Гід по будинку, Dubai Silicon Oasis
Silicon Heights Dubai Silicon Oasis, Dubai
Silicon Heights є девʼятиповерховим житловим будинком від Vision Avenue Homes у Dubai Silicon Oasis, завершеним у серпні 2011 року. Тут є студії та квартири з однією спальнею, кожна з паркомісцем, а на першому поверсі працює стоматологічна клініка. До Silicon Oasis Community Park близько 700 метрів, ресторани й супермаркети є в сусідніх будинках.
Основні факти
- Забудовник
- Vision Avenue Homes
- Комʼюніті
- Dubai Silicon Oasis
- Завершено
- Серпень 2011
- Початок будівництва
- Березень 2009
- Поверхи
- 9
- Типи житла
- Студії та квартири з 1 спальнею
- Паркування
- Одне місце до кожної квартири
- Перший поверх
- Стоматологічна клініка
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Silicon Heights, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| Студія | ~2 | 520 тис. AED | 448 тис. AED |
| 1 сп. | ~3 | 700 тис. AED | 595 тис. AED |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 892 AED за кв. фут.
Нещодавні зареєстровані продажі в Silicon Heights
З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 15 продажів в Silicon Heights.
- Студія · 425 кв. футіввер. 2026435 000 AED1 023 AED / кв. футів
- 1 сп. · 842 кв. футівсерп. 2026558 815 AED663 AED / кв. футів
- Студія · 486 кв. футівчерв. 2026410 000 AED843 AED / кв. футів
- Студія · 511 кв. футівтрав. 2026450 000 AED880 AED / кв. футів
- Студія · 486 кв. футівквіт. 2026448 000 AED921 AED / кв. футів
- 1 сп. · 646 кв. футівлют. 2026499 110 AED772 AED / кв. футів
- Студія · 495 кв. футівлют. 2026555 000 AED1 120 AED / кв. футів
- Студія · 486 кв. футівгруд. 2025475 000 AED977 AED / кв. футів
- Студія · 425 кв. футівгруд. 2025420 000 AED988 AED / кв. футів
- 1 сп. · 648 кв. футівгруд. 2025610 000 AED941 AED / кв. футів
- Студія · 442 кв. футівгруд. 2025420 000 AED951 AED / кв. футів
- 1 сп. · 694 кв. футівгруд. 2025580 000 AED836 AED / кв. футів
- 1 сп. · 976 кв. футівгруд. 2025750 000 AED769 AED / кв. футів
- Студія · 516 кв. футівжовт. 2025460 000 AED892 AED / кв. футів
- 1 сп. · 976 кв. футівжовт. 2025700 000 AED718 AED / кв. футів
Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень
За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.
Студія · Продажі 9
- Типова площа
- 486 кв. футів
- За кв. фут
- 951 AED
- Оренда на рік
- 41 тис. AED
- Валова дохідність
- 9,2%
- Діапазон площ
- 425 до 512 кв. футів
1 сп. · Продажі 6
- Типова площа
- 768 кв. футів
- За кв. фут
- 770 AED
- Оренда на рік
- 53 тис. AED
- Валова дохідність
- 8,9%
- Діапазон площ
- 647 до 976 кв. футів
Про Silicon Heights
Silicon Heights звела Vision Avenue Homes у Dubai Silicon Oasis, технологічному парку вільної зони та житловому комʼюніті біля Dubai Al Ain Road. Будівництво почалося в березні 2009 року, а будинок середньої поверховості завершили в серпні 2011 року.
У будинку є студії та квартири з однією спальнею, і кожне помешкання має паркомісце. Студії переважають і серед угод купівлі, і серед договорів оренди в даних Земельного департаменту Дубая, тож Silicon Heights популярний серед самотніх фахівців та інвесторів, які купують першу нерухомість.
На першому поверсі працює стоматологічна клініка, а ресторани, супермаркети, спортзали та салони краси розташовані за кілька хвилин пішки в сусідніх комплексах. Поруч також стоїть будинок Silicon Heights 2.
Зручності
- Критий паркінг
- Ліфти
- Стоматологічна клініка на першому поверсі
- Ресторани поруч
- Супермаркети поруч
- Спортзали в пішій доступності
- Салони краси в пішій доступності
Розташування
Silicon Heights розташований у східній частині житлового кварталу Dubai Silicon Oasis, поруч із парком комʼюніті та кількома міжнародними школами. Dubai Al Ain Road і Sheikh Mohammed Bin Zayed Road сполучають його з рештою Дубая.
- Silicon Oasis Community Park0,7 км
- German International School Dubai1,3 км
- GEMS Wellington Academy Silicon Oasis1,8 км
- Imperial Residence0,3 км
- Міжнародний аеропорт Дубаяблизько 20 хвилин автомобілем
Silicon Heights: часті запитання
Скільки коштує квартира в Silicon Heights?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Silicon Heights продавалось близько 5 квартир, від 490 тис. AED до 700 тис. AED (від студії до 1 сп.).
Яка оренда в Silicon Heights?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Silicon Heights здавалось близько 4 квартир за 39 тис. AED до 45 тис. AED на рік.
За скільки продавались квартири в Silicon Heights?+
За даними Dubai Land Department, у Silicon Heights з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 15 угод. Типові ціни продажу: студія 448 тис. AED, 1 сп. 595 тис. AED, близько 892 AED за кв. фут.
Скільки коштує студія в Silicon Heights?+
Типова студія в Silicon Heights продавалась приблизно за 448 тис. AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 9). Типова площа 486 кв. футів, близько 951 AED за кв. фут. За договорами Ejari типова оренда студії становить 41 тис. AED на рік, валова дохідність близько 9,2%.
Яку дохідність від оренди дає Silicon Heights?+
Порівняння типової зареєстрованої оренди з типовими цінами продажу за ті ж 12 місяців дає валову дохідність близько 9,2% (студія), 8,9% (1 сп.), до сервісних зборів та інших витрат.
Хто забудовник Silicon Heights?+
Silicon Heights збудувала Vision Avenue Homes, будинок завершено в серпні 2011 року.
Які квартири пропонує Silicon Heights?+
У будинку є студії та квартири з однією спальнею, кожна з паркомісцем.
Скільки поверхів у Silicon Heights?+
Це девʼятиповерховий будинок середньої поверховості.
Чи популярний Silicon Heights серед орендарів?+
Так. Особливо студії стабільно здаються в оренду за даними Земельного департаменту Дубая, чому сприяє розташування поруч із парком, школами та технологічним парком DSO.
Чи існує Silicon Heights 2?+
Так, Silicon Heights 2 є окремим будинком неподалік, і на карті для нього є власний огляд.
Порівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.
Інші гіди по будинках Dubai Silicon Oasis
Джерела: Silicon Heights building, довідник (Propsearch). Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.