Гид по зданию, Dubai Silicon Oasis
Timez by Danube Dubai Silicon Oasis, Dubai
Timez by Danube является строящейся жилой башней от Danube Properties в западной части Dubai Silicon Oasis, рядом с Silicon Central Mall и Dubai Al Ain Road. Проект стартовал в феврале 2025 года, завершение запланировано на второй квартал 2028 года, а всего здесь будет около 1 000 студий и квартир с одной, двумя или тремя спальнями, многие с гибкой планировкой.
Основные факты
- Застройщик
- Danube Properties
- Комьюнити
- Dubai Silicon Oasis
- Статус
- На этапе строительства
- Старт продаж
- Февраль 2025
- Плановое завершение
- II квартал 2028
- Квартир
- Около 1 000
- Типы жилья
- Студии, гибкие студии, 1, 2 и 3 спальни, президентские люксы
- Частные бассейны
- Отдельные люксы и квартиры с 2 и 3 спальнями
- Удобства
- Более 40
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Timez by Danube, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| Студия | ~13 | 871 тыс. AED | 839 тыс. AED |
| 1 сп. | ~21 | 1,2 млн AED | 1,2 млн AED |
| 2 сп. | ~8 | 1,4 млн AED | 1,6 млн AED |
| 3 сп. | ~6 | 2,3 млн AED | 2,2 млн AED |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 1 943 AED за кв. фут.
Недавние зарегистрированные продажи в Timez by Danube
С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 393 продажи в Timez by Danube, из них 393 на этапе строительства. Последние 15, сначала самые новые:
- 3 сп. · 1 417 кв. футовсент. 2026 · строится2 300 000 AED1 623 AED / кв. футов
- 1 сп. · 548 кв. футовсент. 2026 · строится1 187 000 AED2 167 AED / кв. футов
- 1 сп. · 545 кв. футовсент. 2026 · строится1 177 000 AED2 161 AED / кв. футов
- 2 сп. · 854 кв. футовсент. 2026 · строится1 642 000 AED1 923 AED / кв. футов
- Студия · 387 кв. футовсент. 2026 · строится899 000 AED2 325 AED / кв. футов
- 2 сп. · 854 кв. футовсент. 2026 · строится1 662 000 AED1 947 AED / кв. футов
- Студия · 415 кв. футовавг. 2026 · строится855 000 AED2 059 AED / кв. футов
- Студия · 387 кв. футовавг. 2026 · строится844 800 AED2 183 AED / кв. футов
- 2 сп. · 854 кв. футовавг. 2026 · строится1 659 000 AED1 943 AED / кв. футов
- 3 сп. · 1 392 кв. футовавг. 2026 · строится2 286 000 AED1 642 AED / кв. футов
- 1 сп. · 589 кв. футовавг. 2026 · строится1 249 000 AED2 122 AED / кв. футов
- Студия · 387 кв. футовавг. 2026 · строится880 000 AED2 277 AED / кв. футов
- 2 сп. · 854 кв. футовавг. 2026 · строится1 657 000 AED1 941 AED / кв. футов
- 2 сп. · 854 кв. футовавг. 2026 · строится1 660 000 AED1 945 AED / кв. футов
- 2 сп. · 852 кв. футовавг. 2026 · строится1 516 970 AED1 780 AED / кв. футов
Площади, цены и доходность по числу спален
По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.
Студия · Продажи 144
- Типичная площадь
- 427 кв. футов
- За кв. фут
- 2 031 AED
- Диапазон площадей
- 387 до 428 кв. футов
1 сп. · Продажи 132
- Типичная площадь
- 589 кв. футов
- За кв. фут
- 1 924 AED
- Диапазон площадей
- 545 до 722 кв. футов
2 сп. · Продажи 105
- Типичная площадь
- 841 кв. футов
- За кв. фут
- 1 847 AED
- Диапазон площадей
- 818 до 889 кв. футов
3 сп. · Продажи 12
- Типичная площадь
- 1 392 кв. футов
- За кв. фут
- 1 628 AED
- Диапазон площадей
- 1 057 до 1 417 кв. футов
Цена за кв. фут по кварталам
Медианная цена за кв. фут в зарегистрированных продажах, с 1 июля 2025 г. по 25 сентября 2026 г.. Кварталы, где меньше 5 продаж, не показаны.
