Гід по будинку, Dubai Silicon Oasis

Altia One Dubai Silicon Oasis, Dubai

Altia One є бутиковим восьмиповерховим житловим будинком від Y A S Developers у південній частині Dubai Silicon Oasis, поруч із Union Coop і Silicon Central Mall. Добудований у 2025 році, він пропонує квартири з однією, двома і трьома спальнями, басейн, клубний будинок, дзен сад і тераси на даху.

Основні факти

Забудовник: Y A S Developers
Комʼюніті: Dubai Silicon Oasis
Завершено: 2025
Початок будівництва: Жовтень 2023
Поверхів: 8
Типи житла: 1, 2 і 3 спальні
Архітектор: Em Square Engineering Consultants
Підрядник: Ashiyana Contracting

Житло в продажу зараз

Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Altia One, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.

Валюта

Житло	У продажу	Запит	Продано (12 міс.)
1 сп.	~1	1,5 млн AED	1,4 млн AED
2 сп.	~3	2,2 млн AED	2 млн AED
3 сп.	~1	3 млн AED	2,9 млн AED

Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 1 543 AED за кв. фут.

Житло	У продажу	Запит	Продано (12 міс.)	Площа	За кв. фут
Продаж
1 сп.	~1	1,5 млн AED	1,4 млн AED	874 кв. футів	1 682 AED
2 сп.	~3	2,2 млн AED	2 млн AED	1 328 кв. футів	1 643 AED
3 сп.	~1	3 млн AED	2,9 млн AED	1 540 кв. футів	1 948 AED
Оренда на рік (у колонці продажів: укладені договори)
1 сп.	~2	92 тис. AED	88 тис. AED	798 кв. футів
2 сп.	~3	135 тис. AED	126 тис. AED	1 203 кв. футів

Отримати актуальні пропозиції Запитати в WhatsApp

Нещодавні зареєстровані продажі в Altia One

З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 49 продажів в Altia One, з них 14 на етапі будівництва. Останні 15, від найновіших:

1 сп. · 820 кв. футіввер. 20261 410 000 AED1 720 AED / кв. футів
1 сп. · 755 кв. футіввер. 20261 425 000 AED1 887 AED / кв. футів
1 сп. · 820 кв. футівсерп. 20261 400 000 AED1 708 AED / кв. футів
1 сп. · 755 кв. футівсерп. 20261 170 000 AED1 549 AED / кв. футів
2 сп. · 1 178 кв. футівсерп. 20261 930 000 AED1 639 AED / кв. футів
1 сп. · 820 кв. футівсерп. 20261 400 000 AED1 708 AED / кв. футів
1 сп. · 928 кв. футівлип. 20261 400 000 AED1 508 AED / кв. футів
1 сп. · 1 147 кв. футівлип. 20261 400 000 AED1 221 AED / кв. футів
1 сп. · 745 кв. футівлип. 20261 300 000 AED1 745 AED / кв. футів
1 сп. · 820 кв. футівчерв. 20261 400 000 AED1 708 AED / кв. футів
2 сп. · 1 366 кв. футівтрав. 20262 083 000 AED1 524 AED / кв. футів
1 сп. · 825 кв. футівквіт. 20261 215 000 AED1 473 AED / кв. футів
1 сп. · 821 кв. футівбер. 20261 400 000 AED1 705 AED / кв. футів
1 сп. · 745 кв. футівбер. 20261 250 000 AED1 678 AED / кв. футів
1 сп. · 826 кв. футівбер. 20261 375 000 AED1 665 AED / кв. футів

Місяць	Житло	Площа	Ціна	За кв. фут
вер. 2026	1 сп.	820 кв. футів	1 410 000 AED	1 720 AED
вер. 2026	1 сп.	755 кв. футів	1 425 000 AED	1 887 AED
серп. 2026	1 сп.	820 кв. футів	1 400 000 AED	1 708 AED
серп. 2026	1 сп.	755 кв. футів	1 170 000 AED	1 549 AED
серп. 2026	2 сп.	1 178 кв. футів	1 930 000 AED	1 639 AED
серп. 2026	1 сп.	820 кв. футів	1 400 000 AED	1 708 AED
лип. 2026	1 сп.	928 кв. футів	1 400 000 AED	1 508 AED
лип. 2026	1 сп.	1 147 кв. футів	1 400 000 AED	1 221 AED
лип. 2026	1 сп.	745 кв. футів	1 300 000 AED	1 745 AED
черв. 2026	1 сп.	820 кв. футів	1 400 000 AED	1 708 AED
трав. 2026	2 сп.	1 366 кв. футів	2 083 000 AED	1 524 AED
квіт. 2026	1 сп.	825 кв. футів	1 215 000 AED	1 473 AED
бер. 2026	1 сп.	821 кв. футів	1 400 000 AED	1 705 AED
бер. 2026	1 сп.	745 кв. футів	1 250 000 AED	1 678 AED
бер. 2026	1 сп.	826 кв. футів	1 375 000 AED	1 665 AED

Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень

За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.

