Guía de la comunidad, Dubai Silicon Oasis
Semmer Villas Dubai Silicon Oasis, Dubai
Semmer Villas es una comunidad cerrada de 560 villas de cuatro dormitorios desarrollada por Dubai Silicon Oasis Authority en el suroeste de Dubai Silicon Oasis. Cada villa tiene unos 3.100 sq ft de superficie habitable y jardín privado, y los residentes comparten un centro comunitario con supermercado, tiendas, piscinas y zonas de juegos.
Datos clave
- Promotora
- Dubai Silicon Oasis Authority
- Comunidad
- Dubai Silicon Oasis
- Villas
- 560
- Dormitorios
- 4
- Superficie construida
- Unos 3.100 sq ft
- Estilo
- Arquitectura árabe en tonos pastel
- Acceso
- Comunidad cerrada
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Semmer Villas, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Firmado (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 3 dorm. villa | ~1 | 220 k AED | · |
| 4 dorm. villa | ~19 | 235 k AED | · |
Alquileres anuales. Firmado: contratos Ejari en 12 meses.
Sobre Semmer Villas
Semmer Villas fue desarrollado por Dubai Silicon Oasis Authority como una de las primeras comunidades residenciales de DSO, y hoy es uno de los barrios de villas más consolidados de esta parte de Dubai. Sus casas de estilo árabe en suaves tonos pastel se alinean en calles tranquilas y arboladas.
La comunidad cuenta con 560 villas, todas de cuatro dormitorios y con una superficie construida de unos 3.100 sq ft. La distribución uniforme da coherencia al barrio, y cada casa tiene su propio jardín y habitación de servicio.
Un centro comunitario con supermercado y tiendas, piscinas comunitarias y zonas recreativas dan servicio a los residentes. Con el Indian International School y GEMS Wellington Academy muy cerca, Semmer Villas es muy popular entre familias que buscan una villa con buena relación calidad precio y fácil acceso a colegios.
Servicios
- Acceso controlado y seguridad
- Centro comunitario
- Supermercado
- Tiendas
- Piscinas comunitarias
- Zonas recreativas
- Jardines privados
- Habitación de servicio en cada villa
Ubicación
Semmer Villas se sitúa en el suroeste de Dubai Silicon Oasis, cerca de la Dubai Al Ain Road, junto a los colegios y el distrito de apartamentos de la comunidad. Downtown Dubai y el Aeropuerto internacional de Dubai están cada uno a unos 20 minutos en coche.
- Indian International School0,5 km
- Silicon Towers Park0,8 km
- GEMS Wellington Academy Silicon Oasis1,0 km
- IMG Worlds of Adventure7,1 km
- The Track, Meydan Golf8,8 km
- Aeropuerto internacional de Dubai20 minutos en coche
- The Dubai Mall20 minutos en coche
Semmer Villas: preguntas frecuentes
¿Cuál es el alquiler en Semmer Villas?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 20 villas en alquiler en Semmer Villas, de 220 k AED a 245 k AED al año.
¿Quién desarrolló Semmer Villas?+
Semmer Villas fue desarrollado por Dubai Silicon Oasis Authority, el promotor principal de DSO.
¿Cuántas villas hay en Semmer Villas?+
La comunidad tiene 560 villas.
¿Cuántos dormitorios tienen las villas de Semmer?+
Cada villa tiene cuatro dormitorios, unos 3.100 sq ft de superficie construida, jardín privado y habitación de servicio.
¿Qué instalaciones hay en la comunidad?+
Los residentes comparten un centro comunitario con supermercado y tiendas, piscinas comunitarias y zonas recreativas.
¿Qué colegios hay cerca de Semmer Villas?+
El Indian International School está a unos 500 metros y GEMS Wellington Academy Silicon Oasis a aproximadamente un kilómetro.
Compare cada comunidad y torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Dubai Silicon Oasis
Fuentes: Live in DSO (Dubai Silicon Oasis), Semmer Villas, guía (Propsearch). Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.