Guía del edificio, Dubai Silicon Oasis
Silicon Heights Dubai Silicon Oasis, Dubai
Silicon Heights es un edificio residencial de nueve plantas de Vision Avenue Homes en Dubai Silicon Oasis, terminado en agosto de 2011. Ofrece estudios y apartamentos de un dormitorio, cada uno con plaza de aparcamiento, y una clínica dental en la planta baja, a unos 700 metros de Silicon Oasis Community Park y con restaurantes y supermercados en los bloques vecinos.
Datos clave
- Promotora
- Vision Avenue Homes
- Comunidad
- Dubai Silicon Oasis
- Terminado
- Agosto de 2011
- Inicio de obras
- Marzo de 2009
- Plantas
- 9
- Tipologías
- Estudios y apartamentos de 1 dormitorio
- Aparcamiento
- Una plaza con cada apartamento
- Planta baja
- Clínica dental
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Silicon Heights, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| Estudio | ~2 | 520 k AED | 448 k AED |
| 1 dorm. | ~3 | 700 k AED | 595 k AED |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 892 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Silicon Heights
El Dubai Land Department registró 15 ventas en Silicon Heights del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026.
- Estudio · 425 pies²sept 2026435.000 AED1023 AED / pies²
- 1 dorm. · 842 pies²ago 2026558.815 AED663 AED / pies²
- Estudio · 486 pies²jun 2026410.000 AED843 AED / pies²
- Estudio · 511 pies²may 2026450.000 AED880 AED / pies²
- Estudio · 486 pies²abr 2026448.000 AED921 AED / pies²
- 1 dorm. · 646 pies²feb 2026499.110 AED772 AED / pies²
- Estudio · 495 pies²feb 2026555.000 AED1120 AED / pies²
- Estudio · 486 pies²dic 2025475.000 AED977 AED / pies²
- Estudio · 425 pies²dic 2025420.000 AED988 AED / pies²
- 1 dorm. · 648 pies²dic 2025610.000 AED941 AED / pies²
- Estudio · 442 pies²dic 2025420.000 AED951 AED / pies²
- 1 dorm. · 694 pies²dic 2025580.000 AED836 AED / pies²
- 1 dorm. · 976 pies²dic 2025750.000 AED769 AED / pies²
- Estudio · 516 pies²oct 2025460.000 AED892 AED / pies²
- 1 dorm. · 976 pies²oct 2025700.000 AED718 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
Estudio · Ventas 9
- Superficie típica
- 486 pies²
- Por pie²
- 951 AED
- Alquiler anual
- 41 k AED
- Rentabilidad bruta
- 9,2 %
- Rango
- 425 a 512 pies²
1 dorm. · Ventas 6
- Superficie típica
- 768 pies²
- Por pie²
- 770 AED
- Alquiler anual
- 53 k AED
- Rentabilidad bruta
- 8,9 %
- Rango
- 647 a 976 pies²
Sobre Silicon Heights
Silicon Heights fue desarrollado por Vision Avenue Homes en Dubai Silicon Oasis, el parque tecnológico de zona franca y comunidad residencial junto a la Dubai Al Ain Road. La construcción empezó en marzo de 2009 y el edificio de altura media se terminó en agosto de 2011.
El edificio está compuesto por estudios y apartamentos de un dormitorio, y cada unidad incluye plaza de aparcamiento. Los estudios predominan tanto en ventas como en contratos de alquiler en los registros del Dubai Land Department, lo que convierte a Silicon Heights en una opción popular entre profesionales solteros e inversores que compran por primera vez.
En la planta baja funciona una clínica dental, mientras que restaurantes, supermercados, gimnasios y salones de belleza están a pocos pasos en los complejos vecinos. Muy cerca se encuentra también el edificio gemelo Silicon Heights 2.
Servicios
- Aparcamiento cubierto
- Ascensores
- Clínica dental en la planta baja
- Restaurantes cercanos
- Supermercados cercanos
- Gimnasios a poca distancia a pie
- Salones de belleza a poca distancia a pie
Ubicación
Silicon Heights está en la zona este del distrito residencial de Dubai Silicon Oasis, cerca del parque de la comunidad y de varios colegios internacionales. La Dubai Al Ain Road y la Sheikh Mohammed Bin Zayed Road lo conectan con el resto de Dubai.
- Silicon Oasis Community Park0,7 km
- German International School Dubai1,3 km
- GEMS Wellington Academy Silicon Oasis1,8 km
- Imperial Residence0,3 km
- Aeropuerto internacional de Dubaiunos 20 minutos en coche
Silicon Heights: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Silicon Heights?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 5 apartamentos en venta en Silicon Heights, de 490 k AED a 700 k AED (de estudio a 1 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Silicon Heights?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 4 apartamentos en alquiler en Silicon Heights, de 39 k AED a 45 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Silicon Heights?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 15 ventas en Silicon Heights del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: estudio 448 k AED, 1 dorm. 595 k AED, unos 892 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un estudio en Silicon Heights?+
Un estudio en Silicon Heights se vendió por unos 448 k AED de mediana, según 9 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 486 pies², unos 951 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 41 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 9,2 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Silicon Heights?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 9,2 % (estudio), 8,9 % (1 dorm.), antes de gastos.
¿Quién desarrolló Silicon Heights?+
Silicon Heights fue desarrollado por Vision Avenue Homes y se terminó en agosto de 2011.
¿Qué tipos de apartamentos ofrece Silicon Heights?+
El edificio ofrece estudios y apartamentos de un dormitorio, cada uno con plaza de aparcamiento.
¿Cuántas plantas tiene Silicon Heights?+
Es un edificio de altura media de nueve plantas.
¿Es Silicon Heights popular entre los inquilinos?+
Sí. Los estudios en particular registran contratos de alquiler de forma constante en los registros del Dubai Land Department, gracias a su ubicación cerca del parque, los colegios y el parque tecnológico DSO.
¿Existe un Silicon Heights 2?+
Sí, Silicon Heights 2 es un edificio independiente cercano que tiene su propia guía en el mapa.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Dubai Silicon Oasis
Fuentes: Silicon Heights building, guía (Propsearch). Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.