Гід по будинку, Dubai Silicon Oasis

Imperial Residence Dubai Silicon Oasis, Dubai

Imperial Residence, зареєстрований як The Imperial і також відомий як Imperial Building, є житловим будинком середньої поверховості від Bonyan Emirates Properties у Dubai Silicon Oasis, завершеним у травні 2010 року. Тут є студії та квартири з однією і двома спальнями, басейн, спортзал і критий паркінг, а до Silicon Oasis Community Park близько 400 метрів.

Основні факти

Забудовник: Bonyan Emirates Properties
Комʼюніті: Dubai Silicon Oasis
Завершено: Травень 2010
Початок будівництва: Березень 2007
Зареєстрована назва: The Imperial
Типи житла: Студії, 1 і 2 спальні
Охолодження: Централізоване охолодження (Empower)

Житло в продажу зараз

Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Imperial Residence, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.

Валюта

Житло	У продажу	Запит	Продано (12 міс.)
Студія	~2	490 тис. AED	415 тис. AED
1 сп.	~3	640 тис. AED	560 тис. AED

Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 1 049 AED за кв. фут.

Житло	У продажу	Запит	Продано (12 міс.)	Площа	За кв. фут
Продаж
Студія	~2	490 тис. AED	415 тис. AED	350 кв. футів	1 400 AED
1 сп.	~3	640 тис. AED	560 тис. AED	700 кв. футів	914 AED
Оренда на рік (у колонці продажів: укладені договори)
1 сп.	~2	62 тис. AED	55 тис. AED	696 кв. футів

Отримати актуальні пропозиції Запитати в WhatsApp

Нещодавні зареєстровані продажі в Imperial Residence

З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 20 продажів в Imperial Residence. Останні 15, від найновіших:

Студія · 175 кв. футівсерп. 2026317 360 AED1 814 AED / кв. футів
Студія · 350 кв. футівлип. 2026455 000 AED1 301 AED / кв. футів
1 сп. · 699 кв. футівлип. 2026580 000 AED830 AED / кв. футів
Студія · 415 кв. футівчерв. 2026425 000 AED1 025 AED / кв. футів
Студія · 350 кв. футівлют. 2026455 000 AED1 301 AED / кв. футів
Студія · 370 кв. футівлют. 2026400 000 AED1 082 AED / кв. футів
Студія · 416 кв. футівлют. 2026400 000 AED961 AED / кв. футів
Студія · 409 кв. футівлют. 2026400 000 AED977 AED / кв. футів
Студія · 350 кв. футівгруд. 2025400 000 AED1 143 AED / кв. футів
Студія · 415 кв. футівлист. 2025435 000 AED1 049 AED / кв. футів
Студія · 350 кв. футівлист. 2025375 000 AED1 072 AED / кв. футів
Студія · 362 кв. футівжовт. 2025400 000 AED1 106 AED / кв. футів
Студія · 408 кв. футівжовт. 2025410 000 AED1 004 AED / кв. футів
Студія · 362 кв. футівжовт. 2025460 000 AED1 272 AED / кв. футів
1 сп. · 699 кв. футівжовт. 2025730 000 AED1 045 AED / кв. футів

Місяць	Житло	Площа	Ціна	За кв. фут
серп. 2026	Студія	175 кв. футів	317 360 AED	1 814 AED
лип. 2026	Студія	350 кв. футів	455 000 AED	1 301 AED
лип. 2026	1 сп.	699 кв. футів	580 000 AED	830 AED
черв. 2026	Студія	415 кв. футів	425 000 AED	1 025 AED
лют. 2026	Студія	350 кв. футів	455 000 AED	1 301 AED
лют. 2026	Студія	370 кв. футів	400 000 AED	1 082 AED
лют. 2026	Студія	416 кв. футів	400 000 AED	961 AED
лют. 2026	Студія	409 кв. футів	400 000 AED	977 AED
груд. 2025	Студія	350 кв. футів	400 000 AED	1 143 AED
лист. 2025	Студія	415 кв. футів	435 000 AED	1 049 AED
лист. 2025	Студія	350 кв. футів	375 000 AED	1 072 AED
жовт. 2025	Студія	362 кв. футів	400 000 AED	1 106 AED
жовт. 2025	Студія	408 кв. футів	410 000 AED	1 004 AED
жовт. 2025	Студія	362 кв. футів	460 000 AED	1 272 AED
жовт. 2025	1 сп.	699 кв. футів	730 000 AED	1 045 AED

Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень

За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.

