Guide de l'immeuble, Dubai Silicon Oasis
Pearls by Vision Dubai Silicon Oasis, Dubai
4.9sur 17 avis GooglePearls by Vision est un nouvel immeuble résidentiel de Vision Development (Vision Platinum Real Estate Development) à Dubai Silicon Oasis, avec 115 appartements d'une, deux et trois chambres répartis sur un niveau de la rue, un podium, neuf étages résidentiels et une terrasse sur le toit. Les résidents disposent d'un cinéma privé, d'une piscine, d'une salle de sport, d'un espace yoga et d'espaces de travail.
Chiffres clés
- Promoteur
- Vision Platinum Real Estate Development
- Communauté
- Dubai Silicon Oasis
- Lancement
- Février 2024
- Livraison prévue
- Août 2025
- Structure
- Niveau de la rue, podium, 9 étages et terrasse sur le toit
- Appartements
- 115
- Types de logements
- 1, 2 et 3 chambres
- Propriété
- Pleine propriété (freehold)
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Pearls by Vision, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | ~2 | 1,3 M AED | 1,1 M AED |
| 2 ch. | ~1 | 1,9 M AED | 1,9 M AED |
| 3 ch. | ~1 | 3 M AED | · |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 1 238 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Pearls by Vision
Le Dubai Land Department a enregistré 29 ventes à Pearls by Vision du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. Les 15 plus récentes :
- 2 ch. · 1 511 sq ftmai 20262 000 000 AED1 324 AED / sq ft
- 1 ch. · 1 864 sq ftavr. 20261 575 000 AED845 AED / sq ft
- 1 ch. · 1 738 sq ftavr. 20261 600 000 AED920 AED / sq ft
- 1 ch. · 904 sq ftmars 20261 200 000 AED1 328 AED / sq ft
- 1 ch. · 879 sq ftmars 20261 135 000 AED1 291 AED / sq ft
- 1 ch. · 936 sq ftfévr. 20261 270 000 AED1 356 AED / sq ft
- 1 ch. · 828 sq ftfévr. 20261 075 000 AED1 299 AED / sq ft
- 1 ch. · 827 sq ftfévr. 20261 150 000 AED1 391 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 407 sq ftjanv. 20261 800 000 AED1 279 AED / sq ft
- 2 ch. · 4 841 sq ftjanv. 20262 550 000 AED527 AED / sq ft
- 1 ch. · 877 sq ftjanv. 20261 055 000 AED1 203 AED / sq ft
- 1 ch. · 1 761 sq ftdéc. 20251 325 000 AED752 AED / sq ft
- 1 ch. · 828 sq ftdéc. 20251 065 000 AED1 287 AED / sq ft
- 1 ch. · 879 sq ftdéc. 20251 055 000 AED1 200 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 407 sq ftnov. 20251 720 000 AED1 222 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
1 ch. · Ventes 22
- Surface type
- 888 sq ft
- Le sq ft
- 1 238 AED
- Loyer annuel
- 81 k AED
- Rendement brut
- 7,4 %
- Fourchette
- 827 à 1 759 sq ft
2 ch. · Ventes 7
- Surface type
- 1 511 sq ft
- Le sq ft
- 1 231 AED
- Loyer annuel
- 120 k AED
- Rendement brut
- 6,5 %
- Fourchette
- 1 407 à 2 843 sq ft
Prix au sq ft par trimestre
Prix médian au sq ft des ventes enregistrées, du 1 juillet 2025 au 25 septembre 2026. Les trimestres de moins de 5 ventes ne sont pas affichés.
- T3 20251 194 AED
- T4 20251 232 AED
- T1 20261 295 AED
À propos de Pearls by Vision
Pearls by Vision a été lancé par Vision Platinum Real Estate Development en février 2024, avec un début des travaux le même mois et une livraison prévue en août 2025. L'immeuble se situe dans le quartier résidentiel est de Dubai Silicon Oasis, près de Binghatti Apartments et de Cedre Villas.
