Гид по зданию, Dubai Silicon Oasis
Binghatti Apartments Dubai Silicon Oasis, Dubai
3.7по 108 отзывам GoogleBinghatti Apartments является жилым домом на 13 этажей от Binghatti Developers в Dubai Silicon Oasis, сданным в сентябре 2015 года. Среди 224 резиденций есть студии, квартиры с одной, двумя и тремя спальнями и дуплексы, а жителям доступны бассейн, джакузи, фитнес клуб на целый этаж и беговая дорожка.
Основные факты
- Застройщик
- Binghatti Developers
- Комьюнити
- Dubai Silicon Oasis
- Завершено
- Сентябрь 2015
- Этажи
- 13
- Резиденций
- 224
- Типы квартир
- Студии, 1, 2 и 3 спальни и дуплексы
- Парковка
- 3 подземных уровня
- Архитектор
- Muhammad Binghatti
- Форма собственности
- Фрихолд
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Binghatti Apartments, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| Студия | ~1 | 540 тыс. AED | 450 тыс. AED |
| 1 сп. | ~2 | 790 тыс. AED | 670 тыс. AED |
| 2 сп. | ~2 | 1,4 млн AED | 1 млн AED |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 856 AED за кв. фут.
Недавние зарегистрированные продажи в Binghatti Apartments
С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 21 продажу в Binghatti Apartments. Последние 15, сначала самые новые:
- Студия · 470 кв. футовсент. 2026480 000 AED1 021 AED / кв. футов
- 1 сп. · 808 кв. футовсент. 2026700 000 AED867 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 335 кв. футовавг. 20261 020 000 AED764 AED / кв. футов
- 1 сп. · 763 кв. футовавг. 2026680 000 AED891 AED / кв. футов
- 1 сп. · 768 кв. футовиюль 2026696 000 AED906 AED / кв. футов
- Студия · 477 кв. футовмай 2026510 000 AED1 070 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 481 кв. футовмай 20261 250 000 AED844 AED / кв. футов
- Студия · 482 кв. футовапр. 2026435 000 AED902 AED / кв. футов
- 1 сп. · 1 033 кв. футовмарт 2026730 000 AED706 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 194 кв. футовфевр. 20261 000 000 AED838 AED / кв. футов
- 1 сп. · 793 кв. футовянв. 2026640 000 AED807 AED / кв. футов
- Студия · 483 кв. футовянв. 2026450 000 AED932 AED / кв. футов
- Студия · 479 кв. футовянв. 2026400 000 AED835 AED / кв. футов
- Студия · 508 кв. футовдек. 2025460 000 AED905 AED / кв. футов
- 1 сп. · 745 кв. футовдек. 2025655 000 AED879 AED / кв. футов
Площади, цены и доходность по числу спален
По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.
Студия · Продажи 7
- Типичная площадь
- 479 кв. футов
- За кв. фут
- 932 AED
- Аренда в год
- 42 тыс. AED
- Валовая доходность
- 9,3%
- Диапазон площадей
- 465 до 493 кв. футов
1 сп. · Продажи 10
- Типичная площадь
- 769 кв. футов
- За кв. фут
- 853 AED
- Аренда в год
- 59 тыс. AED
- Валовая доходность
- 8,8%
- Диапазон площадей
- 743 до 922 кв. футов
2 сп. · Продажи 4
- Типичная площадь
- 1 386 кв. футов
- За кв. фут
- 801 AED
- Аренда в год
- 84 тыс. AED
- Валовая доходность
- 8,4%
- Диапазон площадей
- 1 194 до 1 481 кв. футов
Цена за кв. фут по кварталам
Медианная цена за кв. фут в зарегистрированных продажах, с 1 июля 2025 г. по 25 сентября 2026 г.. Кварталы, где меньше 5 продаж, не показаны.
