Гид по зданию, Dubai Silicon Oasis
Silicon Heights Dubai Silicon Oasis, Dubai
Silicon Heights является девятиэтажным жилым домом от Vision Avenue Homes в Dubai Silicon Oasis, сданным в августе 2011 года. Здесь есть студии и квартиры с одной спальней, каждая с парковочным местом, а на первом этаже работает стоматологическая клиника. До Silicon Oasis Community Park около 700 метров, рестораны и супермаркеты есть в соседних домах.
Основные факты
- Застройщик
- Vision Avenue Homes
- Комьюнити
- Dubai Silicon Oasis
- Завершено
- Август 2011
- Начало строительства
- Март 2009
- Этажи
- 9
- Типы квартир
- Студии и квартиры с 1 спальней
- Парковка
- Одно место к каждой квартире
- Первый этаж
- Стоматологическая клиника
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Silicon Heights, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| Студия | ~2 | 520 тыс. AED | 448 тыс. AED |
| 1 сп. | ~3 | 700 тыс. AED | 595 тыс. AED |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 892 AED за кв. фут.
Недавние зарегистрированные продажи в Silicon Heights
С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 15 продаж в Silicon Heights.
- Студия · 425 кв. футовсент. 2026435 000 AED1 023 AED / кв. футов
- 1 сп. · 842 кв. футовавг. 2026558 815 AED663 AED / кв. футов
- Студия · 486 кв. футовиюнь 2026410 000 AED843 AED / кв. футов
- Студия · 511 кв. футовмай 2026450 000 AED880 AED / кв. футов
- Студия · 486 кв. футовапр. 2026448 000 AED921 AED / кв. футов
- 1 сп. · 646 кв. футовфевр. 2026499 110 AED772 AED / кв. футов
- Студия · 495 кв. футовфевр. 2026555 000 AED1 120 AED / кв. футов
- Студия · 486 кв. футовдек. 2025475 000 AED977 AED / кв. футов
- Студия · 425 кв. футовдек. 2025420 000 AED988 AED / кв. футов
- 1 сп. · 648 кв. футовдек. 2025610 000 AED941 AED / кв. футов
- Студия · 442 кв. футовдек. 2025420 000 AED951 AED / кв. футов
- 1 сп. · 694 кв. футовдек. 2025580 000 AED836 AED / кв. футов
- 1 сп. · 976 кв. футовдек. 2025750 000 AED769 AED / кв. футов
- Студия · 516 кв. футовокт. 2025460 000 AED892 AED / кв. футов
- 1 сп. · 976 кв. футовокт. 2025700 000 AED718 AED / кв. футов
Площади, цены и доходность по числу спален
По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.
Студия · Продажи 9
- Типичная площадь
- 486 кв. футов
- За кв. фут
- 951 AED
- Аренда в год
- 41 тыс. AED
- Валовая доходность
- 9,2%
- Диапазон площадей
- 425 до 512 кв. футов
1 сп. · Продажи 6
- Типичная площадь
- 768 кв. футов
- За кв. фут
- 770 AED
- Аренда в год
- 53 тыс. AED
- Валовая доходность
- 8,9%
- Диапазон площадей
- 647 до 976 кв. футов
О Silicon Heights
Silicon Heights построила Vision Avenue Homes в Dubai Silicon Oasis, технологическом парке свободной зоны и жилом комьюнити у Dubai Al Ain Road. Строительство началось в марте 2009 года, а дом средней этажности сдали в августе 2011 года.
В доме есть студии и квартиры с одной спальней, и у каждой квартиры есть парковочное место. Студии преобладают и среди сделок купли продажи, и среди договоров аренды по данным Земельного департамента Дубая, поэтому Silicon Heights популярен у одиноких специалистов и инвесторов, которые покупают первую недвижимость.
На первом этаже работает стоматологическая клиника, а рестораны, супермаркеты, спортзалы и салоны красоты находятся в нескольких минутах пешком в соседних комплексах. Рядом также стоит дом Silicon Heights 2.
Удобства
- Крытый паркинг
- Лифты
- Стоматологическая клиника на первом этаже
- Рестораны рядом
- Супермаркеты рядом
- Спортзалы в пешей доступности
- Салоны красоты в пешей доступности
Расположение
Silicon Heights находится в восточной части жилого квартала Dubai Silicon Oasis, рядом с парком комьюнити и несколькими международными школами. Dubai Al Ain Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road связывают его с остальным Дубаем.
- Silicon Oasis Community Park0,7 км
- German International School Dubai1,3 км
- GEMS Wellington Academy Silicon Oasis1,8 км
- Imperial Residence0,3 км
- Международный аэропорт Дубаяоколо 20 минут на машине
Silicon Heights: частые вопросы
Сколько стоит квартира в Silicon Heights?+
По нашему срезу сент. 2026, в Silicon Heights продавалось около 5 квартир, от 490 тыс. AED до 700 тыс. AED (от студии до 1 сп.).
Какая аренда в Silicon Heights?+
По нашему срезу сент. 2026, в Silicon Heights сдавалось около 4 квартир за 39 тыс. AED до 45 тыс. AED в год.
За сколько продавались квартиры в Silicon Heights?+
По данным Dubai Land Department, в Silicon Heights с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 15 сделок. Типичные цены сделок: студия 448 тыс. AED, 1 сп. 595 тыс. AED, около 892 AED за кв. фут.
Сколько стоит студия в Silicon Heights?+
Типичная студия в Silicon Heights продавалась примерно за 448 тыс. AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 9). Типичная площадь 486 кв. футов, около 951 AED за кв. фут. По договорам Ejari типичная аренда студии составляет 41 тыс. AED в год, валовая доходность около 9,2%.
Какую доходность от аренды даёт Silicon Heights?+
Сравнение типичной зарегистрированной аренды с типичными ценами сделок за те же 12 месяцев даёт валовую доходность около 9,2% (студия), 8,9% (1 сп.), до сервисных сборов и других расходов.
Кто застройщик Silicon Heights?+
Silicon Heights построила Vision Avenue Homes, дом сдан в августе 2011 года.
Какие квартиры предлагает Silicon Heights?+
В доме есть студии и квартиры с одной спальней, каждая с парковочным местом.
Сколько этажей в Silicon Heights?+
Это девятиэтажный дом средней этажности.
Популярен ли Silicon Heights у арендаторов?+
Да. Особенно студии стабильно сдаются в аренду по данным Земельного департамента Дубая, чему способствует расположение рядом с парком, школами и технологическим парком DSO.
Существует ли Silicon Heights 2?+
Да, Silicon Heights 2 является отдельным домом неподалеку, и на карте для него есть собственный обзор.
Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.
Другие гиды по зданиям Dubai Silicon Oasis
Источники: Silicon Heights building, справочник (Propsearch). Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.