Гід по будинку, Dubai Silicon Oasis
Palace Tower Dubai Silicon Oasis, Dubai
Palace Tower є житловою вежею комплексу Palace Towers, двох будівель від Tameer Holding Investments у самому серці Dubai Silicon Oasis. Добудована у 2009 році, вежа на 24 поверхи має 424 студії та квартири з однією і двома спальнями над озелененим подіумом із басейном, фітнес клубом і магазинами, поруч із Silicon Oasis Community Park.
Основні факти
- Забудовник
- Tameer Holding Investments
- Комʼюніті
- Dubai Silicon Oasis
- Старт продажів
- 2006
- Завершено
- 2009
- Поверхів
- 24, включно з 2 підземними рівнями
- Помешкань
- 424
- Типи житла
- Студії, 1 і 2 спальні
- Комплекс
- Palace Towers: Tower 1 з офісами, Tower 2 з житлом
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Palace Tower, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| Студія | ~7 | 490 тис. AED | 428 тис. AED |
| 1 сп. | ~2 | 650 тис. AED | 595 тис. AED |
| 2 сп. | ~3 | 855 тис. AED | 842 тис. AED |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 908 AED за кв. фут.
Нещодавні зареєстровані продажі в Palace Tower
З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 36 продажів в Palace Tower. Останні 15, від найновіших:
- 2 сп. · 990 кв. футіввер. 2026840 000 AED849 AED / кв. футів
- 2 сп. · 990 кв. футівсерп. 2026860 000 AED869 AED / кв. футів
- Студія · 344 кв. футівсерп. 2026390 000 AED1 135 AED / кв. футів
- Студія · 459 кв. футівлип. 2026445 000 AED969 AED / кв. футів
- Студія · 472 кв. футівлип. 2026320 000 AED678 AED / кв. футів
- Студія · 431 кв. футівлип. 2026400 000 AED927 AED / кв. футів
- Студія · 431 кв. футівлип. 2026460 000 AED1 067 AED / кв. футів
- Студія · 470 кв. футівлип. 2026470 000 AED999 AED / кв. футів
- 1 сп. · 826 кв. футівчерв. 2026555 000 AED672 AED / кв. футів
- Студія · 482 кв. футівчерв. 2026417 685 AED867 AED / кв. футів
- Студія · 459 кв. футівтрав. 2026407 000 AED887 AED / кв. футів
- 2 сп. · 990 кв. футівтрав. 2026880 000 AED889 AED / кв. футів
- Студія · 482 кв. футівквіт. 2026470 000 AED976 AED / кв. футів
- Студія · 431 кв. футівквіт. 2026450 000 AED1 043 AED / кв. футів
- 2 сп. · 990 кв. футівквіт. 2026840 000 AED849 AED / кв. футів
Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень
За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.
Студія · Продажі 23
- Типова площа
- 431 кв. футів
- За кв. фут
- 976 AED
- Оренда на рік
- 40 тис. AED
- Валова дохідність
- 9,3%
- Діапазон площ
- 344 до 482 кв. футів
1 сп. · Продажі 5
- Типова площа
- 826 кв. футів
- За кв. фут
- 720 AED
- Оренда на рік
- 53 тис. AED
- Валова дохідність
- 8,9%
- Діапазон площ
- 778 до 826 кв. футів
2 сп. · Продажі 8
- Типова площа
- 990 кв. футів
- За кв. фут
- 859 AED
- Оренда на рік
- 70 тис. AED
- Валова дохідність
- 8,3%
- Діапазон площ
- 841 до 990 кв. футів
Ціна за кв. фут по кварталах
Медіанна ціна за кв. фут у зареєстрованих продажах, з 1 липня 2025 р. по 25 вересня 2026 р.. Квартали з менш ніж 5 продажами не показані.
- 3 кв. 2025924 AED
- 4 кв. 2025955 AED
- 1 кв. 2026887 AED
- 2 кв. 2026877 AED
- 3 кв. 2026948 AED
Про Palace Tower
Tameer Holding Investments запустила Palace Towers у 2006 році як пару будівель: Palace Tower 1 для офісів і Palace Tower 2 для житла. Житлову вежу завершили наприкінці 2009 року, і завдяки фасаду в класичному стилі вона досі залишається однією з найвпізнаваніших адрес Dubai Silicon Oasis.