- 3 кв. 2025856 AED
- 4 кв. 2025853 AED
- 1 кв. 2026835 AED
- 3 кв. 2026891 AED
О Binghatti Apartments
Binghatti Apartments стал одним из первых проектов Binghatti Developers в Dubai Silicon Oasis. Дом спроектировал Muhammad Binghatti, его построили с июня 2014 по сентябрь 2015 года, и в Земельном департаменте Дубая он зарегистрирован как завершенный. В конце 2024 года фасад перекрасили в темно серый цвет со светло оранжевой отделкой.
Единственная башня вмещает 224 резиденции на 13 этажах, от студий до квартир с тремя спальнями и дуплексов, над тремя подземными уровнями крытого паркинга. Такой выбор подходит всем, от одиноких специалистов до семей, которым нужно больше пространства.
Удобства здесь щедрые для комьюнити: фитнес клуб занимает целый этаж, а жители также располагают бассейном с контролем температуры, джакузи, беговой дорожкой, зоной барбекю и детской площадкой.
Удобства
- Бассейн с контролем температуры
- Джакузи
- Фитнес клуб на целый этаж
- Беговая дорожка
- Зона барбекю
- Детская площадка
- Подземный паркинг
- Скоростные лифты
Расположение
Binghatti Apartments стоит в восточном жилом квартале Dubai Silicon Oasis, рядом с Cedre Villas и другими домами Binghatti. Dubai Al Ain Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road связывают его с Downtown Dubai и аэропортом.
- Pearls by Vision0,2 км
- Cedre Villasоколо 0,5 км
- Silicon Oasis Community Park1,2 км
- Novo Cinemas, Dragon Mart5,7 км
- Dubai Safari Park8 км
- Международный аэропорт Дубаяоколо 20 минут на машине
Binghatti Apartments: частые вопросы
Сколько стоит квартира в Binghatti Apartments?+
По нашему срезу сент. 2026, в Binghatti Apartments продавалось около 5 квартир, от 540 тыс. AED до 1,4 млн AED (от студии до 2 сп.).
Какая аренда в Binghatti Apartments?+
По нашему срезу сент. 2026, в Binghatti Apartments сдавалось около 8 квартир за 42 тыс. AED до 120 тыс. AED в год.
За сколько продавались квартиры в Binghatti Apartments?+
По данным Dubai Land Department, в Binghatti Apartments с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 21 сделок. Типичные цены сделок: студия 450 тыс. AED, 1 сп. 670 тыс. AED, 2 сп. 1 млн AED, около 856 AED за кв. фут.
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Binghatti Apartments?+
Типичная квартира с 1 спальней в Binghatti Apartments продавалась примерно за 670 тыс. AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 10). Типичная площадь 769 кв. футов, около 853 AED за кв. фут. По договорам Ejari типичная аренда квартиры составляет 59 тыс. AED в год, валовая доходность около 8,8%.
Какую доходность от аренды даёт Binghatti Apartments?+
Сравнение типичной зарегистрированной аренды с типичными ценами сделок за те же 12 месяцев даёт валовую доходность около 9,3% (студия), 8,8% (1 сп.), 8,4% (2 сп.), до сервисных сборов и других расходов.
Кто застройщик Binghatti Apartments?+
Башню построила Binghatti Developers по проекту Muhammad Binghatti, она сдана в сентябре 2015 года.
Сколько резиденций в Binghatti Apartments?+
В доме 224 резиденции на 13 этажах, от студий до квартир с тремя спальнями и дуплексов.
Какие удобства есть в доме?+
Жителям доступны фитнес клуб на целый этаж, бассейн с контролем температуры, джакузи, беговая дорожка, зона барбекю и детская площадка.
Есть ли парковка?+
В башне три подземных уровня крытого паркинга.
Является ли Binghatti Apartments фрихолдом?+
Да, квартиры продаются во фрихолд и доступны покупателям любого гражданства.
Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.
Другие гиды по зданиям Dubai Silicon Oasis
Источники: Binghatti Apartments building, справочник (Propsearch). Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.