Гид по зданию, Dubai Silicon Oasis
Altia One Dubai Silicon Oasis, Dubai
4.5по 40 отзывам GoogleAltia One является бутиковым восьмиэтажным жилым домом от Y A S Developers в южной части Dubai Silicon Oasis, рядом с Union Coop и Silicon Central Mall. Дом достроен в 2025 году и предлагает квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, бассейн, клубный дом, дзен сад и террасы на крыше.
Основные факты
- Застройщик
- Y A S Developers
- Комьюнити
- Dubai Silicon Oasis
- Завершено
- 2025
- Начало строительства
- Октябрь 2023
- Этажей
- 8
- Типы жилья
- 1, 2 и 3 спальни
- Архитектор
- Em Square Engineering Consultants
- Подрядчик
- Ashiyana Contracting
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Altia One, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| 1 сп. | ~1 | 1,5 млн AED | 1,4 млн AED |
| 2 сп. | ~3 | 2,2 млн AED | 2 млн AED |
| 3 сп. | ~1 | 3 млн AED | 2,9 млн AED |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 1 543 AED за кв. фут.
Недавние зарегистрированные продажи в Altia One
С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 49 продаж в Altia One, из них 14 на этапе строительства. Последние 15, сначала самые новые:
- 1 сп. · 820 кв. футовсент. 20261 410 000 AED1 720 AED / кв. футов
- 1 сп. · 755 кв. футовсент. 20261 425 000 AED1 887 AED / кв. футов
- 1 сп. · 820 кв. футовавг. 20261 400 000 AED1 708 AED / кв. футов
- 1 сп. · 755 кв. футовавг. 20261 170 000 AED1 549 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 178 кв. футовавг. 20261 930 000 AED1 639 AED / кв. футов
- 1 сп. · 820 кв. футовавг. 20261 400 000 AED1 708 AED / кв. футов
- 1 сп. · 928 кв. футовиюль 20261 400 000 AED1 508 AED / кв. футов
- 1 сп. · 1 147 кв. футовиюль 20261 400 000 AED1 221 AED / кв. футов
- 1 сп. · 745 кв. футовиюль 20261 300 000 AED1 745 AED / кв. футов
- 1 сп. · 820 кв. футовиюнь 20261 400 000 AED1 708 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 366 кв. футовмай 20262 083 000 AED1 524 AED / кв. футов
- 1 сп. · 825 кв. футовапр. 20261 215 000 AED1 473 AED / кв. футов
- 1 сп. · 821 кв. футовмарт 20261 400 000 AED1 705 AED / кв. футов
- 1 сп. · 745 кв. футовмарт 20261 250 000 AED1 678 AED / кв. футов
- 1 сп. · 826 кв. футовмарт 20261 375 000 AED1 665 AED / кв. футов
Площади, цены и доходность по числу спален
По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.
1 сп. · Продажи 40
- Типичная площадь
- 866 кв. футов
- За кв. фут
- 1 550 AED
- Аренда в год
- 88 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,5%
- Диапазон площадей
- 755 до 893 кв. футов
2 сп. · Продажи 6
- Типичная площадь
- 1 327 кв. футов
- За кв. фут
- 1 525 AED
- Аренда в год
- 126 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,3%
- Диапазон площадей
- 1 191 до 1 440 кв. футов
3 сп. · Продажи 3
- Типичная площадь
- 1 950 кв. футов
- За кв. фут
- 1 443 AED
- Диапазон площадей
- 1 540 до 2 301 кв. футов
Цена за кв. фут по кварталам
Медианная цена за кв. фут в зарегистрированных продажах, с 1 июля 2025 г. по 25 сентября 2026 г.. Кварталы, где меньше 5 продаж, не показаны.
- 3 кв. 20251 513 AED
- 4 кв. 20251 529 AED
- 1 кв. 20261 598 AED
- 3 кв. 20261 708 AED
О Altia One
Y A S Developers начала строительство Altia One в октябре 2023 года; архитектор Em Square Engineering Consultants, подрядчик Ashiyana Contracting. Дом завершили в 2025 году, и он дополнил расположенный неподалеку Altia Residence того же застройщика.
Здесь представлены квартиры с одной, двумя и тремя спальнями. Для дома такого размера список удобств щедрый: бассейн и детский бассейн, спортзал, паровая комната и сауна, клубный дом, дзен сад, террасы на крыше с местами для отдыха, зоны барбекю, детская площадка и зарядные станции для электромобилей.
По данным Dubai Land Department за последние двенадцать месяцев, у Altia One одна из самых высоких средних цен продажи за кв. фут среди готовых домов Dubai Silicon Oasis, что отражает качество отделки нового здания и его удобства.
Удобства
- Бассейн
- Детский бассейн
- Спортзал
- Паровая комната и сауна
- Клубный дом
- Дзен сад
- Террасы на крыше
- Зона барбекю
- Детская площадка
- Зарядка для электромобилей
Расположение
Altia One расположен в южном жилом квартале Dubai Silicon Oasis, рядом с Union Coop, Silicon Central Mall и GEMS Wellington Academy; до Dubai Al Ain Road несколько минут на машине.
- Union Coop Silicon Oasis0,7 км
- Silicon Central Mall0,9 км
- GEMS Wellington Academy Silicon Oasis1,1 км
- Fakeeh University Hospital1,5 км
- German International School Dubai1,9 км
- Международный аэропорт Дубая19 минут на машине
- The Dubai Mall19 минут на машине
Altia One: частые вопросы
Сколько стоит квартира в Altia One?+
По нашему срезу сент. 2026, в Altia One продавалось около 5 квартир, от 1,5 млн AED до 3 млн AED (от 1 сп. до 3 сп.).
Какая аренда в Altia One?+
По нашему срезу сент. 2026, в Altia One сдавалось около 5 квартир за 90 тыс. AED до 145 тыс. AED в год.
За сколько продавались квартиры в Altia One?+
По данным Dubai Land Department, в Altia One с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 49 сделок. Типичные цены сделок: 1 сп. 1,4 млн AED, 2 сп. 2 млн AED, 3 сп. 2,9 млн AED, около 1 543 AED за кв. фут.
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Altia One?+
Типичная квартира с 1 спальней в Altia One продавалась примерно за 1,4 млн AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 40). Типичная площадь 866 кв. футов, около 1 550 AED за кв. фут. По договорам Ejari типичная аренда квартиры составляет 88 тыс. AED в год, валовая доходность около 6,5%.
Какую доходность от аренды даёт Altia One?+
Сравнение типичной зарегистрированной аренды с типичными ценами сделок за те же 12 месяцев даёт валовую доходность около 6,5% (1 сп.), 6,3% (2 сп.), до сервисных сборов и других расходов.
Кто застройщик Altia One?+
Altia One построила Y A S Developers; архитектор Em Square Engineering Consultants, подрядчик Ashiyana Contracting.
Когда достроили Altia One?+
Строительство началось в октябре 2023 года и завершилось в 2025 году.
Какие типы квартир есть в Altia One?+
Квартиры с одной, двумя и тремя спальнями.
Какие удобства есть в Altia One?+
Бассейн и детский бассейн, спортзал, паровая комната и сауна, клубный дом, дзен сад, террасы на крыше, зоны барбекю, детская площадка и зарядные станции для электромобилей.
Как далеко Altia One от аэропорта?+
До Международного аэропорта Дубая и The Dubai Mall примерно по 19 минут на машине.
Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.
Другие гиды по зданиям Dubai Silicon Oasis
Источники: Altia One building, справочник (Propsearch). Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.