
- 3 кв. 20251 956 AED
- 4 кв. 20251 963 AED
- 1 кв. 20261 837 AED
- 2 кв. 20261 808 AED
- 3 кв. 20261 932 AED
Про Timez by Danube
Danube Properties запустила Timez у лютому 2025 року як свою першу вежу в Dubai Silicon Oasis. Проєкт швидко став лідером комʼюніті за кількістю угод: за останні дванадцять місяців Dubai Land Department зареєстрував тут більше продажів на етапі будівництва, ніж у всіх інших будинках DSO.
Вежа побудована навколо ідеї гнучкого житла. Гнучкі студії можна перетворити на квартири з однією спальнею, гнучкі квартири з однією спальнею стають двокімнатними з кабінетом, а президентські люкси та окремі квартири з двома і трьома спальнями мають приватні басейни. Загалом проєкт передбачає близько 1 000 квартир.
Мешканців чекатиме понад 40 зручностей: від інфініті басейну, басейну на подіумі та акваспортзалу до паделу, боулінгу, гольф симулятора, бібліотеки та дитячого садка. Розташування за кілька хвилин від Silicon Central Mall і головних магістралей зручне для покупців, які працюють у технопарку або щодня їздять різними районами Дубая.
Зручності
- Інфініті басейн
- Басейн на подіумі
- Приватні басейни в окремих квартирах
- Акваспортзал
- Критий спортзал
- Падел теніс
- Боулінг
- Гольф симулятор
- Дитячий садок
- Бібліотека та бізнес центр
Розташування
Timez by Danube розташована на західному краю Dubai Silicon Oasis поруч із Silicon Central Mall; до Dubai Al Ain Road і Sheikh Mohammed Bin Zayed Road близько двох хвилин автомобілем. Неподалік розташовані головний офіс DSO та Fakeeh University Hospital.
- Головний офіс Dubai Silicon Oasis Authority1,1 км
- Silicon Central Mall1,2 км
- Fakeeh University Hospital1,6 км
- GEMS Wellington Academy Silicon Oasis1,8 км
- Rochester Institute of Technology Dubai2,2 км
- Dubai Al Ain Road2 хвилини автомобілем
- Sheikh Mohammed Bin Zayed Road2 хвилини автомобілем
Timez by Danube: часті запитання
Скільки коштує квартира в Timez by Danube?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Timez by Danube продавалось близько 48 квартир, від 710 тис. AED до 2,3 млн AED (від студії до 3 сп.).
За скільки продавались квартири в Timez by Danube?+
За даними Dubai Land Department, у Timez by Danube з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 392 угод. Типові ціни продажу: студія 839 тис. AED, 1 сп. 1,2 млн AED, 2 сп. 1,6 млн AED, 3 сп. 2,2 млн AED, близько 1 943 AED за кв. фут.
Скільки коштує студія в Timez by Danube?+
Типова студія в Timez by Danube продавалась приблизно за 839 тис. AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 143). Типова площа 427 кв. футів, близько 2 030 AED за кв. фут.
Хто забудовник Timez?+
Timez будує Danube Properties; проєкт стартував у лютому 2025 року як перша вежа забудовника в Dubai Silicon Oasis.
Коли завершать Timez by Danube?+
Danube Properties запланувала завершення на другий квартал 2028 року.
Скільки квартир буде в Timez?+
Проєкт передбачає близько 1 000 помешкань: від студій і гнучких студій до квартир з однією, двома і трьома спальнями та президентських люксів.
Що таке гнучкі планування в Timez?+
Гнучкі квартири можна трансформувати: гнучка студія стає квартирою з однією спальнею, а гнучка квартира з однією спальнею перетворюється на квартиру з двома спальнями та кабінетом.
Які зручності буде в Timez?+
Понад 40, зокрема інфініті басейн, басейн на подіумі, акваспортзал, падел, боулінг, гольф симулятор, бібліотека та дитячий садок.
Порівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.
Інші гіди по будинках Dubai Silicon Oasis
Джерела: TIMEZ by Danube (Danube Properties), Danube Properties unveils TIMEZ in Dubai Silicon Oasis. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.