Гид по зданию, Dubai Silicon Oasis
Topaz Residence 2 Dubai Silicon Oasis, Dubai
4.3по 27 отзывам GoogleTopaz Residence 2 является девятиэтажным жилым домом от Gulf General Investments Company (GGICO) в Dubai Silicon Oasis, сданным в январе 2022 года. В нем 200 квартир с одной спальней площадью примерно от 926 до 1 148 кв. футов, каждая с парковочным местом, в нескольких минутах пешком от Q1 Mall и Vernus International School.
Основные факты
- Застройщик
- Gulf General Investments Company (GGICO)
- Мастер девелопер
- Dubai Silicon Oasis Authority
- Комьюнити
- Dubai Silicon Oasis
- Завершено
- Январь 2022
- Этажи
- 9
- Квартир
- 200
- Типы квартир
- Квартиры с 1 спальней
- Архитектор
- Conin Incorporated Consultants
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Topaz Residence 2, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| 1 сп. | ~3 | 1,2 млн AED | 1 млн AED |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 1 090 AED за кв. фут.
Недавние зарегистрированные продажи в Topaz Residence 2
С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 10 продаж в Topaz Residence 2.
- 1 сп. · 911 кв. футовсент. 20261 040 000 AED1 141 AED / кв. футов
- 1 сп. · 931 кв. футовсент. 20261 040 000 AED1 117 AED / кв. футов
- 1 сп. · 1 029 кв. футовсент. 20261 100 000 AED1 069 AED / кв. футов
- 1 сп. · 926 кв. футовавг. 20261 050 000 AED1 133 AED / кв. футов
- 1 сп. · 1 148 кв. футовфевр. 20261 170 000 AED1 019 AED / кв. футов
- 1 сп. · 927 кв. футовфевр. 20261 100 000 AED1 186 AED / кв. футов
- 1 сп. · 1 187 кв. футовдек. 20251 100 000 AED927 AED / кв. футов
- 1 сп. · 940 кв. футовнояб. 20251 043 178 AED1 110 AED / кв. футов
- 1 сп. · 911 кв. футовнояб. 2025970 000 AED1 064 AED / кв. футов
- 1 сп. · 939 кв. футовокт. 2025985 000 AED1 048 AED / кв. футов
Площади, цены и доходность по числу спален
По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.
1 сп. · Продажи 10
- Типичная площадь
- 935 кв. футов
- За кв. фут
- 1 090 AED
- Аренда в год
- 65 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,2%
- Диапазон площадей
- 911 до 1 152 кв. футов
О Topaz Residence 2
Topaz Residence 2 построила Gulf General Investments Company (GGICO), а мастер девелопером выступает Dubai Silicon Oasis Authority. Работы начались в августе 2015 года, дом сдан в январе 2022 года, так что это один из более новых сданных домов комьюнити.
Дом полностью состоит из квартир с одной спальней: их 200, площадью примерно от 926 до 1 148 кв. футов, что очень просторно для такого формата в Дубае. У каждой квартиры есть парковочное место, а часть участка занимает озеленение.
Расположение в северо восточной части Dubai Silicon Oasis означает, что Q1 Mall с ресторанами и клиниками, а также Vernus International School находятся в нескольких минутах пешком. Дом подходит парам и небольшим семьям, которым нужна просторная планировка с одной спальней в современном доме.
Площади квартир
1 спальня
От 926 до 1 148 кв. футов
Удобства
- Крытый паркинг
- Лифты
- Озелененная территория
- Магазины и рестораны Q1 Mall рядом
- Клиники в пешей доступности
- Vernus International School рядом
- Отели в радиусе двух километров
Расположение
Topaz Residence 2 находится в северо восточном углу Dubai Silicon Oasis, рядом с Q1 Mall и Vernus International School. Неподалеку проходят Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Dubai Al Ain Road, ведущие к Downtown Dubai и аэропорту.
- Q1 Mall0,4 км
- Vernus International School0,4 км
- Silicon Oasis Community Park1,8 км
- Vogo Grand Hotel2,0 км
- Международный аэропорт Дубая21 минута на машине
- The Dubai Mall21 минута на машине
Topaz Residence 2: частые вопросы
Сколько стоит квартира в Topaz Residence 2?+
По нашему срезу сент. 2026, в Topaz Residence 2 продавалось около 3 квартир, от 1,2 млн AED до 1,3 млн AED (1 сп.).
Какая аренда в Topaz Residence 2?+
По нашему срезу сент. 2026, в Topaz Residence 2 сдавалось около 5 квартир за 73 тыс. AED до 90 тыс. AED в год.
За сколько продавались квартиры в Topaz Residence 2?+
По данным Dubai Land Department, в Topaz Residence 2 с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 10 сделок. Типичные цены сделок: 1 сп. 1 млн AED, около 1 090 AED за кв. фут.
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Topaz Residence 2?+
Типичная квартира с 1 спальней в Topaz Residence 2 продавалась примерно за 1 млн AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 10). Типичная площадь 935 кв. футов, около 1 090 AED за кв. фут. По договорам Ejari типичная аренда квартиры составляет 65 тыс. AED в год, валовая доходность около 6,2%.
Какую доходность от аренды даёт Topaz Residence 2?+
Сравнение типичной зарегистрированной аренды с типичными ценами сделок за те же 12 месяцев даёт валовую доходность около 6,2% (1 сп.), до сервисных сборов и других расходов.
Кто застройщик Topaz Residence 2?+
Topaz Residence 2 построила Gulf General Investments Company (GGICO), мастер девелопер проекта Dubai Silicon Oasis Authority.
Когда сдан Topaz Residence 2?+
Строительство началось в августе 2015 года, а дом сдан в январе 2022 года.
Какие квартиры есть в Topaz Residence 2?+
В доме 200 квартир с одной спальней площадью примерно от 926 до 1 148 кв. футов, каждая с парковочным местом.
Что находится рядом с Topaz Residence 2?+
Q1 Mall и Vernus International School находятся примерно в 400 метрах, а Silicon Oasis Community Park менее чем в двух километрах.
Как далеко Topaz Residence 2 от аэропорта?+
До Международного аэропорта Дубая и до The Dubai Mall примерно по 21 минуте на машине.
Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.
Другие гиды по зданиям Dubai Silicon Oasis
Источники: Topaz Residence 2 building, справочник (Propsearch), Site visit: Topaz Residence 2 (Construction Week). Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.