Гид по зданию, Dubai Silicon Oasis
Imperial Residence Dubai Silicon Oasis, Dubai
Imperial Residence, зарегистрированный как The Imperial и также известный как Imperial Building, является жилым домом средней этажности от Bonyan Emirates Properties в Dubai Silicon Oasis, сданным в мае 2010 года. Здесь есть студии и квартиры с одной и двумя спальнями, бассейн, спортзал и крытый паркинг, а до Silicon Oasis Community Park около 400 метров.
Основные факты
- Застройщик
- Bonyan Emirates Properties
- Комьюнити
- Dubai Silicon Oasis
- Завершено
- Май 2010
- Начало строительства
- Март 2007
- Зарегистрированное название
- The Imperial
- Типы квартир
- Студии, 1 и 2 спальни
- Охлаждение
- Централизованное охлаждение (Empower)
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Imperial Residence, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| Студия | ~2 | 490 тыс. AED | 415 тыс. AED |
| 1 сп. | ~3 | 640 тыс. AED | 560 тыс. AED |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 1 049 AED за кв. фут.
Недавние зарегистрированные продажи в Imperial Residence
С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 20 продаж в Imperial Residence. Последние 15, сначала самые новые:
- Студия · 175 кв. футовавг. 2026317 360 AED1 814 AED / кв. футов
- Студия · 350 кв. футовиюль 2026455 000 AED1 301 AED / кв. футов
- 1 сп. · 699 кв. футовиюль 2026580 000 AED830 AED / кв. футов
- Студия · 415 кв. футовиюнь 2026425 000 AED1 025 AED / кв. футов
- Студия · 350 кв. футовфевр. 2026455 000 AED1 301 AED / кв. футов
- Студия · 370 кв. футовфевр. 2026400 000 AED1 082 AED / кв. футов
- Студия · 416 кв. футовфевр. 2026400 000 AED961 AED / кв. футов
- Студия · 409 кв. футовфевр. 2026400 000 AED977 AED / кв. футов
- Студия · 350 кв. футовдек. 2025400 000 AED1 143 AED / кв. футов
- Студия · 415 кв. футовнояб. 2025435 000 AED1 049 AED / кв. футов
- Студия · 350 кв. футовнояб. 2025375 000 AED1 072 AED / кв. футов
- Студия · 362 кв. футовокт. 2025400 000 AED1 106 AED / кв. футов
- Студия · 408 кв. футовокт. 2025410 000 AED1 004 AED / кв. футов
- Студия · 362 кв. футовокт. 2025460 000 AED1 272 AED / кв. футов
- 1 сп. · 699 кв. футовокт. 2025730 000 AED1 045 AED / кв. футов
Площади, цены и доходность по числу спален
По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.
Студия · Продажи 16
- Типичная площадь
- 370 кв. футов
- За кв. фут
- 1 077 AED
- Аренда в год
- 40 тыс. AED
- Валовая доходность
- 9,6%
- Диапазон площадей
- 350 до 415 кв. футов
1 сп. · Продажи 4
- Типичная площадь
- 699 кв. футов
- За кв. фут
- 802 AED
- Аренда в год
- 55 тыс. AED
- Валовая доходность
- 9,8%
- Диапазон площадей
- 699 до 705 кв. футов
О Imperial Residence
Imperial Residence построила Bonyan Emirates Properties в Dubai Silicon Oasis, технологическом парке и жилом комьюнити у Dubai Al Ain Road. Строительство началось в марте 2007 года, а сдали дом в мае 2010 года. Земельный департамент Дубая регистрирует его как The Imperial, а на порталах его также называют Imperial Building.
Дом состоит преимущественно из студий и квартир с одной спальней, есть также несколько квартир с двумя спальнями. Студии составляют большинство сделок купли продажи и договоров аренды по данным Земельного департамента Дубая, поэтому дом привлекает одиноких специалистов и инвесторов, которые ищут доступный вход на рынок DSO.
Жители пользуются общим бассейном, спортзалом и садом, есть крытый паркинг, централизованное охлаждение и круглосуточная охрана. До Silicon Oasis Community Park несколько минут пешком, рядом также супермаркеты и рестораны.
Удобства
- Бассейн
- Спортзал
- Общий сад
- Крытый паркинг с местами для гостей
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
- Централизованное охлаждение
- Лифты
Расположение
Imperial Residence находится в центральном жилом квартале Dubai Silicon Oasis, в нескольких минутах пешком от Silicon Oasis Community Park. Dubai Al Ain Road ведет прямо к Downtown Dubai, а до Международного аэропорта Дубая около 20 минут на машине.
- Silicon Oasis Community Park0,4 км
- Vernus International School1,1 км
- Radisson RED Dubai Silicon Oasis1,6 км
- GEMS Wellington Academy Silicon Oasisоколо 1,5 км
- Международный аэропорт Дубая20 минут на машине
Imperial Residence: частые вопросы
Сколько стоит квартира в Imperial Residence?+
По нашему срезу сент. 2026, в Imperial Residence продавалось около 5 квартир, от 450 тыс. AED до 640 тыс. AED (от студии до 1 сп.).
Какая аренда в Imperial Residence?+
По нашему срезу сент. 2026, в Imperial Residence сдавалось около 2 квартир за 60 тыс. AED до 65 тыс. AED в год.
За сколько продавались квартиры в Imperial Residence?+
По данным Dubai Land Department, в Imperial Residence с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 19 сделок. Типичные цены сделок: студия 415 тыс. AED, 1 сп. 560 тыс. AED, около 1 049 AED за кв. фут.
Сколько стоит студия в Imperial Residence?+
Типичная студия в Imperial Residence продавалась примерно за 415 тыс. AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 15). Типичная площадь 370 кв. футов, около 1 072 AED за кв. фут. По договорам Ejari типичная аренда студии составляет 40 тыс. AED в год, валовая доходность около 9,6%.
Какую доходность от аренды даёт Imperial Residence?+
Сравнение типичной зарегистрированной аренды с типичными ценами сделок за те же 12 месяцев даёт валовую доходность около 9,6% (студия), 9,8% (1 сп.), до сервисных сборов и других расходов.
Кто застройщик Imperial Residence?+
Дом построила Bonyan Emirates Properties, он сдан в мае 2010 года.
Imperial Residence и Imperial Building это один и тот же дом?+
Да. В объявлениях используют названия Imperial Residence и Imperial Building, а Земельный департамент Дубая регистрирует дом как The Imperial.
Какие квартиры здесь есть?+
В доме есть студии и квартиры с одной и двумя спальнями, причем большинство квартир составляют студии.
Какие удобства есть в Imperial Residence?+
Жители пользуются общим бассейном, спортзалом и садом, есть крытый паркинг, централизованное охлаждение и круглосуточная охрана.
Что находится рядом с Imperial Residence?+
Silicon Oasis Community Park примерно в 400 метрах, а школы, супермаркеты и отели в пределах пары километров.
Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.
Другие гиды по зданиям Dubai Silicon Oasis
Источники: Imperial Building, справочник (Propsearch). Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.