Guía del edificio, Dubai Hills Estate
Lime Gardens Dubai Hills Estate, Dubai
4.4con 17 reseñas de GoogleLime Gardens es una torre residencial de Emaar en primera línea del Dubai Hills Park, en Dubai Hills Estate, Mohammed Bin Rashid City. Lanzada en 2022 y ya entregada, ofrece apartamentos de uno, dos y tres dormitorios y algunas casas adosadas dúplex, con ventanales de suelo a techo que miran al parque.
Datos clave
- Promotora
- Emaar Properties
- Comunidad
- Dubai Hills Estate, primera línea del Dubai Hills Park
- Lanzamiento
- 2022
- Estado
- Entregado
- Tipologías
- Apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, casas adosadas dúplex de 2 dormitorios
- Superficies
- De unos 649 a 1.400 sq ft (apartamentos)
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Lime Gardens, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 1 dorm. | ~24 | 2,5 M AED | 1,6 M AED |
| 2 dorm. | ~9 | 2,8 M AED | 2,7 M AED |
| 3 dorm. | ~11 | 4,1 M AED | 3,9 M AED |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 2651 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Lime Gardens
El Dubai Land Department registró 60 ventas en Lime Gardens del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:
- 2 dorm. · 960 pies²sept 20262.550.000 AED2657 AED / pies²
- 1 dorm. · 650 pies²sept 20261.580.000 AED2430 AED / pies²
- 1 dorm. · 649 pies²ago 20261.735.000 AED2672 AED / pies²
- 2 dorm. · 965 pies²ago 20262.600.000 AED2693 AED / pies²
- 2 dorm. · 956 pies²ago 20262.660.000 AED2784 AED / pies²
- 3 dorm. · 1400 pies²ago 20264.100.000 AED2928 AED / pies²
- 2 dorm. · 960 pies²ago 20262.500.000 AED2605 AED / pies²
- 2 dorm. · 1974 pies²ago 20264.100.000 AED2077 AED / pies²
- 1 dorm. · 649 pies²ago 20261.593.500 AED2456 AED / pies²
- 2 dorm. · 960 pies²jul 20262.565.000 AED2672 AED / pies²
- 1 dorm. · 1611 pies²jul 20263.200.000 AED1987 AED / pies²
- 2 dorm. · 977 pies²jul 20262.640.000 AED2703 AED / pies²
- 2 dorm. · 955 pies²jul 20262.600.000 AED2722 AED / pies²
- 3 dorm. · 1400 pies²jun 20263.500.000 AED2500 AED / pies²
- 1 dorm. · 649 pies²jun 20261.600.000 AED2464 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
1 dorm. · Ventas 29
- Superficie típica
- 649 pies²
- Por pie²
- 2464 AED
- Alquiler anual
- 90 k AED
- Rentabilidad bruta
- 5,5 %
- Rango
- 646 a 1031 pies²
2 dorm. · Ventas 23
- Superficie típica
- 960 pies²
- Por pie²
- 2784 AED
- Alquiler anual
- 145 k AED
- Rentabilidad bruta
- 5,4 %
- Rango
- 955 a 977 pies²
3 dorm. · Ventas 8
- Superficie típica
- 1394 pies²
- Por pie²
- 2774 AED
- Alquiler anual
- 225 k AED
- Rentabilidad bruta
- 5,8 %
- Rango
- 1388 a 1400 pies²
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de julio de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T3 20252419 AED
- T4 20252518 AED
- T1 20262774 AED
- T2 20262482 AED
- T3 20262672 AED
Sobre Lime Gardens
Emaar lanzó Lime Gardens en 2022 y comenzó la construcción ese otoño. La torre está en el lado sur del Dubai Hills Park, junto a Park Horizon, y sus viviendas ya se han entregado, con las reventas registradas en el Dubai Land Department como propiedad lista.
Los apartamentos van desde unos 649 sq ft en un dormitorio hasta unos 1.400 sq ft en tres dormitorios, y un pequeño número de casas adosadas dúplex de dos dormitorios ocupan la base del edificio. Los ventanales de suelo a techo y las terrazas aprovechan al máximo las vistas verdes sobre el parque.
Estar en primera línea permite a los residentes entrar directamente al Dubai Hills Park para pasear, correr o usar las zonas de juego, y el Dubai Hills Mall está a menos de un kilómetro. La ubicación encaja con familias y profesionales que buscan un edificio más nuevo rodeado de verde.
Servicios
- Piscina
- Piscina infantil
- Gimnasio totalmente equipado
- Sala multiusos
- Acceso directo al Dubai Hills Park
- Ventanales de suelo a techo con vistas al parque
- Terrazas privadas
Ubicación
Lime Gardens domina el Dubai Hills Park desde su extremo sur, junto a Park Horizon y cerca del Dubai Hills Mall y del Dubai Hills Business Park. Al Khail Road y Sheikh Mohammed bin Zayed Road quedan a pocos minutos.
- Dubai Hills Park0,2 km
- Dubai Hills Mall0,8 km
- King's College Hospital London, Dubai1,2 km
- Dubai Hills Golf Club2,6 km
- The Dubai Mall y Downtown DubaiUnos 16 minutos en coche
- Aeropuerto internacional de DubaiUnos 21 minutos en coche
Lime Gardens: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Lime Gardens?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 44 apartamentos en venta en Lime Gardens, de 1,6 M AED a 4,2 M AED (de 1 dorm. a 3 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Lime Gardens?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 78 apartamentos en alquiler en Lime Gardens, de 85 k AED a 255 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Lime Gardens?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 60 ventas en Lime Gardens del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: 1 dorm. 1,6 M AED, 2 dorm. 2,7 M AED, 3 dorm. 3,9 M AED, unos 2651 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 1 dormitorio en Lime Gardens?+
Un apartamento de 1 dormitorio en Lime Gardens se vendió por unos 1,6 M AED de mediana, según 29 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 649 pies², unos 2464 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 90 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 5,5 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Lime Gardens?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 5,5 % (1 dorm.), 5,4 % (2 dorm.), 5,8 % (3 dorm.), antes de gastos.
¿Quién desarrolló Lime Gardens?+
Lime Gardens fue desarrollado por Emaar Properties en Dubai Hills Estate. Se lanzó en 2022.
¿Está terminado Lime Gardens?+
Sí. Las viviendas se han entregado y las reventas se registran en el Dubai Land Department como propiedad lista.
¿Qué tamaño tienen los apartamentos de Lime Gardens?+
Los apartamentos van desde unos 649 sq ft en un dormitorio hasta unos 1.400 sq ft en tres dormitorios.
¿Dónde está exactamente Lime Gardens?+
Está en primera línea del Dubai Hills Park, en el lado sur del parque, junto a Park Horizon y a menos de un kilómetro del Dubai Hills Mall.
Abrir en Google Maps¿Qué servicios tiene Lime Gardens?+
Los residentes disponen de piscina, piscina infantil, gimnasio totalmente equipado, sala multiusos y acceso directo al Dubai Hills Park.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Dubai Hills Estate
Fuentes: Propsearch: Lime Gardens, Property Finder: Lime Gardens. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.