Guide de l'immeuble, Dubai Silicon Oasis
Ayat Oasis Dubai Silicon Oasis, Dubai
3.7sur 15 avis GoogleAyat Oasis est un immeuble résidentiel de neuf étages dans la partie nord de Dubai Silicon Oasis, en bordure de la Sheikh Mohammed Bin Zayed Road et à quelques pas de Q1 Mall. Achevé en 2020 sous le nom de Laguna Tower Silicon Oasis et rebaptisé en 2025 après un changement de propriétaire, il propose des appartements d'une, deux et trois chambres avec piscine et salle de sport.
Chiffres clés
- Propriétaire et vendeur
- AYAT Development
- Ancien nom
- Laguna Tower Silicon Oasis
- Communauté
- Dubai Silicon Oasis
- Achèvement
- 2020
- Nouveau nom
- 2025
- Étages
- 9
- Types de logements
- 1, 2 et 3 chambres
- Architecte conseil
- Engineering Consortium Consulting Engineers
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Ayat Oasis, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | ~2 | 960 k AED | 693 k AED |
| 3 ch. | ~6 | 1,8 M AED | 1,5 M AED |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 912 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Ayat Oasis
Le Dubai Land Department a enregistré 82 ventes à Ayat Oasis du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. Les 15 plus récentes :
- 3 ch. · 1 530 sq ftsept. 20261 585 000 AED1 036 AED / sq ft
- 1 ch. · 817 sq ftaoût 2026788 000 AED965 AED / sq ft
- 3 ch. · 2 499 sq ftjuil. 20262 420 000 AED968 AED / sq ft
- 3 ch. · 2 739 sq ftjuil. 20262 290 000 AED836 AED / sq ft
- 3 ch. · 1 604 sq ftjuil. 20261 625 200 AED1 013 AED / sq ft
- 3 ch. · 1 660 sq ftjuin 20261 500 000 AED903 AED / sq ft
- 1 ch. · 814 sq ftjuin 2026806 300 AED991 AED / sq ft
- 3 ch. · 1 660 sq ftmai 20261 490 000 AED897 AED / sq ft
- 1 ch. · 797 sq ftmars 2026688 200 AED864 AED / sq ft
- 1 ch. · 823 sq ftmars 2026703 300 AED855 AED / sq ft
- 1 ch. · 814 sq ftmars 2026777 150 AED955 AED / sq ft
- 3 ch. · 2 188 sq ftfévr. 20261 988 000 AED908 AED / sq ft
- 3 ch. · 1 514 sq ftfévr. 20261 520 300 AED1 004 AED / sq ft
- 1 ch. · 659 sq ftfévr. 2026592 700 AED900 AED / sq ft
- 1 ch. · 658 sq ftfévr. 2026587 700 AED893 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
1 ch. · Ventes 43
- Surface type
- 797 sq ft
- Le sq ft
- 904 AED
- Fourchette
- 658 à 818 sq ft
2 ch. · Ventes 13
- Surface type
- 1 058 sq ft
- Le sq ft
- 935 AED
- Fourchette
- 1 049 à 1 116 sq ft
3 ch. · Ventes 26
- Surface type
- 1 610 sq ft
- Le sq ft
- 914 AED
- Fourchette
- 1 514 à 2 300 sq ft
Prix au sq ft par trimestre
Prix médian au sq ft des ventes enregistrées, du 1 juillet 2025 au 25 septembre 2026. Les trimestres de moins de 5 ventes ne sont pas affichés.
- T3 2025970 AED
- T4 2025910 AED
- T1 2026911 AED
- T3 2026968 AED
À propos de Ayat Oasis
Ayat Oasis a été achevé en 2020 sous le nom de Laguna Tower Silicon Oasis, avec Engineering Consortium Consulting Engineers comme architecte conseil. En 2025, l'immeuble a changé de propriétaire et pris son nouveau nom, et AYAT Development commercialise désormais les logements.
L'immeuble propose des appartements d'une, deux et trois chambres. Les résidents partagent une piscine, une salle de sport intérieure, une aire de jeux et un parc communautaire, avec des places de parking attribuées et une sécurité 24 h/24.
Depuis le changement de propriétaire, Ayat Oasis est devenu l'un des immeubles achevés les plus échangés de Dubai Silicon Oasis, avec un grand nombre de ventes enregistrées par le Dubai Land Department sur les douze derniers mois.
Équipements
- Piscine
- Salle de sport intérieure
- Aire de jeux pour enfants
- Parc communautaire
- Sécurité 24 h/24
- Places de parking attribuées
Emplacement
Ayat Oasis se trouve dans le quartier résidentiel nord de Dubai Silicon Oasis, le long de la Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Q1 Mall et Vernus International School sont à environ 600 mètres, et Rochester Institute of Technology Dubai à un peu plus d'un kilomètre.
- Q1 Mall0,4 km
- Vernus International School0,6 km
- Rochester Institute of Technology Dubai1,3 km
- Silicon Oasis Lake Park1,7 km
- Fakeeh University Hospital1,7 km
- Dubai Safari Park7,5 km
- Aéroport international de Dubai20 minutes en voiture
Ayat Oasis : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Ayat Oasis ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 8 appartements étaient à vendre à Ayat Oasis, de 900 k AED à 1,9 M AED (de 1 ch. à 3 ch.).
Quel est le loyer à Ayat Oasis ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 24 appartements étaient à louer à Ayat Oasis, de 55 k AED à 95 k AED par an.
À quel prix les appartements de Ayat Oasis se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 82 ventes à Ayat Oasis du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : 1 ch. 693 k AED, 2 ch. 990 k AED, 3 ch. 1,5 M AED, environ 912 AED le pied carré.
Combien coûte un appartement de 1 chambre à Ayat Oasis ?+
Un appartement de 1 chambre à Ayat Oasis s'est vendu autour de 693 k AED en valeur médiane, sur 43 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 797 sq ft, soit environ 904 AED le sq ft.
Quel était l'ancien nom d'Ayat Oasis ?+
L'immeuble a été achevé en 2020 sous le nom de Laguna Tower Silicon Oasis et rebaptisé Ayat Oasis en 2025 après un changement de propriétaire.
Qui vend les logements d'Ayat Oasis ?+
AYAT Development est propriétaire de l'immeuble et commercialise ses appartements.
Quels types d'appartements propose Ayat Oasis ?+
Des appartements d'une, deux et trois chambres.
Quels sont les équipements d'Ayat Oasis ?+
Une piscine, une salle de sport intérieure, une aire de jeux et un parc communautaire, avec des places de parking attribuées et une sécurité 24 h/24.
Où se trouve Ayat Oasis ?+
Dans le quartier résidentiel nord de Dubai Silicon Oasis, le long de la Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, à environ 400 mètres de Q1 Mall.
Ouvrir dans Google MapsComparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à Dubai Silicon Oasis
Sources: AYAT Oasis (AYAT Development), Ayat Oasis building, guide (Propsearch). Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.