Guía del edificio, Dubai Hills Estate
Park Horizon Dubai Hills Estate, Dubai
4.8con 14 reseñas de GooglePark Horizon es un desarrollo residencial de dos torres de Emaar al borde del Dubai Hills Park, en Dubai Hills Estate, Mohammed Bin Rashid City. Ya entregado, ofrece apartamentos de uno, dos y tres dormitorios y casas adosadas de dos dormitorios, con acceso directo al parque y vistas hacia el skyline de Dubai.
Datos clave
- Promotora
- Emaar Properties
- Comunidad
- Dubai Hills Estate, junto al Dubai Hills Park
- Estado
- Entregado
- Edificios
- 2 torres
- Plantas
- 12 y 21
- Tipologías
- Apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, casas adosadas de 2 dormitorios
- Acceso al parque
- Acceso directo al Dubai Hills Park
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Park Horizon, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 1 dorm. | ~26 | 1,7 M AED | 1,6 M AED |
| 2 dorm. | ~35 | 2,8 M AED | 2,6 M AED |
| 3 dorm. | ~8 | 3,9 M AED | 3,8 M AED |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 2515 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Park Horizon
El Dubai Land Department registró 61 ventas en Park Horizon del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026, 1 de ellas sobre plano. Las 15 más recientes:
- 2 dorm. · 1001 pies²sept 20262.600.000 AED2596 AED / pies²
- 2 dorm. · 989 pies²sept 20262.600.000 AED2630 AED / pies²
- 1 dorm. · 659 pies²sept 20261.228.204 AED1864 AED / pies²
- 2 dorm. · 1033 pies²sept 20261.957.057 AED1894 AED / pies²
- 2 dorm. · 989 pies²sept 20262.800.000 AED2832 AED / pies²
- 2 dorm. · 999 pies²ago 20262.500.000 AED2503 AED / pies²
- 1 dorm. · 659 pies²ago 20261.587.500 AED2410 AED / pies²
- 2 dorm. · 1002 pies²ago 20262.500.000 AED2495 AED / pies²
- 1 dorm. · 876 pies²ago 20261.600.000 AED1827 AED / pies²
- 2 dorm. · 999 pies²ago 20262.300.000 AED2302 AED / pies²
- 3 dorm. · 1356 pies²jul 20263.600.000 AED2655 AED / pies²
- 1 dorm. · 659 pies²jul 20261.820.000 AED2762 AED / pies²
- 2 dorm. · 1001 pies²jul 20262.750.750 AED2747 AED / pies²
- 1 dorm. · 659 pies²jul 20261.500.000 AED2277 AED / pies²
- 2 dorm. · 1037 pies²jul 20262.300.000 AED2218 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
1 dorm. · Ventas 24
- Superficie típica
- 659 pies²
- Por pie²
- 2405 AED
- Alquiler anual
- 95 k AED
- Rentabilidad bruta
- 6 %
2 dorm. · Ventas 31
- Superficie típica
- 1001 pies²
- Por pie²
- 2550 AED
- Alquiler anual
- 150 k AED
- Rentabilidad bruta
- 5,8 %
- Rango
- 989 a 1049 pies²
3 dorm. · Ventas 6
- Superficie típica
- 1354 pies²
- Por pie²
- 2784 AED
- Alquiler anual
- 220 k AED
- Rentabilidad bruta
- 5,8 %
- Rango
- 1353 a 1356 pies²
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de octubre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T4 20252366 AED
- T1 20262592 AED
- T2 20262630 AED
- T3 20262453 AED
Sobre Park Horizon
Emaar construyó Park Horizon en el extremo sur del Dubai Hills Park, junto a Lime Gardens y Park Field. Las obras comenzaron en 2023 y las viviendas ya se han entregado, por lo que las reventas se registran ahora en el Dubai Land Department como propiedad lista.
El proyecto tiene dos torres de 12 y 21 plantas sobre un podio ajardinado. Además de los apartamentos de uno, dos y tres dormitorios hay una pequeña colección de casas adosadas de dos dormitorios, y las plantas altas miran por encima del parque hacia el skyline de Downtown Dubai.
Para las familias el atractivo es claro: el parque está a la puerta de casa, con zonas de juego, pistas para correr y amplias praderas, y el Dubai Hills Mall queda a menos de un kilómetro. Palm Jumeirah y Downtown Dubai están a un cuarto de hora en coche aproximadamente.
Servicios
- Piscina
- Piscina infantil
- Gimnasio totalmente equipado
- Sala multiusos
- Sala infantil
- Podio y zonas exteriores ajardinadas
- Cabañas junto a la piscina
- Acceso directo al Dubai Hills Park
Ubicación
Park Horizon da al Dubai Hills Park por su lado sur, junto a Lime Gardens y a poca distancia del Dubai Hills Mall y del Dubai Hills Business Park. Al Khail Road y Sheikh Mohammed bin Zayed Road conectan a los residentes con el resto de Dubai.
- Dubai Hills Park0,3 km
- Dubai Hills Mall0,7 km
- Dubai Hills Golf Club2,6 km
- Palm JumeirahUnos 15 minutos en coche
- The Dubai Mall y Downtown DubaiUnos 16 minutos en coche
- Aeropuerto internacional de DubaiUnos 21 minutos en coche
Park Horizon: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Park Horizon?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 69 apartamentos en venta en Park Horizon, de 1,6 M AED a 5,3 M AED (de 1 dorm. a 3 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Park Horizon?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 111 apartamentos en alquiler en Park Horizon, de 80 k AED a 270 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Park Horizon?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 61 ventas en Park Horizon del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: 1 dorm. 1,6 M AED, 2 dorm. 2,6 M AED, 3 dorm. 3,8 M AED, unos 2515 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 2 dormitorios en Park Horizon?+
Un apartamento de 2 dormitorios en Park Horizon se vendió por unos 2,6 M AED de mediana, según 31 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 1001 pies², unos 2550 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 150 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 5,8 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Park Horizon?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 6 % (1 dorm.), 5,8 % (2 dorm.), 5,8 % (3 dorm.), antes de gastos.
¿Quién desarrolló Park Horizon?+
Park Horizon fue desarrollado por Emaar Properties como parte de Dubai Hills Estate.
¿Cuántas torres tiene Park Horizon?+
Tiene dos torres, una de 12 plantas y otra de 21 plantas, sobre un podio ajardinado compartido.
¿Qué viviendas hay en Park Horizon?+
El desarrollo cuenta con apartamentos de uno, dos y tres dormitorios y un pequeño número de casas adosadas de dos dormitorios.
¿Está listo Park Horizon?+
Sí. Las viviendas se han entregado y las reventas se registran en el Dubai Land Department como propiedad lista.
¿Tiene Park Horizon acceso al Dubai Hills Park?+
Sí. Emaar indica acceso directo al Dubai Hills Park, que se extiende justo al lado de las torres.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Dubai Hills Estate
Fuentes: Emaar: Park Horizon, Propsearch: Park Horizon. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.