Guide de l'immeuble, Dubai Hills Estate
Park Horizon Dubai Hills Estate, Dubai
4.8sur 14 avis GooglePark Horizon est un ensemble résidentiel de deux tours signé Emaar en bordure du Dubai Hills Park, à Dubai Hills Estate, Mohammed Bin Rashid City. Désormais livré, il propose des appartements d'une, deux et trois chambres et des maisons de ville de deux chambres, avec un accès direct au parc et une vue sur la skyline de Dubai.
Chiffres clés
- Promoteur
- Emaar Properties
- Quartier
- Dubai Hills Estate, au bord du Dubai Hills Park
- Statut
- Livré
- Bâtiments
- 2 tours
- Étages
- 12 et 21
- Types de logements
- Appartements de 1, 2 et 3 chambres, maisons de ville de 2 chambres
- Accès au parc
- Accès direct au Dubai Hills Park
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Park Horizon, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | ~26 | 1,7 M AED | 1,6 M AED |
| 2 ch. | ~35 | 2,8 M AED | 2,6 M AED |
| 3 ch. | ~8 | 3,9 M AED | 3,8 M AED |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 2 515 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Park Horizon
Le Dubai Land Department a enregistré 61 ventes à Park Horizon du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026, dont 1 sur plan. Les 15 plus récentes :
- 2 ch. · 1 001 sq ftsept. 20262 600 000 AED2 596 AED / sq ft
- 2 ch. · 989 sq ftsept. 20262 600 000 AED2 630 AED / sq ft
- 1 ch. · 659 sq ftsept. 20261 228 204 AED1 864 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 033 sq ftsept. 20261 957 057 AED1 894 AED / sq ft
- 2 ch. · 989 sq ftsept. 20262 800 000 AED2 832 AED / sq ft
- 2 ch. · 999 sq ftaoût 20262 500 000 AED2 503 AED / sq ft
- 1 ch. · 659 sq ftaoût 20261 587 500 AED2 410 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 002 sq ftaoût 20262 500 000 AED2 495 AED / sq ft
- 1 ch. · 876 sq ftaoût 20261 600 000 AED1 827 AED / sq ft
- 2 ch. · 999 sq ftaoût 20262 300 000 AED2 302 AED / sq ft
- 3 ch. · 1 356 sq ftjuil. 20263 600 000 AED2 655 AED / sq ft
- 1 ch. · 659 sq ftjuil. 20261 820 000 AED2 762 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 001 sq ftjuil. 20262 750 750 AED2 747 AED / sq ft
- 1 ch. · 659 sq ftjuil. 20261 500 000 AED2 277 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 037 sq ftjuil. 20262 300 000 AED2 218 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
1 ch. · Ventes 24
- Surface type
- 659 sq ft
- Le sq ft
- 2 405 AED
- Loyer annuel
- 95 k AED
- Rendement brut
- 6 %
2 ch. · Ventes 31
- Surface type
- 1 001 sq ft
- Le sq ft
- 2 550 AED
- Loyer annuel
- 150 k AED
- Rendement brut
- 5,8 %
- Fourchette
- 989 à 1 049 sq ft
3 ch. · Ventes 6
- Surface type
- 1 354 sq ft
- Le sq ft
- 2 784 AED
- Loyer annuel
- 220 k AED
- Rendement brut
- 5,8 %
- Fourchette
- 1 353 à 1 356 sq ft
Prix au sq ft par trimestre
Prix médian au sq ft des ventes enregistrées, du 1 octobre 2025 au 25 septembre 2026. Les trimestres de moins de 5 ventes ne sont pas affichés.
- T4 20252 366 AED
- T1 20262 592 AED
- T2 20262 630 AED
- T3 20262 453 AED
À propos de Park Horizon
Emaar a construit Park Horizon sur la lisière sud du Dubai Hills Park, à côté de Lime Gardens et de Park Field. Les travaux ont commencé en 2023 et les logements ont depuis été livrés, les reventes étant désormais enregistrées par le Dubai Land Department comme biens prêts.
Le projet comprend deux tours de 12 et 21 étages posées sur un socle paysager. En plus des appartements d'une, deux et trois chambres, on y trouve une petite collection de maisons de ville de deux chambres, et les étages supérieurs offrent une vue sur le parc et, plus loin, sur la skyline de Downtown Dubai.
Pour les familles, l'attrait est évident : le parc est au pied de l'immeuble, avec ses aires de jeux, ses pistes de course et ses grandes pelouses, tandis que le Dubai Hills Mall est à moins d'un kilomètre. Palm Jumeirah et Downtown Dubai sont tous deux à environ un quart d'heure en voiture.
Équipements
- Piscine
- Piscine pour enfants
- Salle de sport entièrement équipée
- Salle polyvalente
- Salle pour enfants
- Socle et espaces extérieurs paysagers
- Cabanas au bord de la piscine
- Accès direct au Dubai Hills Park
Emplacement
Park Horizon fait face au Dubai Hills Park sur son côté sud, à côté de Lime Gardens et à courte distance du Dubai Hills Mall et du Dubai Hills Business Park. Al Khail Road et Sheikh Mohammed bin Zayed Road relient les résidents au reste de Dubai.
- Dubai Hills Park0,3 km
- Dubai Hills Mall0,7 km
- Dubai Hills Golf Club2,6 km
- Palm JumeirahEnviron 15 minutes en voiture
- The Dubai Mall et Downtown DubaiEnviron 16 minutes en voiture
- Aéroport international de DubaiEnviron 21 minutes en voiture
Park Horizon : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Park Horizon ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 69 appartements étaient à vendre à Park Horizon, de 1,6 M AED à 5,3 M AED (de 1 ch. à 3 ch.).
Quel est le loyer à Park Horizon ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 111 appartements étaient à louer à Park Horizon, de 80 k AED à 270 k AED par an.
À quel prix les appartements de Park Horizon se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 61 ventes à Park Horizon du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : 1 ch. 1,6 M AED, 2 ch. 2,6 M AED, 3 ch. 3,8 M AED, environ 2 515 AED le pied carré.
Combien coûte un appartement de 2 chambres à Park Horizon ?+
Un appartement de 2 chambres à Park Horizon s'est vendu autour de 2,6 M AED en valeur médiane, sur 31 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 1 001 sq ft, soit environ 2 550 AED le sq ft. Selon les contrats Ejari, le loyer type est de 150 k AED par an, pour un rendement brut d'environ 5,8 %.
Quel rendement locatif attendre à Park Horizon ?+
En comparant les loyers enregistrés et les prix vendus types sur les mêmes 12 mois, le rendement brut est d'environ 6 % (1 ch.), 5,8 % (2 ch.), 5,8 % (3 ch.), avant charges.
Qui a développé Park Horizon ?+
Park Horizon a été développé par Emaar Properties dans le cadre de Dubai Hills Estate.
Combien de tours compte Park Horizon ?+
Il y a deux tours, l'une de 12 étages et l'autre de 21 étages, sur un socle paysager commun.
Quels logements propose Park Horizon ?+
L'ensemble compte des appartements d'une, deux et trois chambres ainsi qu'un petit nombre de maisons de ville de deux chambres.
Quel est le statut de Park Horizon ?+
Oui. Les logements ont été livrés et les reventes sont enregistrées auprès du Dubai Land Department comme biens prêts.
Quel est l'accès de Park Horizon au Dubai Hills Park ?+
Un accès direct : Emaar l'annonce pour le Dubai Hills Park, qui s'étend juste à côté des tours.
Comparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à Dubai Hills Estate
Sources: Emaar: Park Horizon, Propsearch: Park Horizon. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.