Palace Tower 2 має два підземні рівні, перший поверх і 22 житлові поверхи з 424 квартирами. Більшість помешкань становлять студії та квартири з однією спальнею, менше квартир із двома спальнями, тому будинок популярний серед самотніх фахівців і пар.
За останні дванадцять місяців Dubai Land Department зареєстрував для Palace Tower один із найбільших обсягів договорів оренди в комʼюніті. Центральне розташування, магазини на першому поверсі, а також парк, школи та Union Coop за кілька хвилин пішки пояснюють її незмінну привабливість.
Площі квартир
Студія
Від 460 до 510 кв. футів
1 спальня
Від 765 до 818 кв. футів
2 спальні
Близько 1 000 кв. футів
Зручності
- Басейн
- Фітнес клуб
- Спа та сауна
- Озеленений подіум
- Дитячий майданчик
- Магазини на першому поверсі
- Цілодобова охорона та відеоспостереження
- Швидкісні ліфти
Розташування
Palace Tower розташована в центрі Dubai Silicon Oasis біля Silicon Oasis Community Park. GEMS Wellington Academy та Union Coop за кілька хвилин пішки, а Fakeeh University Hospital менш ніж за кілометр.
- Silicon Oasis Community Park0,2 км
- GEMS Wellington Academy Silicon Oasis0,3 км
- Union Coop Silicon Oasis0,4 км
- Fakeeh University Hospital0,8 км
- Silicon Oasis Lake Park0,9 км
- Головний офіс Dubai Silicon Oasis Authority1,4 км
- Global Village9,9 км
Palace Tower: часті запитання
Скільки коштує квартира в Palace Tower?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Palace Tower продавалось близько 12 квартир, від 439 тис. AED до 1 млн AED (від студії до 2 сп.).
Яка оренда в Palace Tower?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Palace Tower здавалось близько 21 квартир за 36 тис. AED до 82 тис. AED на рік.
За скільки продавались квартири в Palace Tower?+
За даними Dubai Land Department, у Palace Tower з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 36 угод. Типові ціни продажу: студія 428 тис. AED, 1 сп. 595 тис. AED, 2 сп. 842 тис. AED, близько 908 AED за кв. фут.
Скільки коштує студія в Palace Tower?+
Типова студія в Palace Tower продавалась приблизно за 428 тис. AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 23). Типова площа 431 кв. футів, близько 976 AED за кв. фут. За договорами Ejari типова оренда студії становить 40 тис. AED на рік, валова дохідність близько 9,3%.
Яку дохідність від оренди дає Palace Tower?+
Порівняння типової зареєстрованої оренди з типовими цінами продажу за ті ж 12 місяців дає валову дохідність близько 9,3% (студія), 8,9% (1 сп.), 8,3% (2 сп.), до сервісних зборів та інших витрат.
Хто забудовник Palace Tower?+
Palace Towers збудувала Tameer Holding Investments, яка запустила проєкт у 2006 році.
Palace Tower житлова чи комерційна?+
Palace Towers складається з двох будівель. Palace Tower 1 є офісною вежею, а Palace Tower 2 житловою вежею на 424 квартири.
Коли добудували Palace Tower?+
Житлову вежу завершили наприкінці 2009 року.
Які площі квартир у Palace Tower 2?+
Студії мають близько від 460 до 510 кв. футів, квартири з однією спальнею від 765 до 818 кв. футів, а з двома спальнями близько 1 000 кв. футів.
Які зручності є в Palace Tower?+
Мешканці користуються басейном, фітнес клубом, спа та сауною, озелененим подіумом і дитячим майданчиком; є цілодобова охорона та магазини на першому поверсі.
Порівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.
Інші гіди по будинках Dubai Silicon Oasis
Джерела: Palace Tower 2 building, довідник (Bayut), Palace Towers (Propsearch). Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.