Datos de alquiler Ejari
Apartamentos en alquiler en Dubai Hills Estate
Los apartamentos en Dubai Hills Estate se alquilaron por una mediana de 110 k AED al año en 3659 contratos nuevos durante los últimos 12 meses.
Cifras de los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026
Cifras clave, últimos 12 meses
3659
Contratos Ejari nuevos
110 k AED
Alquiler mediano anual
26
Edificios en nuestro mapa
7,2%
Mejor rentabilidad bruta, estudio
Precios por tamaño
| Tamaño | Contratos | Mediana, al año |
|---|---|---|
| Estudio | 365 | 58 k AED |
| 1 dormitorio | 1679 | 90 k AED |
| 2 dormitorios | 1311 | 140 k AED |
| 3 dormitorios | 299 | 250 k AED |
| 4 dormitorios | 3 | 486 k AED |
Edificios con más viviendas en alquiler
- Golf Grand
Anuncios: ~269 · Desde 82 k AED · Guía →
- Golf Residences by Fortimo
Anuncios: ~224 · Desde 122 k AED
- Parkside Views
Anuncios: ~170 · Desde 85 k AED · Guía →
- Collective 2.0
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- Park Heights 2
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- Park Ridge
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Preguntas
Respuestas con datos
¿Cuánto cuesta alquilar un apartamento en Dubai Hills Estate?+
El alquiler mediano de un contrato nuevo de apartamento en Dubai Hills Estate fue de 110 k AED al año, según 3659 contratos Ejari nuevos registrados en los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026. Alquiler anual típico por tamaño: estudio 58 k AED, 1 dormitorio 90 k AED y 2 dormitorios 140 k AED.
¿Cuánto cuesta alquilar un apartamento de 1 dormitorio en Dubai Hills Estate?+
El contrato nuevo mediano fue de 90 k AED al año en 1679 contratos Ejari, el tamaño más habitual en Dubai Hills Estate. Las unidades amuebladas, los pisos altos y las mejores vistas se alquilan por encima de la mediana.
¿Están subiendo los alquileres en Dubai Hills Estate?+
A igual tamaño, los contratos nuevos del segundo semestre fueron un 16,5% más baratos que los del primero, así que hoy los inquilinos tienen más opciones y margen para negociar. Comparamos los mismos tamaños en las dos mitades del periodo de 12 meses, así que el cambio no se debe a una mezcla distinta de viviendas.
¿Es mejor comprar o alquilar en Dubai Hills Estate?+
¿Y si compra? El precio mediano de venta es de 2,1 M AED, unos 18,9 años de alquiler mediano. Frente a los nuevos contratos Ejari, la rentabilidad bruta ronda el 7,2% en el formato estudio. Si piensa quedarse cinco años o más, comprar suele compensar; nuestros asesores pueden comparar ambas opciones para su presupuesto.
¿Qué edificios de Dubai Hills Estate tienen apartamentos en alquiler?+
Nuestro mapa recoge 26 edificios con anuncios en sept 2026. Los más activos son Golf Grand, Golf Residences by Fortimo, Parkside Views, Collective 2.0, Park Heights 2. Cada uno enlaza a su guía con precios por dormitorios.
Sobre Dubai Hills Estate
Alquiler anual típico por tamaño: estudio 58 k AED, 1 dormitorio 90 k AED y 2 dormitorios 140 k AED.
¿Y si compra? El precio mediano de venta es de 2,1 M AED, unos 18,9 años de alquiler mediano. A igual tamaño, los contratos nuevos del segundo semestre fueron un 16,5% más baratos que los del primero, así que hoy los inquilinos tienen más opciones y margen para negociar. Nuestro mapa sigue 26 edificios en Dubai Hills Estate con inmuebles en alquiler, entre ellos Golf Grand, Golf Residences by Fortimo, Parkside Views. Frente a los nuevos contratos Ejari, la rentabilidad bruta ronda el 7,2% en el formato estudio.
Los apartamentos de Dubai Hills Estate se sitúan alrededor de Dubai Hills Park, el campo de golf y Dubai Hills Mall, con colegios y un hospital dentro de la comunidad. Los inquilinos alquilan aquí por las vistas verdes y la ubicación céntrica entre Downtown y Dubai Marina.
La misma búsqueda en otras zonas
Medianas de las ventas del Dubai Land Department (tipo Unit, subtipo Flat para apartamentos; Villa y parcelas de villas para casas) y de los contratos Ejari nuevos de una sola unidad, para la zona y el master project DLD indicados. Rentabilidad bruta = alquiler mediano nuevo dividido entre el precio de venta mediano para el mismo número de dormitorios. Los precios de oferta proceden de una muestra mensual de portales (solo recuentos y medianas).