Гід по будинку, Dubai Silicon Oasis
Topaz Residence 2 Dubai Silicon Oasis, Dubai
4.3за 27 відгуками GoogleTopaz Residence 2 є девʼятиповерховим житловим будинком від Gulf General Investments Company (GGICO) у Dubai Silicon Oasis, завершеним у січні 2022 року. У ньому 200 квартир з однією спальнею площею близько від 926 до 1 148 кв. футів, кожна з паркомісцем, за кілька хвилин пішки від Q1 Mall та Vernus International School.
Основні факти
- Забудовник
- Gulf General Investments Company (GGICO)
- Майстер девелопер
- Dubai Silicon Oasis Authority
- Комʼюніті
- Dubai Silicon Oasis
- Завершено
- Січень 2022
- Поверхи
- 9
- Квартир
- 200
- Типи житла
- Квартири з 1 спальнею
- Архітектор
- Conin Incorporated Consultants
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Topaz Residence 2, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| 1 сп. | ~3 | 1,2 млн AED | 1 млн AED |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 1 090 AED за кв. фут.
Нещодавні зареєстровані продажі в Topaz Residence 2
З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 10 продажів в Topaz Residence 2.
- 1 сп. · 911 кв. футіввер. 20261 040 000 AED1 141 AED / кв. футів
- 1 сп. · 931 кв. футіввер. 20261 040 000 AED1 117 AED / кв. футів
- 1 сп. · 1 029 кв. футіввер. 20261 100 000 AED1 069 AED / кв. футів
- 1 сп. · 926 кв. футівсерп. 20261 050 000 AED1 133 AED / кв. футів
- 1 сп. · 1 148 кв. футівлют. 20261 170 000 AED1 019 AED / кв. футів
- 1 сп. · 927 кв. футівлют. 20261 100 000 AED1 186 AED / кв. футів
- 1 сп. · 1 187 кв. футівгруд. 20251 100 000 AED927 AED / кв. футів
- 1 сп. · 940 кв. футівлист. 20251 043 178 AED1 110 AED / кв. футів
- 1 сп. · 911 кв. футівлист. 2025970 000 AED1 064 AED / кв. футів
- 1 сп. · 939 кв. футівжовт. 2025985 000 AED1 048 AED / кв. футів
Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень
За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.
1 сп. · Продажі 10
- Типова площа
- 935 кв. футів
- За кв. фут
- 1 090 AED
- Оренда на рік
- 65 тис. AED
- Валова дохідність
- 6,2%
- Діапазон площ
- 911 до 1 152 кв. футів
Про Topaz Residence 2
Topaz Residence 2 звела Gulf General Investments Company (GGICO), а майстер девелопером виступає Dubai Silicon Oasis Authority. Роботи почалися в серпні 2015 року, будинок завершено в січні 2022 року, тож це один із новіших зданих будинків комʼюніті.
Будинок повністю складається з квартир з однією спальнею: їх 200, площею приблизно від 926 до 1 148 кв. футів, що дуже просторо для такого формату в Дубаї. Кожна квартира має паркомісце, а частину ділянки займає озеленення.
Розташування в північно східній частині Dubai Silicon Oasis означає, що Q1 Mall з ресторанами та клініками, а також Vernus International School знаходяться в кількох хвилинах пішки. Будинок підходить парам і невеликим родинам, яким потрібне просторе планування з однією спальнею в сучасному будинку.
Площі квартир
1 спальня
Від 926 до 1 148 кв. футів
Зручності
- Критий паркінг
- Ліфти
- Озеленена територія
- Магазини та ресторани Q1 Mall поруч
- Клініки в пішій доступності
- Vernus International School поруч
- Готелі в радіусі двох кілометрів
Розташування
Topaz Residence 2 розташований у північно східному куточку Dubai Silicon Oasis, поруч із Q1 Mall та Vernus International School. Неподалік проходять Sheikh Mohammed Bin Zayed Road і Dubai Al Ain Road, що ведуть до Downtown Dubai та аеропорту.
- Q1 Mall0,4 км
- Vernus International School0,4 км
- Silicon Oasis Community Park1,8 км
- Vogo Grand Hotel2,0 км
- Міжнародний аеропорт Дубая21 хвилина автомобілем
- The Dubai Mall21 хвилина автомобілем
Topaz Residence 2: часті запитання
Скільки коштує квартира в Topaz Residence 2?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Topaz Residence 2 продавалось близько 3 квартир, від 1,2 млн AED до 1,3 млн AED (1 сп.).
Яка оренда в Topaz Residence 2?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Topaz Residence 2 здавалось близько 5 квартир за 73 тис. AED до 90 тис. AED на рік.
За скільки продавались квартири в Topaz Residence 2?+
За даними Dubai Land Department, у Topaz Residence 2 з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 10 угод. Типові ціни продажу: 1 сп. 1 млн AED, близько 1 090 AED за кв. фут.
Скільки коштує квартира з 1 спальнею в Topaz Residence 2?+
Типова квартира з 1 спальнею в Topaz Residence 2 продавалась приблизно за 1 млн AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 10). Типова площа 935 кв. футів, близько 1 090 AED за кв. фут. За договорами Ejari типова оренда квартири становить 65 тис. AED на рік, валова дохідність близько 6,2%.
Яку дохідність від оренди дає Topaz Residence 2?+
Порівняння типової зареєстрованої оренди з типовими цінами продажу за ті ж 12 місяців дає валову дохідність близько 6,2% (1 сп.), до сервісних зборів та інших витрат.
Хто забудовник Topaz Residence 2?+
Topaz Residence 2 збудувала Gulf General Investments Company (GGICO), майстер девелопер проєкту Dubai Silicon Oasis Authority.
Коли завершено Topaz Residence 2?+
Будівництво почалося в серпні 2015 року, а будинок завершено в січні 2022 року.
Які квартири є в Topaz Residence 2?+
У будинку 200 квартир з однією спальнею площею приблизно від 926 до 1 148 кв. футів, кожна з паркомісцем.
Що є поруч із Topaz Residence 2?+
Q1 Mall та Vernus International School знаходяться приблизно за 400 метрів, а Silicon Oasis Community Park менш ніж за два кілометри.
Як далеко Topaz Residence 2 від аеропорту?+
До Міжнародного аеропорту Дубая та до The Dubai Mall приблизно по 21 хвилині автомобілем.
Порівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.
Інші гіди по будинках Dubai Silicon Oasis
Джерела: Topaz Residence 2 building, довідник (Propsearch), Site visit: Topaz Residence 2 (Construction Week). Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.