Студія · Продажі 16
Типова площа
370 кв. футів
За кв. фут
1 077 AED
Оренда на рік
40 тис. AED
Валова дохідність
9,6%
Діапазон площ
350 до 415 кв. футів
1 сп. · Продажі 4
Типова площа
699 кв. футів
За кв. фут
802 AED
Оренда на рік
55 тис. AED
Валова дохідність
9,8%
Діапазон площ
699 до 705 кв. футів

Житло	Продажі	Типова площа	Діапазон площ	За кв. фут	Оренда на рік	Валова дохідність
Студія	16	370 кв. футів	350 до 415 кв. футів	1 077 AED	40 тис. AED	9,6%
1 сп.	4	699 кв. футів	699 до 705 кв. футів	802 AED	55 тис. AED	9,8%

Про Imperial Residence

Imperial Residence звела Bonyan Emirates Properties у Dubai Silicon Oasis, технологічному парку та житловому комʼюніті біля Dubai Al Ain Road. Будівництво почалося в березні 2007 року, а завершили будинок у травні 2010 року. Земельний департамент Дубая реєструє його як The Imperial, а на порталах його також називають Imperial Building.

Будинок складається переважно зі студій і квартир з однією спальнею, є також кілька квартир з двома спальнями. Студії становлять більшість угод купівлі та договорів оренди за даними Земельного департаменту Дубая, тож будинок приваблює самотніх фахівців та інвесторів, які шукають доступний вхід на ринок DSO.

Мешканці користуються спільним басейном, спортзалом і садом, є критий паркінг, централізоване охолодження та цілодобова охорона. До Silicon Oasis Community Park кілька хвилин пішки, поруч також супермаркети й ресторани.

Зручності

Басейн
Спортзал
Спільний сад
Критий паркінг із місцями для гостей
Цілодобова охорона та відеоспостереження
Централізоване охолодження
Ліфти

Розташування

Imperial Residence розташований у центральному житловому кварталі Dubai Silicon Oasis, за кілька хвилин пішки від Silicon Oasis Community Park. Dubai Al Ain Road веде прямо до Downtown Dubai, а до Міжнародного аеропорту Дубая близько 20 хвилин автомобілем.

Silicon Oasis Community Park0,4 км
Vernus International School1,1 км
Radisson RED Dubai Silicon Oasis1,6 км
GEMS Wellington Academy Silicon Oasisблизько 1,5 км
Міжнародний аеропорт Дубая20 хвилин автомобілем

Imperial Residence: часті запитання

Скільки коштує квартира в Imperial Residence?+

За нашим зрізом вер. 2026, у Imperial Residence продавалось близько 5 квартир, від 450 тис. AED до 640 тис. AED (від студії до 1 сп.).

Яка оренда в Imperial Residence?+

За нашим зрізом вер. 2026, у Imperial Residence здавалось близько 2 квартир за 60 тис. AED до 65 тис. AED на рік.

За скільки продавались квартири в Imperial Residence?+

За даними Dubai Land Department, у Imperial Residence з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 19 угод. Типові ціни продажу: студія 415 тис. AED, 1 сп. 560 тис. AED, близько 1 049 AED за кв. фут.

Скільки коштує студія в Imperial Residence?+

Типова студія в Imperial Residence продавалась приблизно за 415 тис. AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 15). Типова площа 370 кв. футів, близько 1 072 AED за кв. фут. За договорами Ejari типова оренда студії становить 40 тис. AED на рік, валова дохідність близько 9,6%.

Яку дохідність від оренди дає Imperial Residence?+

Порівняння типової зареєстрованої оренди з типовими цінами продажу за ті ж 12 місяців дає валову дохідність близько 9,6% (студія), 9,8% (1 сп.), до сервісних зборів та інших витрат.

Хто забудовник Imperial Residence?+

Будинок звела Bonyan Emirates Properties, його завершено в травні 2010 року.

Imperial Residence і Imperial Building це один і той самий будинок?+

Так. В оголошеннях використовують назви Imperial Residence та Imperial Building, а Земельний департамент Дубая реєструє будинок як The Imperial.

Які квартири тут є?+

У будинку є студії та квартири з однією і двома спальнями, причому більшість помешкань становлять студії.

Які зручності є в Imperial Residence?+

Мешканці користуються спільним басейном, спортзалом і садом, є критий паркінг, централізоване охолодження та цілодобова охорона.

Що розташоване поруч з Imperial Residence?+

Silicon Oasis Community Park приблизно за 400 метрів, а школи, супермаркети та готелі в межах кількох кілометрів.

Порівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.

Інші гіди по будинках Dubai Silicon Oasis

Джерела: Imperial Building, довідник (Propsearch). Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.