Il réunit 115 appartements : des une chambre d'environ 829 à 934 sq ft, des deux chambres d'environ 1 313 à 1 663 sq ft et des trois chambres d'environ 1 965 à 2 036 sq ft. De grandes baies vitrées du sol au plafond apportent beaucoup de lumière naturelle, et les surfaces dépassent celles de nombreux immeubles plus anciens du secteur.
Les équipements dépassent largement la piscine et la salle de sport habituelles, avec un cinéma privé, un espace yoga, des espaces de travail dédiés au télétravail, une salle de jeux et une aire de jeux pour enfants. L'immeuble est en pleine propriété (freehold), de sorte que les acheteurs de toutes nationalités peuvent y acquérir un logement.
Surfaces des appartements
1 chambre
De 829 à 934 sq ft
2 chambres
De 1 313 à 1 663 sq ft
3 chambres
De 1 965 à 2 036 sq ft
Équipements
- Piscine
- Salle de fitness
- Espace yoga
- Cinéma privé
- Espaces de travail dédiés
- Salle de jeux
- Aire de jeux pour enfants
- Baies vitrées du sol au plafond
Emplacement
Pearls by Vision se trouve dans le quartier résidentiel est de Dubai Silicon Oasis, à côté de Binghatti Apartments et à quelques pas de Cedre Villas. La Sheikh Mohammed Bin Zayed Road et la Dubai Al Ain Road le relient à Downtown Dubai et à l'aéroport international de Dubai.
- Binghatti Apartments0,2 km
- Cedre Villasenviron 0,5 km
- Silicon Oasis Community Parkenviron 1,2 km
- Novo Cinemas, Dragon Martenviron 5,7 km
- Dubai Safari Parkenviron 8 km
- Aéroport international de Dubaienviron 20 minutes en voiture
Pearls by Vision : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Pearls by Vision ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 4 appartements étaient à vendre à Pearls by Vision, de 1,3 M AED à 3 M AED (de 1 ch. à 3 ch.).
Quel est le loyer à Pearls by Vision ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 21 appartements étaient à louer à Pearls by Vision, de 75 k AED à 85 k AED par an.
À quel prix les appartements de Pearls by Vision se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 29 ventes à Pearls by Vision du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : 1 ch. 1,1 M AED, 2 ch. 1,9 M AED, environ 1 238 AED le pied carré.
Combien coûte un appartement de 1 chambre à Pearls by Vision ?+
Un appartement de 1 chambre à Pearls by Vision s'est vendu autour de 1,1 M AED en valeur médiane, sur 22 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 888 sq ft, soit environ 1 238 AED le sq ft. Selon les contrats Ejari, le loyer type est de 81 k AED par an, pour un rendement brut d'environ 7,4 %.
Quel rendement locatif attendre à Pearls by Vision ?+
En comparant les loyers enregistrés et les prix vendus types sur les mêmes 12 mois, le rendement brut est d'environ 7,4 % (1 ch.), 6,5 % (2 ch.), avant charges.
Qui est le promoteur de Pearls by Vision ?+
Pearls by Vision est développé par Vision Platinum Real Estate Development, connu sous le nom de Vision Development.
Quelles surfaces sont disponibles ?+
Les une chambre font environ 829 à 934 sq ft, les deux chambres environ 1 313 à 1 663 sq ft et les trois chambres environ 1 965 à 2 036 sq ft.
Combien d'appartements compte l'immeuble ?+
L'immeuble compte 115 appartements répartis sur un niveau de la rue, un podium, neuf étages résidentiels et une terrasse sur le toit.
Quels équipements propose Pearls by Vision ?+
L'immeuble offre un cinéma privé, une piscine, une salle de fitness, un espace yoga, des espaces de travail, une salle de jeux et une aire de jeux pour enfants.
Les étrangers peuvent acheter à Pearls by Vision ?+
Oui, l'immeuble est en pleine propriété (freehold), les acheteurs de toutes nationalités peuvent donc y acquérir un bien.
Comparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à Dubai Silicon Oasis
Sources: Pearls by Vision (Property Finder new projects). Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.