- 3 кв. 20251 956 AED
- 4 кв. 20251 963 AED
- 1 кв. 20261 837 AED
- 2 кв. 20261 808 AED
- 3 кв. 20261 932 AED
О Timez by Danube
Danube Properties запустила Timez в феврале 2025 года как свою первую башню в Dubai Silicon Oasis. Проект быстро стал лидером комьюнити по числу сделок: за последние двенадцать месяцев Dubai Land Department зарегистрировал здесь больше продаж на этапе строительства, чем в любом другом доме DSO.
Башня построена вокруг идеи гибкого жилья. Гибкие студии можно превратить в квартиры с одной спальней, гибкие квартиры с одной спальней становятся квартирами с двумя спальнями и кабинетом, а президентские люксы и отдельные квартиры с двумя и тремя спальнями получают частные бассейны. Всего проект предусматривает около 1 000 квартир.
Жильцов ждет более 40 удобств: от инфинити бассейна, бассейна на подиуме и аквазала до паделя, боулинга, гольф симулятора, библиотеки и детского сада. Расположение в паре минут от Silicon Central Mall и главных магистралей удобно покупателям, которые работают в технопарке или ежедневно ездят по Дубаю.
Удобства
- Инфинити бассейн
- Бассейн на подиуме
- Частные бассейны в отдельных квартирах
- Аквазал
- Крытый спортзал
- Падел теннис
- Боулинг
- Гольф симулятор
- Детский сад
- Библиотека и бизнес центр
Расположение
Timez by Danube расположена на западной окраине Dubai Silicon Oasis рядом с Silicon Central Mall; до Dubai Al Ain Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road около двух минут на машине. Неподалеку находятся главный офис DSO и Fakeeh University Hospital.
- Главный офис Dubai Silicon Oasis Authority1,1 км
- Silicon Central Mall1,2 км
- Fakeeh University Hospital1,6 км
- GEMS Wellington Academy Silicon Oasis1,8 км
- Rochester Institute of Technology Dubai2,2 км
- Dubai Al Ain Road2 минуты на машине
- Sheikh Mohammed Bin Zayed Road2 минуты на машине
Timez by Danube: частые вопросы
Сколько стоит квартира в Timez by Danube?+
По нашему срезу сент. 2026, в Timez by Danube продавалось около 48 квартир, от 710 тыс. AED до 2,3 млн AED (от студии до 3 сп.).
За сколько продавались квартиры в Timez by Danube?+
По данным Dubai Land Department, в Timez by Danube с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 392 сделок. Типичные цены сделок: студия 839 тыс. AED, 1 сп. 1,2 млн AED, 2 сп. 1,6 млн AED, 3 сп. 2,2 млн AED, около 1 943 AED за кв. фут.
Сколько стоит студия в Timez by Danube?+
Типичная студия в Timez by Danube продавалась примерно за 839 тыс. AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 143). Типичная площадь 427 кв. футов, около 2 030 AED за кв. фут.
Кто застройщик Timez?+
Timez строит Danube Properties; проект стартовал в феврале 2025 года как первая башня застройщика в Dubai Silicon Oasis.
Когда завершат Timez by Danube?+
Danube Properties запланировала завершение на второй квартал 2028 года.
Сколько квартир будет в Timez?+
Проект предусматривает около 1 000 квартир: от студий и гибких студий до квартир с одной, двумя и тремя спальнями и президентских люксов.
Что такое гибкие планировки в Timez?+
Гибкие квартиры можно трансформировать: гибкая студия становится квартирой с одной спальней, а гибкая квартира с одной спальней превращается в квартиру с двумя спальнями и кабинетом.
Какие удобства будут в Timez?+
Более 40, в том числе инфинити бассейн, бассейн на подиуме, аквазал, падел, боулинг, гольф симулятор, библиотека и детский сад.
Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.
Другие гиды по зданиям Dubai Silicon Oasis
Источники: TIMEZ by Danube (Danube Properties), Danube Properties unveils TIMEZ in Dubai Silicon Oasis. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.