1 сп. · Продажі 40
Типова площа
866 кв. футів
За кв. фут
1 550 AED
Оренда на рік
88 тис. AED
Валова дохідність
6,5%
Діапазон площ
755 до 893 кв. футів
2 сп. · Продажі 6
Типова площа
1 327 кв. футів
За кв. фут
1 525 AED
Оренда на рік
126 тис. AED
Валова дохідність
6,3%
Діапазон площ
1 191 до 1 440 кв. футів
3 сп. · Продажі 3
Типова площа
1 950 кв. футів
За кв. фут
1 443 AED
Діапазон площ
1 540 до 2 301 кв. футів

Житло	Продажі	Типова площа	Діапазон площ	За кв. фут	Оренда на рік	Валова дохідність
1 сп.	40	866 кв. футів	755 до 893 кв. футів	1 550 AED	88 тис. AED	6,5%
2 сп.	6	1 327 кв. футів	1 191 до 1 440 кв. футів	1 525 AED	126 тис. AED	6,3%
3 сп.	3	1 950 кв. футів	1 540 до 2 301 кв. футів	1 443 AED

Ціна за кв. фут по кварталах

Медіанна ціна за кв. фут у зареєстрованих продажах, з 1 липня 2025 р. по 25 вересня 2026 р.. Квартали з менш ніж 5 продажами не показані.

3 кв. 20251 513 AED
4 кв. 20251 529 AED
1 кв. 20261 598 AED
3 кв. 20261 708 AED

Про Altia One

Y A S Developers почала будівництво Altia One у жовтні 2023 року; архітектор Em Square Engineering Consultants, підрядник Ashiyana Contracting. Будинок завершили у 2025 році, і він доповнив розташовану неподалік Altia Residence того ж забудовника.

Тут представлено квартири з однією, двома і трьома спальнями. Для будинку такого розміру перелік зручностей щедрий: басейн і дитячий басейн, спортзал, парова кімната та сауна, клубний будинок, дзен сад, тераси на даху з місцями для відпочинку, зони барбекю, дитячий майданчик і зарядні станції для електромобілів.

За даними Dubai Land Department за останні дванадцять місяців, Altia One має одну з найвищих середніх цін продажу за кв. фут серед готових будинків Dubai Silicon Oasis, що відображає якість оздоблення нової будівлі та її зручності.

Зручності

Басейн
Дитячий басейн
Спортзал
Парова кімната та сауна
Клубний будинок
Дзен сад
Тераси на даху
Зона барбекю
Дитячий майданчик
Зарядка для електромобілів

Розташування

Altia One розташований у південному житловому кварталі Dubai Silicon Oasis, поруч із Union Coop, Silicon Central Mall і GEMS Wellington Academy; до Dubai Al Ain Road кілька хвилин автомобілем.

Union Coop Silicon Oasis0,7 км
Silicon Central Mall0,9 км
GEMS Wellington Academy Silicon Oasis1,1 км
Fakeeh University Hospital1,5 км
German International School Dubai1,9 км
Міжнародний аеропорт Дубая19 хвилин автомобілем
The Dubai Mall19 хвилин автомобілем

Altia One: часті запитання

Скільки коштує квартира в Altia One?+

За нашим зрізом вер. 2026, у Altia One продавалось близько 5 квартир, від 1,5 млн AED до 3 млн AED (від 1 сп. до 3 сп.).

Яка оренда в Altia One?+

За нашим зрізом вер. 2026, у Altia One здавалось близько 5 квартир за 90 тис. AED до 145 тис. AED на рік.

За скільки продавались квартири в Altia One?+

За даними Dubai Land Department, у Altia One з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 49 угод. Типові ціни продажу: 1 сп. 1,4 млн AED, 2 сп. 2 млн AED, 3 сп. 2,9 млн AED, близько 1 543 AED за кв. фут.

Скільки коштує квартира з 1 спальнею в Altia One?+

Типова квартира з 1 спальнею в Altia One продавалась приблизно за 1,4 млн AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 40). Типова площа 866 кв. футів, близько 1 550 AED за кв. фут. За договорами Ejari типова оренда квартири становить 88 тис. AED на рік, валова дохідність близько 6,5%.

Яку дохідність від оренди дає Altia One?+

Порівняння типової зареєстрованої оренди з типовими цінами продажу за ті ж 12 місяців дає валову дохідність близько 6,5% (1 сп.), 6,3% (2 сп.), до сервісних зборів та інших витрат.

Хто забудовник Altia One?+

Altia One збудувала Y A S Developers; архітектор Em Square Engineering Consultants, підрядник Ashiyana Contracting.

Коли добудували Altia One?+

Будівництво почалося в жовтні 2023 року, а завершилося у 2025 році.

Які типи квартир є в Altia One?+

Квартири з однією, двома і трьома спальнями.

Які зручності є в Altia One?+

Басейн і дитячий басейн, спортзал, парова кімната та сауна, клубний будинок, дзен сад, тераси на даху, зони барбекю, дитячий майданчик і зарядні станції для електромобілів.

Як далеко Altia One від аеропорту?+

До Міжнародного аеропорту Дубая та The Dubai Mall приблизно по 19 хвилин автомобілем.

Порівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.

Інші гіди по будинках Dubai Silicon Oasis

Джерела: Altia One building, довідник (Propsearch). Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.